土地法學(xué)第六章土地使用權(quán)劃撥與出讓(參考版)
2024-12-11 08:28本頁面
【正文】 預(yù)習(xí)：通過出讓取得的土地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓？ 。特別的在于： 受讓方義務(wù)： 在讓合同簽訂后的 60天內(nèi) 全部出讓金，否則出讓方 有權(quán)解除合同，并請求違 約賠償。 出讓方義務(wù)： 按合同約定提供土地使用權(quán)； 提供必要支持； 保證受讓方權(quán)利不受干涉。 10800元 /m2 （ 2022年） 11700元 /m2 （ 2022年） “超白金 ” 地段 !! 其他城市的土地使用權(quán)拍賣價格更是高得驚人?。?！ 五、土地使用權(quán)出讓合同 土地使用權(quán) 出讓人 與土地使用權(quán) 受讓人 之間就土地使用權(quán)出讓有關(guān)事 項所達(dá)成的、明確相互間權(quán)利義務(wù)關(guān) 系的協(xié)議。 （三）拍賣 是指土地使用權(quán)出讓人在指定的時間、地點，利用公開場所，就所出讓的土地使用權(quán) 公開叫價 競投，按 “ 價高者得 ” 的原則，確定土地使用權(quán)受讓人的方式。 （一）協(xié)議 是指土地使用權(quán)的 有意受讓人 直接向作為 出讓方的土地所有者 提出有償使用土地的愿望，由出讓方與有意受讓人在沒有第三人參與的條件下通過談判、協(xié)商達(dá)成出讓土地使用權(quán)一致意見的方式。 案例分析： 請問：東方公司的行為屬何種性質(zhì)？ 應(yīng)該如何處理？ 四、土地使用權(quán)的出讓方式 ※ 《 出讓與轉(zhuǎn)讓條例 》 第 13條、 《 房地產(chǎn)管理法 》 第 12條規(guī)定： 土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1