【正文】 。第二十三條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力甲方：中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______________市（縣）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________法人住所地：__________________________________銀行名稱：____________________________________帳號：________________________________________郵政編碼：____________________________________電話號碼：____________________________________乙方：__________________________________（章）法定代表人（委托代理人）：（簽字）____________法人住所地：__________________________________銀行名稱：____________________________________帳號：________________________________________郵政編碼：____________________________________電話號碼：____________________________________附件土地使用條件（宗地項(xiàng)目）一、界樁定點(diǎn)1．1　《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后________日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)依宗地圖界址點(diǎn)所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。本合同和附件《土地使用條件》共______頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十一條　本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。第十九條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十七條　如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金______％的違約金。第十五條　如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（除出讓金外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______％繳納滯納金。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十一條　本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第八條　該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____________元人民幣，總額為____________元人民幣。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。（注：根據(jù)具體項(xiàng)目、用途情況定）在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條（略）第四條　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同附圖所示。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。第一條　甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。協(xié)商不成,提請仲裁委員會(huì)仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院起訴)。第十六條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。如______日內(nèi)沒有糾正,違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。土地使用者不再申請續(xù)期的,本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回,土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。抵押)登記。抵押)章節(jié),但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。抵押)時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同。抵押)房產(chǎn)占_______房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。抵押)___________部分房產(chǎn)時(shí),亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓(出租。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán),可依國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行賬號,銀行名稱:___ ____銀行_____ __分行,賬戶號_____ __。第九條 乙方同意從____ ___年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納的時(shí)間為當(dāng)年 _ 月___日。逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求違約賠償。(或:乙方出租_______房產(chǎn),每年應(yīng)以租金的_______%抵交出讓金,至抵交完全部出讓金為止。合同簽字后 日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后_______日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_______元人民幣,總額為_______元人民幣。乙方如改變土地用途,必須征得甲方同意,重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓