【正文】 9 同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差 ≤ 用拉線和鋼板尺檢查 10 地彈簧門 門扇對口縫或扇與框之間豎、橫縫留縫限值 ~ 楔形塞尺檢查 門扇與地面間隙留縫限值 ~ 門扇對口縫關(guān)閉時平整 11 推拉 門窗 門窗扇與相鄰扇立邊平行度 2 用 1m 鋼板尺檢查 附表：本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定試驗檢 驗項目一覽表 項目 平開門 窗 推拉門 窗 項目 平開門 窗 推拉門窗 抗風(fēng)壓 √ √ 窗撐試驗 √ — 空氣滲透 √ √ 門窗槽口寬度、高度 √ √ 雨水滲透 √ √ 對角線尺寸 √ √ 保溫 按照技術(shù)要求 窗框、窗扇框相鄰構(gòu)件 裝配間隙 √ √ 隔聲 相鄰構(gòu)件間一平面度 √ √ 五金件安裝 √ √ 窗扇框配合間隙 √ — 緊鎖器（執(zhí)手）的開關(guān)力 √ — 窗框、窗扇搭接量 √ √ 窗扇開關(guān)力 √ √ 密封條安裝質(zhì)量 √ √ 懸端吊重 √ — 壓條安裝質(zhì)量 √ √ 開關(guān)疲勞 √ √ 外觀 √ √ 大力關(guān)閉 √ — 防滲漏水檢驗 √ √ 鋁合金型材、表面涂層 和玻璃材料質(zhì)量檢驗 √ √ 【返回目錄】 房地產(chǎn)企業(yè)管理內(nèi)容包括標(biāo)桿房地產(chǎn)公司內(nèi)部管理表格 /制度 /崗位說明 /績效薪酬 /考核制度 /財務(wù)控制 /管控模式 /房地產(chǎn)企業(yè)行政管理資料和企業(yè)管理 /企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告等… 住宅地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容整合多層、高層、別墅、公寓、豪宅、千畝大盤等多種住宅業(yè)態(tài)，涉及項目定位、競標(biāo)提案、全程策劃、定價、營銷策略、推廣方案、前期策劃 、策劃報告等…… 企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 《中瑞 2020 年 3 月三亞鳳凰水城項目市場研究報告》 27 頁 ppt 《天啟開啟 2020 年 12 月大連琥珀灣項目市場研究報告》 59 頁 ppt 《世聯(lián) 2020 年合肥金宇房地產(chǎn)肥西 9 號地塊項目市場調(diào)研報告》 37 頁 《禾瑞營銷 2020 年 4 月 29 日陜西省渭南市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》 81 頁 word 《 2020 年 07 月 18 日成都龍湖長橋郡精品營銷調(diào)研》 27 頁 ppt 《 2020 年 67 月區(qū)域房地產(chǎn) 市場價格月度分析報告》 82 頁 word 《 2020 年 3 月 14 日山東臨沂 1500 畝地塊市場調(diào)研淺析報告》 125 頁 《 2020 年夏季萬科新產(chǎn)品分析：四大產(chǎn)品形態(tài)代表詳析》 65 頁 ppt 《 2020 年 12 月 10 日蚌埠綠地178。 ： 鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗方法 項次 項 目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 1 門窗槽口寬度、高度 門 ≤ 2020mm ≤ 用鋼卷尺量，量內(nèi)口 2020mm ≤ 窗 ≤ 1500mm ≤ 1500mm ≤ 2 門窗槽口對角線程度差 門 ≤ 3000mm ≤ 用鋼卷尺量，量里角 3000mm ≤ 窗 ≤ 2020mm ≤ 2020mm ≤ 3 門窗框正、側(cè)面垂直度 ≤ 用 1m 托線板檢查 4 門窗框水平度 ≤ 用 1m 水平尺和楔形塞尺檢查 5 門窗橫框標(biāo)高 ≤ 用鋼板尺與基準(zhǔn)線比較 6 門窗扇開啟力限值 扇面積≤ 2 ≤ 40N 用 100N 彈簧秤勾住拉手處啟閉 5 次平均 扇面 積 ≤ 60N 7 門窗豎向偏離中心 ≤ 用鋼板尺與基準(zhǔn)線比較 8 框與扇搭接量 平開窗 177。 ，排水孔應(yīng)暢通，其尺寸、位置和數(shù)量應(yīng)符合經(jīng)過萬科公司審核的設(shè)計要求。 、扇鑲嵌的密封膠條和密封毛條應(yīng)裝配完好，交角處連接平整可靠，不得脫槽。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂縫。 檢查方法：觀察。 【返回目錄】 ，無明顯色 差、劃傷、擦傷及碰損。 3）屋頂女兒墻處設(shè)置穿孔水管，淋水 24 小時。 門窗扇安裝完畢后，鋁合金門窗安裝施工方應(yīng)自費對全部外門窗進行滲漏水檢驗，檢驗方法為下述的一種： 1）門窗扇安裝完畢、竣工驗收前經(jīng)歷暴雨。 、密封性能及填嵌、密封處理應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)要求 。推拉窗扇必須有防脫落裝置。 檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽記錄。 現(xiàn)場（或加工廠）見證抽樣（每批材料或不大于 20t 為一檢驗批）送第三方試驗室進行鋁型材強度及表面處理和玻璃的試驗，費用由鋁合金門窗制作方承擔(dān)。 、玻璃的品種、規(guī)格、顏色及五金配件等質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)門窗建筑設(shè)計以及經(jīng)萬科公司審核的鋁合金門窗加工圖設(shè)計要求。保溫性能按 GB8484 規(guī)定的方法 檢測。采用中空玻璃的應(yīng)同時對隔聲和保溫性能進行檢驗。 檢查方法：觀察；尺量檢查；儀器檢查；檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能復(fù)驗檢測報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。 ： a) 門窗工程設(shè)計文件及竣工圖； b) 門窗工程的抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能（在寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)必須同時進行 隔熱保溫性能驗收，其它地區(qū)或萬科公司提出要求時增加隔熱、隔音性能的檢驗）等物理性能試驗報告； c) 型材、玻璃、密封材料及五金配件等的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、材料申報審批表、進場驗收記錄及復(fù)驗報告； d) 結(jié)構(gòu)膠相容性試驗合格報告； e) 門窗框與洞口連接固定、防腐、縫隙及密封處理、防雷接地等隱蔽工程項目驗收記錄； f) 門窗產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，工廠檢查驗收記錄； g) 門窗安裝施工自檢記錄。 ，應(yīng)在隱蔽工程驗收和施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行。 （包括窗框防腐、固定、塞縫、防水）前應(yīng)由施工單位自檢并通知監(jiān)理公司進行 100％檢查驗收，并形成隱蔽驗收文件。 ，鋁合金安裝單位必須對門窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮化鋁門窗表面，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。 ，應(yīng)采取有效措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁門窗型材、玻璃、附件等材料。在進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面。 ，成品和材料不能接觸地面，底部用枕木墊起高于地面 100mm以上，嚴(yán)禁與酸、鹼性材料一起存放，室內(nèi)應(yīng)整潔、干燥、通風(fēng)。具體鋁合金工程成品保護與主體施工總承包的權(quán)利業(yè)務(wù)在工程合同條款中明確。 【返回目錄】 、保護。 ，采用防水水泥砂漿塞縫，做法同上 。門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于 6mm。 （溫差情況）及政府 規(guī)定選擇采用防水水泥砂漿或PU 發(fā)泡膠填塞（門窗下框塞縫必須為防水水泥砂漿），塞縫工序應(yīng)作為工序質(zhì)量控制點，監(jiān)理公司必須檢查記錄每一門窗框塞縫質(zhì)量。固定點每邊間距不大于 400mm，距四角距離不大于 200mm。 【返回目錄】 （沒有鋼附框）應(yīng)符合下列規(guī) 定： 、粉末噴涂和氟碳噴涂表面處理的型材外，門窗框安裝前應(yīng)進行防腐處理。 ，總承包公司應(yīng)免費提供水電，接駁點不遠于兩層；提供門窗安裝控制線，包括每一門窗洞口的水平、垂直、平面位置控制線。如洞口出現(xiàn)偏差，當(dāng)小于 10mm（每邊）或大于 35mm（每邊）時，由土建施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)洞口處理，大于 35mm 的洞口（每邊）應(yīng)采用細(xì)石混凝土回補。門窗框與洞口預(yù)埋附框和后置附框的安裝縫隙尺寸一般為 5mm。窗臺高度低于 的凸窗，其計算高度應(yīng)從窗臺面開始計算。平開門及采用中空玻璃的平開窗應(yīng)設(shè)置防風(fēng)塊。在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 c) 防雷連接導(dǎo)體可采用熱侵鋅處理的直徑不小于 8mm 圓鋼或同等截面面積扁鋼（由電氣工程承建商負(fù)責(zé)完成預(yù)埋在結(jié)構(gòu)及接地部分），導(dǎo)體應(yīng)與建筑物防雷裝置和窗框防雷連接件進行可靠的焊接連接。固定連接件與窗框采用卡槽連接時，則應(yīng)另外采用專門的防雷連接件與窗框進行可靠的螺釘或鉚釘機械連接。一、二、三類防雷建筑物，其建筑高度分別在 30m、 45m、60m及以上的外墻門窗，應(yīng)采取防側(cè)擊和等電位保護措施，與建筑物防雷裝置進行連接。 b) 隱框、半隱框窗玻璃、無框玻璃與結(jié)構(gòu)膠縫寬度、厚度的設(shè)計計算， 應(yīng)考慮風(fēng)荷載效應(yīng)、玻璃自重效應(yīng)和溫度效應(yīng)，按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻 工程技術(shù)規(guī)程》 (JGJ102)中結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的寬度、厚度計算方法計算。 b) 承受玻璃重量的中橫框型材垂直方向的撓度值不應(yīng)大于 3mm。玻璃的鑲嵌應(yīng)采用彈性性良好的密封襯墊材料。 ： 所有玻璃的周邊不應(yīng)有易造成裂紋的缺陷。 ： 保溫性能分級表 分級代號 1 2 3 4 5 傳熱系數(shù) W/() ≥ ≥ ≥ ≥