【正文】 環(huán)境保護(hù) . 承包人應(yīng)當(dāng)采取合理措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、 固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。在發(fā)包人同意的前提下承包人可在發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、工程設(shè)備和臨時(shí)工程。 文明施工 . 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整，物料堆放整齊。承包人還應(yīng)當(dāng)按照預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 . 承包人應(yīng)當(dāng)保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場(chǎng)所。 . 承包人應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。 樣品保管 . 樣品由發(fā)包人按工程需要決定由發(fā)包人 \承包人 \監(jiān)理人負(fù)責(zé)存放。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理人的書面批復(fù)和指令進(jìn)行下一步工作。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收樣品。 . 應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求報(bào)送樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸。 22. 樣品 樣品費(fèi)用 提供樣品和存放樣品的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 . 如果由于承包人原因工程設(shè)備試運(yùn)行未達(dá)到驗(yàn)收要求，監(jiān)理人在工程設(shè)備試運(yùn)行后48小時(shí)內(nèi)提出修改意見。 . 如果由于制造原因?qū)е鹿こ淘O(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該工程設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，但在任何情況下均由承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 工程設(shè)備試運(yùn)行結(jié)果與責(zé)任劃分 . 如果由于設(shè)計(jì)原因（承包人所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)除外）工程設(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，承包人按照修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 . 如果監(jiān)理人不能按時(shí)參加工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)在開始工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè) 24小時(shí)前向承包人提出書面延期要求，延期不能超過 48小時(shí)。承包人準(zhǔn)備工程設(shè)備試運(yùn)行記錄，發(fā)包人為工程設(shè)備試運(yùn)行提供必要條件。承包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè) 48小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理人。 遠(yuǎn)洋重慶國際高爾夫項(xiàng)目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 24 工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè) . 除非合同文件另有約定，合同工作內(nèi)容中的工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)行檢測(cè)，工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 不合格品的處理 如果上述任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的約定，則監(jiān)理人有權(quán) 指令承包人： （ 1） 在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人認(rèn)為不符合合同文件約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)； （ 2） 用符合合同文件約定的材料或工程設(shè)備取代； （ 3） 拆除不符合合同文件約定的任何工程，并進(jìn)行重新施工。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同文件約定，則發(fā)包人承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明其 施工符合合同文件約定，監(jiān)理人在檢驗(yàn)記錄上簽字，承包人可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如果不符合合同文件約定則按照第 。如果監(jiān)理人未能在約定時(shí)間參加檢驗(yàn)且無任何其他指令，則按照第 。此類通知應(yīng)當(dāng)包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 . 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包 裝或隱蔽之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過檢驗(yàn)并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。如果監(jiān)理人未能在約定的檢驗(yàn)時(shí)間參加檢驗(yàn)，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨(dú)立進(jìn)行此項(xiàng)檢驗(yàn)，并應(yīng)當(dāng)立即將該項(xiàng)檢驗(yàn)記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認(rèn)。 . 當(dāng)監(jiān)理人要求的檢驗(yàn)屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗(yàn)是在合同文件約定的地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行時(shí)，如果檢驗(yàn)結(jié)果表明材料、工程設(shè)備或操作工藝不符合合同文件的約定，則其檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 . 如果此類拒收和再度檢驗(yàn)致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。承包人應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件約定。無論這些車間和場(chǎng)所是否屬于承包人，承包人都應(yīng)當(dāng)提供便利，并協(xié)助其取得相應(yīng)的權(quán)力或許可。 為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件 . 承包人應(yīng)當(dāng)為材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必 要的協(xié)助。 . 如果承包人自行采購的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。 20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 材料、工 程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 . 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當(dāng)符合合同文件約定且應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 如果承包人在投標(biāo)文件中承諾了相應(yīng)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，則合同價(jià)款中已包含了為實(shí)現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)而需發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 . 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于國家和 重慶市 規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 19. 工程質(zhì)量 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 構(gòu)成合同的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。 遠(yuǎn)洋重慶國際高爾夫項(xiàng)目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 21 提前竣工 除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。 18. 竣工日期及提前竣工 竣工日期 . 承包人應(yīng)當(dāng)在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件約定監(jiān)理人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。 . 誤期違約金將從按照合同應(yīng)當(dāng)支付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除，或要求承包人償還。 承包人造成的工期延誤 承包人原因造成的工期延誤，均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。 遠(yuǎn)洋重慶國際高爾夫項(xiàng)目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 20 （ 1） 本合同約定的變更事項(xiàng)； （ 2） 不可抗力； （ 3） 由發(fā)包人原因造成的延誤、干擾或阻礙； （ 4） 其他允許延長工期的情況見“合同條款專用部分”。承包人在收到復(fù)工通知后，發(fā)包人和承包人辦理材料和工程設(shè)備移交手續(xù)，自移交之日起該責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)重新歸屬承包人。因承包人原因無法按時(shí)復(fù)工 的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時(shí)復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 暫停施工后的復(fù)工 . 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知，復(fù)工準(zhǔn)備期不低于 7天。 如果承包人要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)隨后接管該工程設(shè)備或材料。 工程暫停時(shí)材料和工程設(shè)備價(jià)款的支付 如果在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購了有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已超過 28天，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其為該工程設(shè)備或材料在停工日期前訂購上述材料設(shè)備而發(fā)生的費(fèi)用。 （ 5） 承包 人的其他原因引起的暫停施工。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到書面請(qǐng)求后的 24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。不論由于何種原因引起的暫停 施工，承包人均應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令負(fù)責(zé)保護(hù)、照管該暫停施工的部分或全部工程，以免遭受損失或損害。 . 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑臻_工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，合同工期相應(yīng)順延。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在該時(shí)間以前完成第 。 鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見“合同條款專用部分”。 . 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括： （ 1） 每一階段的工程進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說明； （ 2） 反映工程進(jìn)展情況的任何必要的圖表； （ 3） 主要材料和工程設(shè)備的制造商名稱、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比、以及運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期等； （ 4） 承包人在現(xiàn)場(chǎng)的人員及施工機(jī)械的記錄； （ 5） 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書； 遠(yuǎn)洋重慶國際高爾夫項(xiàng)目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 17 （ 6） 安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動(dòng)的詳情； （ 7） 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響工程按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的任何因素的詳情 ，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采?。┑拇胧? （ 8） 其他要求見“合同條款專用部分”。 進(jìn)度計(jì)劃的保證 承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃（包括修訂）進(jìn)行施工，并承擔(dān)實(shí)施所述施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃所需的費(fèi)用。該進(jìn)度計(jì)劃不得對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)中相應(yīng)內(nèi) 容做出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)。監(jiān)理人的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除承包人的責(zé)任。 在施工過程中，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。 承包人應(yīng)當(dāng)編制相應(yīng)的施工方案或措施，并編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 用水及用電方案。 12. 施工組織設(shè)計(jì) 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后 28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準(zhǔn)。如果造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和罰款。 . 承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時(shí)間等條件及限制，負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。 現(xiàn)場(chǎng)管理 . 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)由承包人實(shí)施全面統(tǒng)一管理。 接收現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提前 7天以書面形式通知承包人接收現(xiàn)場(chǎng)。 . 如果監(jiān)理人未能在約定的時(shí)間內(nèi)給予審批，則視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。 . 監(jiān)理人代表助理按照上 述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)當(dāng)視為監(jiān)理人代表做出的。 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托 . 監(jiān)理人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷任何此類委托。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款專用部分”。 . 除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無權(quán)對(duì)任何工程合同（包括本合同、供應(yīng)合同及分包合同）做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。 10. 監(jiān)理人 委托監(jiān)理 . 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本工程需要實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)報(bào)酬委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理人對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行全過程監(jiān)理。 承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)當(dāng)視同是承包人代表做出的。 . 承包人代表的權(quán)力委托 承包人 代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷任何此類委托。 承包人更換承包人代表的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。 發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。 承包人代表 . 承包人代表 在本合同履行期間 ，承包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。 M. 發(fā)包人由于市政工程、竣工交房等需要要求承包人騰退人員、場(chǎng)地的，承包人應(yīng)在 10 日內(nèi)完成騰退，否則由此造成的發(fā)包人的損失將由承包人全部承擔(dān)。承包人須 從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、清除泥土和垃圾，拆除施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)，使完工后的工程清潔適合使用，并達(dá)到發(fā)包人完全滿意； H. 在工程全部完工、取得竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)后，承包人必須按照發(fā)包人要求將現(xiàn)場(chǎng)所有工程全部移交發(fā)包人，并無條件退場(chǎng)，不得以任何理由滯留在工程現(xiàn)場(chǎng)。如因承包人未協(xié)調(diào)好關(guān)系造成的延誤工期、停工或給發(fā)包人造成其他經(jīng)濟(jì)損失，由承包人全部負(fù)責(zé)； D. 承包人應(yīng)服從發(fā)包人關(guān)于本工程的總體規(guī)劃（施工計(jì)劃）安排，服從發(fā)包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括場(chǎng)地安排、臨時(shí)設(shè)施、施工區(qū)域劃分等，以及各總包、分包之間的協(xié)調(diào)管理。 . 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： A. 承包人應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議、國家及項(xiàng)目所在地政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程建設(shè)任務(wù)，向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料； B. 承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人的要求，協(xié)助發(fā)包人辦理本工程的開工、竣工備案等相關(guān)政府主管部門要求的手續(xù)； C. 承包人正式進(jìn)場(chǎng)開始施工后，應(yīng)當(dāng)盡其所能協(xié)調(diào)同建筑管理部 門之間的關(guān)系，保證工程建設(shè)順利開展。 遠(yuǎn)洋重慶國際高爾夫項(xiàng)目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 12