【正文】 1 表七 電梯維保質(zhì)控日常監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 標(biāo) 準(zhǔn) 扣 分標(biāo)準(zhǔn) /次 評(píng)分 故障發(fā)生后反應(yīng)時(shí)間 一般性 30 分鐘內(nèi)到場 1 緊急性 20 分鐘內(nèi)到場 2 電梯困人釋放 10 分鐘內(nèi)到場 3 故障修復(fù)時(shí)間 日常維修 1 小時(shí)內(nèi) 1 一般維修 2 小時(shí)內(nèi) 2 重大維修 24 小時(shí)內(nèi) 3 重復(fù)故障現(xiàn)象 周重復(fù)次數(shù) 無 3 月重復(fù)次數(shù) 少于三次 3 有故障或異常不匯報(bào) 巡查、維護(hù)、維修 每次 3 不準(zhǔn)時(shí)維保 每 15 天的維保 1 次 /15 天 3 維保時(shí)間不足或不規(guī)范 每臺(tái)每 15 天的維保時(shí)間 3 小時(shí) /臺(tái) 1 每天巡查不到位 每天上午巡查一次 1 次 /天 2 維保不報(bào)到和登記 借用鎖匙不登記 每次登記 1 維修、維保不報(bào)到 先報(bào)到 2 維修、維保按規(guī)范記錄 不準(zhǔn) 1 不經(jīng)同意私帶外人進(jìn)入 不準(zhǔn) 3 維保不規(guī)范 基站無設(shè)置圍欄 按規(guī)定 3 轎廂內(nèi)無放置圍欄 按規(guī)定 3 維保人員不佩戴胸卡 按規(guī)定 2 不按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維保 按約定時(shí)間 1 廣東省人民。 3 廣東省人民醫(yī)院 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GZQS1101FG09012 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 29 漲緊繩輪 漲緊繩松緊符合規(guī)范，漲緊輪無繩脫槽和無異物落入的 防護(hù)罩等。 3 稱量傳感器 動(dòng)作靈敏、準(zhǔn)確、正常、可靠，符合規(guī)范。 1 安全、限位開關(guān) 應(yīng)在轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前起作用，并在緩沖器 被壓縮期間保持其動(dòng)作狀態(tài)。 1 廳門按扭 /方向指令 呼梯、樓層顯示等信號(hào)系統(tǒng)功能有效，指示正確，動(dòng)作無誤。 1 出 入 口 出入口立柱 /廳轎門 層門與轎門的鎖閉正常、無損壞等符合規(guī)范。轎廂超載裝置或稱重裝置動(dòng)作可靠。 1 轎 廂 舒適感 /平層狀態(tài) 平層舒適、準(zhǔn)確。 2 開關(guān)門驅(qū)動(dòng)系統(tǒng) 順暢平穩(wěn)、無雜音、無異物、接觸良好。 1 潤滑情況 轎頂上的導(dǎo)向滑輪、反繩輪等裝置運(yùn)行正常、潤滑、防 護(hù)裝置齊全。 2 轎 頂 轎廂頂環(huán)境 轎頂衛(wèi)生清潔、無雜物。固定應(yīng)可靠。 3 對(duì)重裝置 /支架導(dǎo)軌 運(yùn)行平穩(wěn)、無松動(dòng)、可靠固定。 3 井 道 隔磁板、鋼帶等設(shè)備 鋼帶應(yīng)張緊、隔磁板等運(yùn)行中不得與轎廂或?qū)χ叵嗯鲇|。 1 井道環(huán)境、開關(guān)門 環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到無雜物、清潔，照明明亮正常。 2 控制柜、驅(qū)動(dòng)控制系統(tǒng) 電氣元件工作無異常、負(fù)載及層樓數(shù)據(jù)正常、衛(wèi)生清潔。 3 曳引及導(dǎo)向輪 曳引輪、導(dǎo)向輪在空載或滿載情況下對(duì)垂直線的偏差均 不大于 2mm。 1 馬達(dá)、曳引機(jī) 曳引機(jī)工作無異常，曳引系統(tǒng)油量適當(dāng)，除蝸桿伸出端 外無滲漏。 三、半年度 保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容及要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目 (內(nèi)容 ) 維?；疽? 1 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 清潔，門窗完好，照明正常 2 手動(dòng)緊急操作裝置 齊全，在指定位置 3 曳引機(jī) 運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響 4 制動(dòng)器各銷軸部位 潤滑，動(dòng)作靈活 5 制動(dòng)器間隙 打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 限速器各銷軸部位 潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常 8 轎頂 清潔，防護(hù)欄安全可靠 9 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 10 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 11 對(duì) 重塊及其壓板 對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固 12 井道照明 齊全、正常 13 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 工作正常 14 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 15 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) 工作正常 16 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效 17 轎門安全裝置 (安全觸板，光幕、光電等 ) 功能有效 18 轎門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 19 轎門運(yùn)行 開啟和關(guān)閉工作正常 20 轎廂平層精度 符合標(biāo)準(zhǔn) 21 層站召喚、層樓顯示 齊全、有效 22 層門地坎 清潔 23 層門自動(dòng)關(guān)門裝置 正 常 24 層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門 鎖能自動(dòng)復(fù)位 25 層門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 26 層門鎖緊元件嚙合長度 不小于 7mm 27 底坑環(huán)境 清潔，無滲水、積水，照明正常 28 底坑急停開關(guān) 工作正常 29 減速機(jī)潤滑油 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 30 制動(dòng)襯 清潔，磨損量不超過制造單位要求 31 位置脈沖發(fā)生器 工作正常 32 選層器動(dòng)靜觸點(diǎn) 清潔，無燒蝕 33 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻 34 限速 器輪槽、限速器鋼絲繩 清潔，無嚴(yán)重油膩 35 靴襯、滾輪 清潔，磨損量不超過制造單位要求 36 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 工作正常 37 層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶 按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 廣東省人民醫(yī)院 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GZQS1101FG09012 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 24 38 層門門導(dǎo)靴 磨損量不超過制造單位要求 39 消防開關(guān) 工作正常，功能有效 40 耗能緩沖器 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹 蝕 41 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 工作正常 42 電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓 無松動(dòng) 43 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良 好 44 曳引輪槽 磨損量不超過制造單位要求 45 制動(dòng)器上檢測開關(guān) 工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠 46 控制柜內(nèi)各接線端子 各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰 47 控制柜各儀表 顯示正確 48 井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部 無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好 49 曳引繩、補(bǔ)償繩 磨損量、斷絲數(shù)不超過要求 50 曳引繩繩頭組合 螺母無松動(dòng) 51 限速器鋼絲繩 磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求 52 層門、轎門門扇 門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn) 53 對(duì)重緩沖距 符合標(biāo)準(zhǔn) 54 補(bǔ)償鏈 (繩 )與轎廂、對(duì)重 接合處 固定、無松動(dòng) 55 上下極限開關(guān) 工作正常 56 其他項(xiàng)目 表四 年度維保項(xiàng)目及要求除符合表三的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表四的要求（包括但不限于）。 表 一 廣東省人民醫(yī)院電梯維保項(xiàng)目及要求 (按國標(biāo)執(zhí)行 ) 一、半月保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容及要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目 (內(nèi)容 ) 維?；疽? 1 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 清潔，門窗完好，照明正常 2 手動(dòng)緊急操作裝置 齊全，在指定位置 3 曳引機(jī) 運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響 4 制動(dòng)器各銷軸部位 潤滑，動(dòng)作靈活 5 制動(dòng)器間隙 打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 限速器各銷軸部位 潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常 8 轎頂 清潔，防護(hù)欄安全可靠 9 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 10 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 11 對(duì)重塊及其壓板 對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固 12 井道照明 齊全、正常 13 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 工作正常 14 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 15 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) 工作正常 16 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效 17 轎門安全裝置 (安全觸板，光幕、光電等 ) 功能有效 18 轎門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 19 轎門運(yùn)行 開啟和關(guān)閉工作正常 20 轎廂平層精度 符合標(biāo)準(zhǔn) 21 層站召喚、層樓顯示 齊全、有效 22 層門地坎 清潔 23 層門自動(dòng)關(guān)門裝置 正常 24 層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門 鎖能自動(dòng)復(fù)位 廣東省人民醫(yī)院 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GZQS1101FG09012 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 22 25 層門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 26 層門鎖緊元件嚙合長度 不小于 7mm 27 底坑環(huán)境 清潔，無滲水、積水，照明正常 28 底坑急停開關(guān) 工作正常 29 其他項(xiàng)目 表二 季度維保項(xiàng)目及要求除符合表一的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表二的要求（包括但不限于）。 95分以上（包括 95 分）不進(jìn)行扣罰； 94~90 分以上，每低 1分扣減 100 元； 89~80 分以上，每低 1分扣減 200 元； 79~70 分以上，每低 1分扣減 300 元； 69~60 分以下，每低 1分扣減 500 元； 60分以下的，用戶可中止合同，不付當(dāng)期及中止后的付款，且不作任何賠償。 服務(wù)時(shí)間：電梯日常、周、月、季、半 年、年度等的維修保養(yǎng)時(shí)間，必須是在18:00～次日 7:00 時(shí)段，急、?；蛱厥獍才诺染S修除外。 （四） 要求派駐人員設(shè)立主管一名，具有 8年以上工作經(jīng)驗(yàn)以及 3 年以上主管工作經(jīng)驗(yàn)，持中級(jí)以上電梯安裝、維修職業(yè)資格證書；其它兩名以上人員必須具三年以上維修資格；人員更換及流動(dòng)率不高于 30%/年。 廣東省人民醫(yī)院 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GZQS1101FG09012 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 20 （二）提供擬派駐電梯維修保養(yǎng)人員名單及相關(guān)電梯安裝、維修操作證復(fù)印件、從業(yè)經(jīng)歷等；中標(biāo)后，中標(biāo)公司派駐人員必須報(bào)請用戶審核同意后，再進(jìn)駐；否則需及時(shí)更換人員，保證進(jìn)駐人數(shù)及人員素質(zhì)。 （十四）投標(biāo)人必須列出各電梯的清包及全包單價(jià)，并以此為標(biāo)準(zhǔn)，在維保期內(nèi)用戶因改建需要進(jìn)行增減調(diào)整保費(fèi)，不同品牌或?qū)痈叩模赐悊蝺r(jià)計(jì)算。 （十二）要求提交中標(biāo)合同價(jià)的 10%為保證金，用于違規(guī)的扣罰或違約賠償，合同期滿或合同中止后結(jié)算。 （十）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)或中標(biāo)后分包。如因國家新增檢驗(yàn)項(xiàng)目引起的整改，配件費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)施工，人工費(fèi)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 （八）確保電梯的年檢通過。 （六）指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供公司服務(wù)熱線電話及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話，提供 24小時(shí)維保服務(wù)。其他一般故障，要求 30 分鐘內(nèi)維保人員到達(dá)現(xiàn)場，確保電梯的應(yīng)急服務(wù)及安全。簽訂合同時(shí)中標(biāo)公司的報(bào)價(jià)表三中出現(xiàn)漏報(bào)項(xiàng)目的，按所有投標(biāo)人相應(yīng)項(xiàng)目的最低報(bào)價(jià)取值，中標(biāo)公司在今后維護(hù)中如需更廣東省人民醫(yī)院 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： GZQS1101FG09012 廣州群生招標(biāo)代理有限公司編制 19 換、維修配件，不得超過本次報(bào)價(jià)，且更換零配件時(shí)中標(biāo)公司免費(fèi)提供人工費(fèi)或工時(shí)費(fèi)服務(wù)，報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。 （三）對(duì)每個(gè)品牌的維保電梯參照下表五《常用的電梯配件清單》中的電梯零部件進(jìn)行報(bào)價(jià) (包括全新更換和維修價(jià)格 )，并承諾電梯零部件為原廠正品、其報(bào)價(jià)不高于正常市場價(jià)，更換的電梯零部件質(zhì)保期為 一年，維修的電梯零部件質(zhì)保期為 3個(gè)月 (因同一配件維修的部位不相同，維修報(bào)價(jià)采用折中報(bào)價(jià)，不能維修的或沒有維修價(jià)值的請注明 )。 （二）維保中除轎廂內(nèi)裝飾、機(jī)房電源總開關(guān)前的進(jìn)線、人為損壞、年審費(fèi)及國家新增要求改造外的，其它部件、零配件、檢查、調(diào)整、潤滑等由中標(biāo)方免費(fèi) 提供原電梯品牌配件 ， 并需經(jīng)用戶審核為正當(dāng)采購 后進(jìn)