消防設施的維護方案(參考版)
2024-10-11 10:33本頁面
【正文】 。 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)； 每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失； 每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效； 建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式 在維保期內，對雙方共同確認的維保范 圍內設備統(tǒng)一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。 10 建筑 滅火器的維護保養(yǎng) 1 維修保養(yǎng)工作內容 檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)； 檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失 ； 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔； 每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常； 每月定期檢查聯(lián)動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作； 每月定期檢 查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥， 用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗 1~3 次； 定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄； 定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常； 定期添加或更換水泵的潤滑油。 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每周檢查消防專用電話或插孔是否完好； 每季定期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。 8 消防 通訊 設備系統(tǒng) 的維護保養(yǎng) 1 維修保養(yǎng)工作內容 檢查消防專用電話或插孔是否完好； 定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。 2 維修保養(yǎng)工作標準 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常； 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈活； 防火門有先后關閉順序的關閉順序正確； 防火門的密封性良好，無變形，鋼質防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象； 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷 簾降落的功能是否正常； 每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常； 每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常； 每月檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 6 防火門及 防火卷簾的維護保養(yǎng) 1 維修保養(yǎng)工作內容 試驗 感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常； 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī) 范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設計要求； 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸 納器工作是否有效； 每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器； 每季定期檢
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