【正文】 39 綜合條件 ................................................................................................ 12 場址選擇 .................................................................................................. 15 第六章 建材及動力供應(yīng) .............................................................................. 15 主要建筑材料消耗 ................................................................................ 15 建設(shè)用材要求 ........................................................................................ 16 ................................................................................................... 16 第七章。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 38 ..................................................................................... 3 ..................................................................................... 3 主要經(jīng)濟指標 .......................................................................................... 3 第二章 市 場 分 析 ...................................................................................... 5 ..................................................................................................... 5 ............................................................................................. 6 ................................................................................. 7 ............................................................................................. 7 第三章 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ................................................................................ 8 建設(shè)指導(dǎo)思想 .......................................................................................... 9 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ...................................................................................... 9 主要經(jīng)濟指標 .......................................................................................... 9 第四章 工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型 ................................................................. 9 ................................................................................... 10 ................................................................................................... 10 型 ........................................................................................... 10 第五章 建設(shè)條件與場址選擇 .......................................................................11 建設(shè)自然條件 ........................................................................................ 12 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................. 1 項目概況 .................................................................................................. 1 承辦單位概況 .......................................................................................... 1 研究工作依據(jù)和范圍 .............................................................................. 1 項目背景 .................................................................................................. 2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (3)為加快阜陽經(jīng)濟的繁榮起到了一定的推動作用。 第十 五 章 結(jié)論和建議 結(jié)論 (1)本項目的建設(shè)推動了阜陽地區(qū) 擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS保溫板）的生產(chǎn) ，形成規(guī)?；?、系統(tǒng) 化，為商家提供了方便。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 財務(wù)結(jié)論 項目總投資為 ，其中：固定資產(chǎn)投資估算額為 234萬元，流動資金 ，項目所需資金全部 自籌解決。 盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險能力越強；反之，項目達到預(yù)期經(jīng)濟效益的可能性就越小。 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析主要是測算項目投產(chǎn)運行后正常生產(chǎn)年份的財務(wù)盈虧平衡點（ BEP），用以衡量項目適應(yīng)生產(chǎn)或銷售情況變化的能力，考察項目的風(fēng)險承受能力。 35 。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 動態(tài)： 凈現(xiàn)值 FNPV： n FNPV=∑ （ CICO） t（ 1+iC） t t=1 CI— 現(xiàn)金流入量 CO— 現(xiàn)金流出量 （ CICO） t— 第 t 年的凈現(xiàn)金流量 n— 計算期 ic— 設(shè)定折現(xiàn)率 項目經(jīng)濟計算期 16年，社會折現(xiàn)率為 12%，經(jīng)測算，項目凈現(xiàn)值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 指標計算 靜態(tài)： 本項目總資金共 ，其中固定資產(chǎn)投資 234萬元，流動資金 萬元，正常年份利潤總額 。 以上費用具體可見后附表《總成本費用估算表》。 修理費按固定資產(chǎn)折舊的 50%計提，年修理費為 萬 元。 項目職工人數(shù)為 30人，年工資及福利總額約為 ，其中福利費按工資總額的 14%計提。經(jīng)測算，正常年份銷售稅金及附加為 。 33 入 900萬元。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 年 生產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板 ，按照平均銷售價格 450元 /立方米 ，計年收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 32 第十 四 章 綜合效益分析 概述 本項目建設(shè)投資 234萬元，流動資金 ，總投資 元。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (2) 項目流動資金 萬元，詳見第十 四 章有關(guān)部分。 (3)無形遞延資產(chǎn) （土地采用租入方式，不需土地征用費） 、不可預(yù)見費、建設(shè)期貸款利息及其它費用。 估算范圍 (1)建筑工程、道路、綠化等土建工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。招標公告應(yīng)載明招標人的名稱和地址，招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項 。 本項目招投標內(nèi)容 本項目的招投標內(nèi)容包括勘察設(shè)計監(jiān)理及設(shè)備采購詳見附件。 (3)建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動擬采用的招標方式（公開招標或者邀請招標）；國家發(fā)展計劃委員會研究的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄 市人民政府研究的地方重點項目，擬采用邀請招標的，應(yīng)對采用邀請招標的理由作出說明。 國家規(guī)定招標內(nèi)容 (1)建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備材料等采購活動的具體招標范圍（全部或者部分招標）。 29 公用事業(yè)以及使用國有資金投資和國家融資的工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等，達到國家規(guī)定的規(guī)模標準的，必須進行招標。 年產(chǎn) 20200 立方米擠塑式聚苯乙烯泡沫板（ XPS 保溫板）生產(chǎn)項目 可行性研究報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。國家通過法律手段推行招標投標制度，要求基礎(chǔ)設(shè)施、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (4)《中人民共和國招標投標法》是規(guī)范市場活動的重要法律之一，是招標投標法律體系中的基本法律。 (3)從我國近 20年的實踐看，這種采購方式對于約束交易者行為，創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境