【正文】 31．。工 程結(jié)算的審核時(shí)限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行： 工程造價(jià)在 1000 萬(wàn)元以下的，自接到結(jié)算書之日起 28 天完成；工程造價(jià)在1000—— 5000 萬(wàn)元的，自接到結(jié)算書之日起 42天完成； 工程造價(jià)在 5000 萬(wàn)元以上的，自接到結(jié)算書之日起 56 天完成。 31． 2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣 工結(jié)算資料后，應(yīng)按第 條的有關(guān)時(shí)限約定，在工程師的協(xié)助下，進(jìn)行審查、核實(shí)、經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 30． 7 本工程中某單項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為重新通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。發(fā)包人按照 36 款的約定重新組 織竣工驗(yàn)收。 30． 4 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。如承包認(rèn)為在 發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以： （ 1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放； （ 2）委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。 30． 3 在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾各種臨時(shí)工程工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。 30． 2 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時(shí)辦理工程的移交工作。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人可留置與預(yù)計(jì)為結(jié)算工程價(jià)款相近的標(biāo)物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔(dān)保。 十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 30 竣工驗(yàn)收 30． 1 工程具備竣工驗(yàn)收條件后 21 天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。 29． 4 除合同另有約定外，工程變更價(jià)款作為追加合同 價(jià)款，與工程款同期 35 支付。 （ 4）由于變更引起的部分分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目以外的措施項(xiàng)目或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)按通用條款第 33條關(guān)于索賠的約定處理。 （ 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。原有工程量清單項(xiàng)目中工程量減少，其減少后剩余部分的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。 29． 2變更價(jià)款按下列方法確定： (1)合同中已有適用于變更的價(jià)格，按合同已有的項(xiàng)目綜合單價(jià)變更價(jià)款。 29 變更價(jià)款確定 29． 1承包人在收到工程變 更 指令后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告， 34 經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到變更指令 14 天內(nèi)不向工程師 提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同款的變更。因承包人擅自 變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤 的工期不予順延。 28． 5 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于期工程量超過(guò)或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增建不需要任何指令。沒有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。 28． 3 如任何工程師在發(fā)出變更指令要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說(shuō)明改變更可能對(duì)本工程造成的影響。 （ 4）承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。 （ 1）發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng) 設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)； 33 （ 2）設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意。 十一、工程變更 28． 1 在施工過(guò)程中出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： （ 1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； （ 2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； （ 3）本工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的改變； （ 4）本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變； （ 5）為進(jìn)行工程便更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在不遲于約定的開工日期前 7天將安全文明施工費(fèi)用的 60%預(yù)付給承包人，其余費(fèi)用應(yīng)在工程主體完成三分之一前支付完畢。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人超過(guò)約定的時(shí)間 不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要 求付款的通知。待 工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。如果該 期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低 32 金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)達(dá)到專用條款約定的期中支付最低金額為止。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，其中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）自開工至本期末止已完成的工程； （ 2）自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款； （ 3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款 （ 4）更具合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用； （ 5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不預(yù)扣回；達(dá)到起扣點(diǎn)之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知 后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 27 工程款支付 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐 次扣回。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹? （ 4）對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙 范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 （ 2）如工程是未在 款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即被視為被確認(rèn)。如果承包人不出席對(duì)上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對(duì)這些記錄和土質(zhì)通過(guò)計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無(wú)誤的。工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后 7 天內(nèi)對(duì)承包人提出的已完成工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要幫助 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過(guò)程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交工程師，然后按約定的實(shí)踐與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù) 本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 第 25 條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過(guò)招標(biāo)形式確定暫定金額。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng) 當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其 暫定金額。 列入暫定價(jià)的材料設(shè)備在明確后 14 天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提包書面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)， 否則視為該價(jià)格已認(rèn)可。 簽訂合同是不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。 25． 6 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額 并報(bào) 發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 25． 4 合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)產(chǎn)生影響的， 中所列的三種合同價(jià)款可作調(diào)整。 發(fā)承包雙可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款作調(diào) 29 整。 主要 材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%或因價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致工程價(jià)款增建幅度超出合同總價(jià)的 10%時(shí)，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔(dān)。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍意外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整合同價(jià)款。 合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，宜采用固定總價(jià)合同。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的事件，發(fā)包人和 承包人可按專用條款中的約定的有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整 綜合價(jià)款。 實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。 （ 2）固定總價(jià)合同。 25． 2。合同價(jià)款中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用屬于不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，任何一方不得壓價(jià)或優(yōu)惠。 十、合同價(jià)款、工程量卻任和工程款支付 25 合同價(jià)款及調(diào)整 25． 1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同內(nèi)約定。 對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保 28 護(hù)責(zé)任，任何其他分包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。但是，承包人對(duì)其在缺陷則任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和將安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直至該工程完成為止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府部門的認(rèn)定處理。隨時(shí) 接受行業(yè)主管部門對(duì)該費(fèi)用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保護(hù)安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用全部用于本工程施工生產(chǎn)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)沒有一切不必要的障礙物，妥善存放合理和處理材料設(shè)備和承包人裝備，即使從現(xiàn)場(chǎng)清出并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。 27 23． 3 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、房舍、毒害性環(huán)境中施工即實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 23． 2 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工。 23 安全文明施工 23． 1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。 （ 4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。如該設(shè)備由承包人采購(gòu)時(shí)的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新 購(gòu)置、拆除和重新安裝 的費(fèi)用，工期不予順延；如設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，則發(fā)包人 負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置，并有承包人進(jìn)行拆除和重新安裝 ，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 （ 3） 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。告知試車時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì) 承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn) 26 備工作。如在試車時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)參加試車，應(yīng)人可承包人所作的試車記錄。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 22． 8本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行： （ 1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)以書面形式通知工程師。 22． 7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車時(shí)，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。 22． 6 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求盡心剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如果上述約定時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如 實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前 24小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。 22． 4承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo) /規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。工程師有權(quán)對(duì)體系的任何方面進(jìn)行審查。因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 九、質(zhì)量、安全和文明施工 22 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 22． 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 24 21． 4 如工程師認(rèn)為需要 可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行在此 檢驗(yàn) 。 21． 2 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有