【正文】 1 總概算表 工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序 號(hào) 工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱 金額 （萬(wàn)元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占總投資 比例（％） 備注 工程量 單位造價(jià) 一 工程費(fèi)用 1 主要工程 2 鋪助工程 3 室外工程項(xiàng)目 4 場(chǎng)外工程項(xiàng)目 二 其他費(fèi)用 三 預(yù)備費(fèi) 四 財(cái)務(wù)費(fèi)用 五 鋪底流動(dòng)資金 六 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 附表 其他費(fèi)用表 工程名稱： 單位： 萬(wàn)元 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目編 號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名 稱 費(fèi)用計(jì)算基 數(shù) 費(fèi)率 （％） 金額 備注 合計(jì) 表 主要材料表 工程名稱（單項(xiàng)工程）； 序號(hào) 單項(xiàng)工程名稱 單位 工程量 單位 金額 備注 鋼材 水泥 原木 商品砼 鋼材（ t） 水泥（ t） 原木（ m3） 商品 砼（ m3） 附表 單項(xiàng)工程綜合概算表 工程名稱（單項(xiàng)工程）： 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程項(xiàng)目及費(fèi)用名稱 金額 工程量 單位 單位造價(jià) 備注 表 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表 工程名稱（單項(xiàng)工程及單位工程）； 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 費(fèi)用計(jì)算 費(fèi)用金額 （元） 備注 表 建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)格差 工程名稱（單項(xiàng)工程及單位工程）： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 工料機(jī)編號(hào) 人工材料機(jī)械名稱（種類型號(hào)規(guī)格） 單位 數(shù)量 單。 7 概算相關(guān)資料 附件 B 概算表入附表格式 附表 B 3)單位工程概算文件一般包括： 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表； 建設(shè)工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表； 建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表； 建設(shè)工程主要材料表； 附件 A：設(shè)計(jì)概算封面、簽署頁(yè)、目錄編制式樣 附件 B：總概算表、其它費(fèi)用表、主要材料匯總表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程綜合概算書式樣。 2)對(duì)于小型通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)”編制概算；對(duì)于一般的建構(gòu)筑物，須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。單位工程概算一般由建筑 (市政、裝飾 )工程、機(jī)電設(shè)備及安裝、和室外工程組成。 4 單位工程概算書的編制 單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算 (或項(xiàng)目總概算 )的依據(jù)，單位 工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程 中所屬的每個(gè)單體按專業(yè)分別編制。 ③固定資產(chǎn)投資方面的調(diào)節(jié)稅 3 單項(xiàng)工程綜合概算表的編制 單項(xiàng)工程綜合概算表由每一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總組 成。 ②鋪底流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) l 生項(xiàng)目按其所需流動(dòng)資金的 30％作為鋪底流動(dòng)資金計(jì)人建設(shè)項(xiàng)目總概算。 4)應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的相關(guān)費(fèi)用 ①建設(shè)期貸款利息 指建設(shè)項(xiàng)目中分年使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。 費(fèi)用計(jì)算方法：按照總概算第一部分費(fèi)用和總概算第二部分費(fèi)用總和， 乘以預(yù)備費(fèi)率計(jì)算，預(yù)備費(fèi)率可按 5％～ 8％計(jì)取 。 3)第三部分 預(yù)備費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 1)第一部分 工程費(fèi)用 工程費(fèi)用由單項(xiàng)工程綜合概算表匯總而成，主要有以下部分： a、主要工程項(xiàng)目； b、輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目； c、室外工程項(xiàng)目 (紅線以內(nèi) )，包括土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、擋 土墻、室外管線、園林綠化等工程； d、場(chǎng)外工程項(xiàng)目 (紅線以外 )，包括道路、給排水、供熱，供電、 通訊等工程 (與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入 )。 主要材料消耗指標(biāo)。 4)其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 2)編制依據(jù)：見 2． 12． 2 條款。概算文 件的審 查人和專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。詳見附件 A“簽署頁(yè)” 樣式。 建設(shè)項(xiàng)目若為一個(gè)獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。 B． 0． 2)； 主要材料匯總表 (附表 B． 0． 3)； 單項(xiàng)工程綜合概算表 (附表 B． 0． 4． )； 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成表 (附表 B． 0． 5)：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及價(jià)差表 (附表 B． 0． 6)：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程主要材料表：為單位工程概算書表格； 3 概算文件編制形式 總概算書由承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的單位負(fù)責(zé)編制。 11 建設(shè)單位提供的有 關(guān)工程造價(jià)的其他資料，如合同、協(xié)議。 9 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 7 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)。 5 重慶市建設(shè)工程概算定額、概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及國(guó)家和地方有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。 3 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 2． 12． 2 概算的編制依據(jù) 1 國(guó)家及重慶市有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的 法律、法規(guī)和方針政策。 5 設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資；設(shè)計(jì)概算應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件等因素對(duì)投資的影響；還應(yīng)按項(xiàng)目合理工期預(yù)測(cè)建設(shè)期貸款的時(shí)間價(jià)值等動(dòng)態(tài)因素對(duì)投資的影響；建設(shè)項(xiàng)目總投資還應(yīng)包括投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金。 3 本章節(jié)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文件的編制方法、表現(xiàn)形式、編制深度等作了規(guī)定。 2． 1 2 概算 2． 12． 1 總則 1 為了提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益，．合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資額度，合理確定 和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段概算文件編制內(nèi)容及深度，特編制本章內(nèi)容。 4 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、冷、熱源機(jī)組及循環(huán)水泵的減震 防噪措施。 2 鍋爐房、廚房的排煙、除塵措施。 2 水泵等震動(dòng)設(shè)備基礎(chǔ)減震措施。 2 生活 (生產(chǎn) )污水處理及排放方式。 2． 11． 2 主要污 染源和污染物 如制冷系統(tǒng)制冷劑的選擇，有害 (放射性 )物質(zhì)的存放、保管等方式等。 2． 10． 5建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書 1應(yīng)有設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋單位資質(zhì)證章及注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)印 章 ； 2應(yīng)明確使用的計(jì)算軟件、版本、編程單位； 3應(yīng)有主要的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)； 4應(yīng)有項(xiàng)目概況； (城市、地區(qū)、朝向、建筑類型、體形系數(shù)、節(jié)能計(jì) 算面積、建筑層數(shù)、建筑物高度 ) 5居住建筑須說(shuō)明建筑的體形系數(shù)； 6明確圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位 (屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻和、樓 板、底部自然通風(fēng)架空樓板、戶門 )選用的材料及厚度、構(gòu)造層次，并計(jì)算 其傳熱系數(shù) K值和熱惰性指標(biāo) D值；公共建筑還須說(shuō)明地面、地下室外墻選 用材料及厚度、構(gòu)造層次，并計(jì)算其傳熱系數(shù) K值和熱惰性指標(biāo) D值； 7應(yīng)說(shuō)明各保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)及相應(yīng)的修正 系數(shù)； 8 應(yīng)計(jì)算建筑外窗 (包括透明幕墻 )窗墻面積比，當(dāng)窗 (包括透明幕墻 )墻面積比小于 0． 4 時(shí)，公共建筑應(yīng)說(shuō)明所選窗玻璃 (包括透明材料 )的可見光透射比；公共建筑應(yīng)說(shuō)明外窗可開啟面積比； 9 應(yīng)提供外窗玻璃 (包括透明幕墻 )自遮陽(yáng)系數(shù)、空氣層厚度、綜合遮 陽(yáng)系數(shù)、氣密性等級(jí)、窗框面積比、采用外遮陽(yáng)措施； 10 明確項(xiàng)目滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)采用規(guī)定性指標(biāo)或綜合 (權(quán)衡 )判斷； 11 應(yīng)有全年空調(diào)和采暖耗電量指標(biāo)和節(jié)能率指標(biāo)。 5詳圖 針對(duì)節(jié)能措施及技術(shù)手段提供必要的節(jié)能概念設(shè)計(jì) (示意 )圖，如墻體 示意圖、遮陽(yáng)示意圖、冷熱橋部位示意圖等。 3立面圖 立面圖中所繪門、窗、幕墻、遮陽(yáng)構(gòu)件等，應(yīng)與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明書和計(jì)算書保持一致。 2平面圖 1)平面圖所繪門、窗、幕墻、遮陽(yáng)構(gòu)件等，應(yīng)與設(shè)計(jì)說(shuō)明書和計(jì)算書保持一致。 ④熱水交換站控制系統(tǒng)的工作模式。 ④合理確定介質(zhì)溫度。 ⑥自動(dòng)補(bǔ)水裝置、加壓膨脹水箱、燃油、燃?xì)忮仩t及相