[合同協(xié)議]商業(yè)運(yùn)營管理合同(參考版)
2024-09-19 02:07本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 。 7 、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 、 乙方所計(jì)得傭金及溢價(jià) 收益部分的相關(guān)稅金由乙方自行繳付，甲方不另行代扣代繳。 、在本合同執(zhí)行期內(nèi)，若甲方整體出售本項(xiàng)目需按上一結(jié)算年度年租金總額的 5%向乙方提供補(bǔ)償。 、根據(jù)本項(xiàng)目 已有銷售若干部分的現(xiàn)狀，為推進(jìn)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營， 甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理本項(xiàng)目已售部分 的 業(yè)主聯(lián)絡(luò)與交涉工作 ，并根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂相關(guān)協(xié)議。乙方經(jīng)甲方書面許可后，可帶甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。 、 涉及到房屋建設(shè)和銷售的合法性，工程施工、工程進(jìn)度、房屋質(zhì)量、房屋產(chǎn)權(quán)、房屋交付等方面引起的爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。 、 如甲乙雙方任何一方擅自違約，則違約方須無條件向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 拾 萬元整（ RMB100,000）。 第 十 條 違約責(zé)任 、 如果甲方未按約 定日期支付相應(yīng)款項(xiàng)，則每延期一日，按應(yīng)付金額的 1‰ 計(jì)提違約金。 、甲方同意 ： 甲方應(yīng)按附件三約定的 項(xiàng)目其他區(qū)域 工程施工進(jìn)度計(jì)劃表完成本項(xiàng)目的 總體 工程形象進(jìn)度，交付 承租人 的時(shí)間不遲于 2020 年 9 月 1 日。 、本合同生效后，乙方應(yīng)整合其在房產(chǎn) 租賃 和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供 租 前 /租 中 /租 后全過程營銷專業(yè)服務(wù)。 、乙方工作人員不得采取誤導(dǎo)或其它不當(dāng)行為給 承租 人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 、 乙方收取 相關(guān)收益 后，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。 3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。 2）每月 5 日由乙方向甲方提交上月租金溢價(jià)的計(jì)提報(bào)告。 3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材 料、報(bào)表所列的金額。 2） 每一 結(jié)算 年度第一個(gè)星期內(nèi)由乙方向甲方提出超額獎(jiǎng)金計(jì)提報(bào)告。 5 、甲方應(yīng)在結(jié)算日后 5 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已成功 租賃單元 的全部 傭金 。 、若乙方未能按 《收益計(jì)算表》 計(jì)劃完成 規(guī)定招商量時(shí) ， 甲方有權(quán) 按每少 1%計(jì)劃量，扣除保證金總
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