商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(參考版)
2025-07-15 00:43本頁面
【正文】 第八條雙方約定的其它事項(xiàng)： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪買賣 合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書 1. 2. 3. 4. 5. 。均具同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有 約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。 反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。 因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式過戶到乙方名下。 第六條雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保等方式的抵押。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金 (幣 )__拾 __萬 __千 __百 ___拾 __元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該商鋪全部價(jià)款付給出賣方。該商鋪買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 )(無須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。 ，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 %(包括177。 %時(shí)，房價(jià)款保持不變。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 (以下簡稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。位于第層，共壹 (套 )(間 )的商鋪 (以下簡稱該商鋪 )出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，使用面積平方米，公攤面積平方米。 十、公證人： 甲方：乙方： 年月日年月日 個(gè)人商鋪買賣合同范本 出賣方： (甲方 )姓名： 買受方： (乙方 )姓名： 根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、平等、有 好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 。 70 年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。 ，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。 七、違約責(zé)任 、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。土地使用權(quán)證登記為甲方名字 (因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下 )但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。 (租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明 )。 ，不允許分開出租。 五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營 ，必須經(jīng)過另一方同意。 (3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。 (1)商鋪出租的價(jià)格
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