【正文】 國家示范文本建設(shè)工程專業(yè)分包合同示范文本選擇性條款一覽表 分部 工程 條款編號及名稱 條款填（改）寫內(nèi)容 協(xié)議書 第一條 分包工程承包范圍： 施工圖紙內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)工程的深化設(shè)計、制作、安裝，包括施工圖紙深化設(shè)計及其報審，預(yù)埋件的制作與安放（或由承包人制作安放時，分包人現(xiàn)場指導(dǎo)驗收），材 料的采購與檢驗試驗，鋼結(jié)構(gòu)的制作、運輸、校正、組裝、拼裝、安裝，鋼結(jié)構(gòu)面層除銹與防腐、面層涂裝，成品保護(hù)，竣工清理，竣工驗收，售后服務(wù)，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求的規(guī)定所。 承包人為分包人在施工現(xiàn)場提供辦公用房 m2 ，分包人現(xiàn)場需搭設(shè)的倉庫等生產(chǎn)設(shè)施，按承包人的總平面圖要求進(jìn)行搭設(shè)，費用自理。合理期限以外的租賃費用由分包人承擔(dān)。合理期限以外的租賃費用由分包人承擔(dān)。 專用38, 本合同價款 采用工程實物量清單 固定 綜合單價計酬式，按圖示防水面積計算，附加層不再計算面積，其費用已包含在綜合單價中，每平方米 元。 國家示范文本建設(shè)工程專業(yè)分包合同示范文本選擇性條款一覽表 分部 工程 條款編號及名稱 條款填（改）寫內(nèi)容 協(xié)議書 第一條 分包工程承包范圍： 施工圖紙內(nèi)全部防水工程，包括材料采購、檢驗試驗，基層清理，結(jié)合層處理，鋪貼防水層及特殊部位的增強(qiáng)處理（涂膜防水的涂裝及特殊部位的增強(qiáng)處理）、收邊封邊處理，閉（淋）水試驗，驗收，成品保護(hù)，竣工清理，竣工驗收，售后服務(wù)（保養(yǎng)與 維修），以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù)。 承包人為分包人在施工現(xiàn)場提供辦公用房 m2 ，分包人現(xiàn)場 需搭設(shè)的倉庫等生產(chǎn)設(shè)施，按承包人的總平面圖要求進(jìn)行搭設(shè)，費用自理。 專用條款 承包人供應(yīng)材料設(shè)備 ①預(yù)制樁由承包人提供?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；……；以及其他現(xiàn)行的相關(guān)《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》等， 各標(biāo)準(zhǔn)不同時，取相應(yīng)最高的標(biāo)準(zhǔn) 。 協(xié)議書 第一條 分包工程承包范圍： (成孔樁 ) 施工圖紙內(nèi)樁基工程，包括施工機(jī)械進(jìn)出場及就位，作業(yè)道路的硬化，作業(yè)區(qū)的排水系統(tǒng)，樁的放線、成孔，渣土清運，井圈砌筑，井口防護(hù)，井底清理及抽水，樁孔封底，泥漿池砌筑，混凝土或磚（泥漿）等樁護(hù)壁的施工，鋼筋籠制作、安裝，導(dǎo)管安拆，混凝土的攪拌、灌注，泥漿外運，竣工清理，竣工驗收，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù)。若分包人的分包結(jié)算送審額高于最終經(jīng)承包人最終確認(rèn)的分包結(jié)算額的，以經(jīng)承包人最終確認(rèn)的結(jié)算額為基數(shù)，高于五個百分點的，高于五個百分點后的被核減額的 5%（或承包人因此造成的實際損失，以金額最大者為準(zhǔn)），作為分包人應(yīng)向承包人支付的違約金在應(yīng)付分包人價款中直接扣除。若分包人未予以配合的，遇承包人與發(fā)包人結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價款的，在分包人的分包工程結(jié)算中不得計取結(jié)算價款。 38. 分包人未能按本合同約定向承包人提交竣工結(jié)算報告及 其結(jié)算資料，未辦理《分包工程結(jié)算條件會簽單》或未能及時配合承包人根據(jù)《分包工程結(jié)算審 查程序單》辦理結(jié)算事宜的，由分包人承擔(dān)責(zé)任。 關(guān)于竣工結(jié)算的補(bǔ)充約定： 按本合同通用條 款第 時還應(yīng)提交附件格式《分包工程結(jié)算條件會簽表》，送交承包人有關(guān)業(yè)務(wù)人員簽署意見，并根據(jù)本合同第 款的約定，編制并 向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料， 按照本合同約定的程序辦理 工程竣工結(jié)算。施工中應(yīng)嚴(yán)格遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 及 （省）市的有關(guān)規(guī)定制定降噪制度，并認(rèn)真執(zhí)行?，F(xiàn)場攪拌設(shè)備必須安裝除塵裝置（如噴淋裝置等）；水泥等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒材料入庫或嚴(yán)密遮蓋，盡量減少揚(yáng)塵；廢水處理必須設(shè)置沉淀池，經(jīng)沉淀后回收用于灑水除塵，并定期掏挖（清理）沉淀池。消滅長流水和長明燈，合理使用材料，節(jié)約能源。 、現(xiàn)場內(nèi)機(jī)具、架料及各種施工用材料必須按平面布置圖放置且堆碼整齊，帳物相符，做到及時清理，工完場清。由于勞務(wù)分包人 防（保）護(hù) 措施不力造成 危害職工健康、污染環(huán)境、安全 事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。并完全同意按工程承包人擬定的《 工程施工 承 分包 安全協(xié)議》履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。分包人已完全 知悉并同意工程承包人擬定的《 工程施工 承 分包 安全協(xié)議》，完全同意《 工程施工 承 分包 安全協(xié)議》并確認(rèn)《 工程施工 承 分包 安全協(xié)議》中的所有條款。分包人自有施工人員必須保證占總?cè)藬?shù)的80%以上，技工必須保證在 70%以上，否則承擔(dān)合同價款 5%的違約金，同時承擔(dān)由此造成的一切后果。分包方 的項目經(jīng)理離開現(xiàn)場必須經(jīng)承包人項目經(jīng)理同意。 由于分包人不能滿足工期、質(zhì)量、安全等要求自愿退出 ,對已完工程經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后按已完工程量的 80%結(jié)算，其余 20%款項作為分包人違約金予以扣除。 除上述第 款、第 款約定由承包人供應(yīng)的材料設(shè)備外，其它材料均由分包人自行供應(yīng)，分包人供應(yīng)的材料設(shè)備，其費用已包括在 本分包合同價款的單價或合價內(nèi)，分包人不再就此向承包人計取任何與材料設(shè)備有關(guān)的費用或價款。 承包人（包括發(fā)包人）供應(yīng)的材料設(shè)備，除本合同另有約定外，其材料設(shè)備費用均已包括在本分包合同內(nèi)，承包人根據(jù)分包人實際領(lǐng)用的數(shù)量，按照本分包合同價款內(nèi)的相應(yīng)價格或承包人向分包人招標(biāo)指定的單價或分包人工程量清單報價表 中的單價（上述各類單價不同的按最高的單價）結(jié)算，其材料設(shè)備價款在分包人領(lǐng)用當(dāng)期，承包人應(yīng)付分包人工程款中全額扣除。 承包人（包括發(fā)包人）供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)量以按《 》定額計算的定額消耗量為準(zhǔn)，若分包人領(lǐng)用的材料設(shè)備數(shù)量超出定額消耗量，超出部分按承包人（或發(fā)包人）實際采購的價格另加 15%的采購費用從分包人結(jié)算價款中扣除。 若分包人未按合同約定及時向承包人提交供應(yīng)材料設(shè)備計劃，或向承包人提出準(zhǔn)確的材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、技術(shù)要求、需用日期等，引起工程延誤的，均由分包人承擔(dān)責(zé)任。 發(fā)包人供應(yīng)的材 料設(shè)備 ，其 數(shù)量、 品種、規(guī) 格、 程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行 ，但涉及到承包人應(yīng)向發(fā)包人提交材料設(shè)備計劃等事宜的，分包人應(yīng)按承包人要求向承包人提交計劃，以便承包人審核后按總包合同中約定的時間內(nèi)向發(fā)包人提交 。 工程設(shè)計變更、工程簽證等引起合同價款調(diào)整，若與發(fā)包人有關(guān)，但發(fā)包人未確認(rèn)的，不作為調(diào)增分包人合同價款的依據(jù)。若分包人未能在本合同約定的時間內(nèi)，向承包人提交合同價款調(diào)整 書的，視為上述價款不涉及到合同價款或費用的增加，并不得在工程結(jié)算時計入分包人的合同結(jié)算價款。 包括了承包人提供的水電源以外臨時水電 線路 的架設(shè)，水電費由分包人掛表計量或按合同價款的 %（或總額 元包干）計量，在合同價款中扣除。 已包括了該分包工程施工、安全維（圍）護(hù)（含安全腳手架、安全網(wǎng)搭拆、腳手板鋪撤等）、工程的維護(hù)、現(xiàn)場雜物、垃圾清理、堆放、外運、排污、排水和完成該工 程所需的作業(yè)費用以及施工部位可能的超高、超距離作業(yè)降效費用； 包括了分包人在工程現(xiàn)場為施工所需的任何物資的運輸、裝卸、堆放、領(lǐng)用、保管、二次倒運以及生產(chǎn)設(shè)施搭拆等的全部費用； 包括了本工程實施過程中，分包人須接受地方政府有關(guān)部門的市場、計劃生育、安全保衛(wèi)、交通、環(huán)保等的管理應(yīng)繳納的各類規(guī)費、行政事業(yè)性費用，以及為遵守總包合同和發(fā)包人、監(jiān)理、承包人有關(guān)規(guī)定及程序所發(fā)生的費用。 已包括了工程現(xiàn)場可能供水、供電不足等，分包人采取或增加相應(yīng)設(shè)施才能順利分包工程的一切措施，及其所消耗的能源成本等所采取的措施及其風(fēng)險費用。 3補(bǔ)充條款： （鑒于 國家示范文本提供的篇幅有限，建議以下條款另冊簽署） 合同價款及其調(diào)整 本合同價款 （根據(jù)不同分部工程或計價形式，按 “條款選擇表”中選擇填寫） 合同價款除了包括本合同之協(xié)議書第一條分包工程承包范圍及其內(nèi)容，還包括了本合同第 款所述的內(nèi)容和下列范圍內(nèi)的風(fēng)險費用： ①綜合單價內(nèi)已含市場價格波動、政策性調(diào)整等因素； ② ； 本合同價款除遇下列情形外，其它不作為結(jié)算（總價包死的不作為調(diào)整合同價款）的依據(jù)： ①經(jīng)項 目經(jīng)理書面確認(rèn)，并不屬于本合同價款單價或合價包括范圍內(nèi)的各類工程變更及其簽證； ② 。 本合同簽訂后的一周內(nèi)，分包人向承包人提交工程施工需用的詳盡材料設(shè)備名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、技術(shù)要求、需用日期等的《承包人（含發(fā)包人）供應(yīng)材料設(shè)備匯總表》。 其它擔(dān)保事項約定： 分包人應(yīng)按本合同有關(guān)工程預(yù)付款的約定，向承包人提交由承包人認(rèn)可的銀行出具的工程預(yù)付款償付擔(dān)保書，作為分包人償付預(yù)付款的保證 。 分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式； 由承包人認(rèn)可的銀行出具的 履約擔(dān)保 書（或其他方式）。 2爭議 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列方式解決爭議： 將爭議提上海仲裁委員會浦東國際仲裁中心申請仲裁； 九、保障、保 險及擔(dān)保 保險 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 3擔(dān)保 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 不采用。 上述分包人的違約金，無須通過分包人的確認(rèn)，由承包人在應(yīng)付分包人的任何價款中扣除，不足部分由分包人補(bǔ)足。 （ 4）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按分包合同價款的 %承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因此給承包人造成的損失。 （ 2）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的 違約責(zé)任： 分包人立即停止其違約行為，并承擔(dān)合同價款 25%的違約金。 （ 3）雙方約定的承包人其它違約責(zé)任： 無。 八、違約、索賠及爭議 2違約 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任： （ 1）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 21 條 提到的承包人不按分包合同的約定支付 ，分包人履行了向承包人及承 包人上一級主管單位的法定代表人進(jìn)一步通知后，未得到答復(fù)，也未付應(yīng)付款項 ， 承包人應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款額的同期銀行存款利息，作為違約金 累計金額不超過欠付款的 3%，由承包人支付給分包人。 七、竣工驗收及結(jié)算 分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。 已計入分包人合同 價款的工程稅金以及由承包人已代為分包人支付的各類款項由承包人在向分包人支付款項時直接扣除。 承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款） 時，分包人若在向項目經(jīng)理發(fā)出要求付款的通知 14 天后未接到項目經(jīng)理 答復(fù) 的，分包人應(yīng)進(jìn)一步向承包人的法定代表人或上一級主管單位的法定代表人發(fā)出書面通知，并附上已向項目經(jīng)理發(fā)出通知的附本。 承包人 若未能從發(fā)包人處收到相應(yīng)的工程款或承包人資金周轉(zhuǎn)暫時有困難，分包人在對承包人的各類合同價款的支付上也給予諒解，分包人放棄籍此作任何工期、質(zhì)量或費用索賠的權(quán)利。 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款 的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其它約定的追加合同價款， 在分包人結(jié)算時一次性 調(diào)整。承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款 、承包人供材、分包人違約金等分包人應(yīng)償付給承包人的各類款項 ，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 扣回時間 和比例： 分 次，從首次承包人向分包人開始支付的工程款（進(jìn)度款）中扣除。 2合同價款的支付 承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額： 本 工程預(yù)付款 按合 同價款的 %計算，在分包人向承包人提交了經(jīng)承包人認(rèn)可由銀行出具預(yù)付款償還擔(dān)保書（保函）后的 5 天內(nèi)支付，分包人未能及時向承包人提交由銀行出具的預(yù)付款償還保函的，視為分包人無預(yù)付款支付要求，承包人不予支付預(yù)付款。 雙方約定合同價款的其它調(diào)整因素： 無。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為： 詳見補(bǔ)充條款。 五．合同價款與支付 1合同價款及其調(diào)整 本合同價款采用 見補(bǔ)充條款 方式確定。 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗收 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定： 按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定 ， 本工程必須一次性驗收合格， 并不得因?qū)I(yè)分包人施工質(zhì)量原因，使在整個工程獲得 質(zhì)量榮譽(yù)稱號評定時受到任何影響 。 ③ 。 （ 8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： ① 。承包人認(rèn)為分包人的保護(hù)工作不足以起到保護(hù)作用時，承包人在向分包人發(fā)出要求整改通知后的 3天內(nèi)，分包人未采取措施，或其整改工作不能令發(fā)包人或承包人或監(jiān)理工程師滿意時，承包人可自行采