【正文】 用條款內(nèi)寫明。 （ 2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報承包人確 認后在分包工程中使用。 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 分 包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其它約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中 扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 《 中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》。 ③每季度于最后一個月的 20 日前提交當季已完工程量報表和下季度進度計劃。 因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應 按第 26 條的約定 承擔違約責任。并由分包人從其本企業(yè)流動資金中調(diào)配或自籌資金投入，保證工程施工的延續(xù)性，并確保全額支付所雇傭人員的工資，直至完全履行完本合同約定的工程內(nèi)容及合同 義務。分包人若對承包人計算的違約金和扣款額有異議的，按本合同第 28 條關于爭議的約定解決。 分包人應 調(diào)整合同價款的事件 發(fā)生后 11 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人， 向承包人提交合同價款調(diào)整書，由承包人按照內(nèi)部企業(yè)管理程序審核并確認后，作為工程計量的基礎，但不作為分包人結算的最終依據(jù)。 分包人項目經(jīng)理、技術人員、工長及特殊工種人員必須持證上崗。 、防止施工噪聲污染。 專用條款 承包人提供的機械及設施 ①承包人不提供分包人施工人員的宿舍、食堂等生活設施，由分包人于場外自行解決，所有費用自理 . 或承包人提供分包人施工人員的宿舍、食堂等生活設施，分別簽訂使用協(xié)議，費用由分包人承擔。 ④提供水電源接口。 專用條款 建設標準與規(guī)范 國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 標準》 GB50300— 2020；《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50202— 2020；《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792020；《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ9494。 、施工區(qū)、生活區(qū)設立施工、生活垃圾站，及時分揀，回收和清運。材料設備實行限量領用，以《 》定額為基礎，計算定額消耗量，若分包人領用的材料設備數(shù)量超出定額消耗量，且該材料或設備的市場單價高于上述材料設備結算價的，超出部分按承包人（或發(fā)包人）實際采購的價格另加 15%的采購費用結算。 已包括了同其它分部分項（專業(yè)）工程的配合、并為其提供便利條件、相互協(xié)調(diào)以及本工程因圖紙設計變更、暫停施工、工序交接、工程驗收、自然條件影響等原因，造成分包人人員窩工、機械臺班停滯、分包人搶工等費用。 （ 3）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 每延誤一天承擔 元（或比例）的違約金，并承擔因此給承包人造成的損失。 分包人的工程結算按本合同約定，經(jīng)承包人審核最終確認批準后的 28天內(nèi)，除結算總價款 %作為保修金外，余款分 次，在 年內(nèi)支付清。 ② 。 分包人的工作 分包人應完成下列工作： （ 2）需完成的設計內(nèi)容和提交時間： 按承包人項目經(jīng)理的指令要求 /無。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。 3文物 承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需 要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列 情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。 七、竣工驗收及結算 2竣工驗收 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。 對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成反工的工程量，承包人不予計量。下列三種確定合同價款的方式，雙方 可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應與總包合同約定的方式一致）： （ 1）固定價格。 1暫停施工 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。如本合同第 款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。 （ 6）承包人應做的其它工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。 二、雙方一般權利和義務 總包合同 分包人對總包合同的了解 承包人應提供總包合同（有關承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標通知書（如有時）； （ 3）分包人的投標函及報價書； （ 4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件； （ 5）本合同專用條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）本合同工程建設標準、圖紙； （ 8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。 分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有 關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任 十、合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日 （注：訂立時間指的是我方簽約時間為準的時間） 合同訂立地點： （注：盡可能定為承包人所在地） 承包人和分包人約定自雙方簽字蓋章并送 備案 后本合同生效。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所 ： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行 ： 開戶銀行 ： 賬號； 賬號； 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款（填寫） 第二部分通用條款 一、 詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，應在不影響工程正常進行的情況 下，由分包人和承包人協(xié)商解決。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同（有關承包工程的價格內(nèi)容除外） 的副本或復印件。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。 在本合同第 款解除分包合同的 情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā) 生的費用，按總包合同相應條款履行。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 2合同價款的支付 實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約： （ 1）本合同通用條款第 款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； （ 2）本合同通用條款第 款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包； （ 3）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； （ 4）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準； （ 5）分包人不履行分包合同義務或不按分包人合同約定履行義務的其它情況。 九、保障、保險及擔保 2保障 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償： （ 1）人員的傷亡； （ 2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采用保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。 3補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可 對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。 （ 3）分包人應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。 ③ 。 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款 的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其它約定的追加合同價款， 在分包人結算時一次性 調(diào)整。 （ 4）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 按分包合同價款的 %承擔違約金，并承擔因此給承包人造成的損失。 已包括了該分包工程施工、安全維（圍）護（含安全腳手架、安全網(wǎng)搭拆、腳手板鋪撤等）、工程的維護、現(xiàn)場雜物、垃圾清理、堆放、外運、排污、排水和完成該工 程所需的作業(yè)費用以及施工部位可能的超高、超距離作業(yè)降效費用； 包括了分包人在工程現(xiàn)場為施工所需的任何物資的運輸、裝卸、堆放、領用、保管、二次倒運以及生產(chǎn)設施搭拆等的全部費用； 包括了本工程實施過程中，分包人須接受地方政府有關部門的市場、計劃生育、安全保衛(wèi)、交通、環(huán)保等的管理應繳納的各類規(guī)費、行政事業(yè)性費用，以及為遵守總包合同和發(fā)包人、監(jiān)理、承包人有關規(guī)定及程序所發(fā)生的費用。 除上述第 款、第 款約定由承包人供應的材料設備外，其它材料均由分包人自行供應，分包人供應的材料設備，其費用已包括在 本分包合同價款的單價或合價內(nèi)，分包人不再就此向承包人計取任何與材料設備有關的費用或價款。消滅長流水和長明燈，合理使用材料，節(jié)約能源。《工程建設標準強制性條文》；……；以及其他現(xiàn)行的相關《工程建設國家標準》、《建筑工程行業(yè)標準》、《中國工程建設標準化協(xié)會標準》和《建設工業(yè)產(chǎn)品標準》等， 各標準不同時，取相應最高的標準 。 國家示范文本建設工程專業(yè)分包合同示范文本選擇性條款一覽表 分部 工程 條款編號及名稱 條款填（改）寫內(nèi)容 協(xié)議書 第一條 分包工程承包范圍： 施工圖紙內(nèi)鋼結構工程的深化設計、制作、安裝，包括施工圖紙深化設計及其報審，預埋件的制作與安放（或由承包人制作安放時，分包人現(xiàn)場指導驗收），材 料的采購與檢驗試驗，鋼結構的制作、運輸、校正、組裝、拼裝、安裝，鋼結構面層除銹與防腐、面層涂裝，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規(guī)范和技術要求的規(guī)定所。 專用條款 承包人供應材料設備 ①預制樁由承包人提供。現(xiàn)場攪拌設備必須安裝除塵裝置（如噴淋裝置等）；水泥等易飛揚的細顆粒材料入庫或嚴密遮蓋，盡量減少揚塵；廢水處理必須設置沉淀池，經(jīng)沉淀后回收用于灑水除塵，并定期掏挖（清理）沉淀池。 由于分包人不能滿足工期、