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正文內(nèi)容

華潤橡樹灣精裝修施工組織設計(參考版)

2025-06-11 09:07本頁面
  

【正文】 施工中嚴格遵照施工工序進行,堅持上道工序不驗收,下道工序不進行的制度,用一流的工序質(zhì)量保證每一個分項工程的質(zhì)量。施工中應認真領會圖紙的做法,嚴格按圖施工,關(guān)鍵節(jié)點一定要認真研究。 ( 2) 各班組在技術(shù)交底時,必須明確易出現(xiàn)的質(zhì)量問題,以及防治措施。 常見質(zhì)量問題及隱患的預控措施及技術(shù)保證措施 ( 1)現(xiàn)場技術(shù)人員及施工班組必須認真學習施工工藝,領會工藝中的難點、要點,及各關(guān)鍵部位的隱蔽驗收。 經(jīng)監(jiān)理公司批準,整改結(jié)束當天報請業(yè)主和監(jiān)理公司驗收。 執(zhí)行施工規(guī)范、標準、服從行業(yè)主管部門指導和管理 全面接受業(yè)主和監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理 進場施工前,準備施工圖紙、施工工藝及有關(guān)資料向業(yè)主和監(jiān)理公司提交開工申請,得到業(yè)主和監(jiān)理公司批準后,開始施工。 ( 3)各分項工程開前必須對各施工班組進行書面技術(shù)交底,對施工操作步驟、規(guī)范要求、注意事項、質(zhì)量驗收標準必須交待清楚。 組織圖紙會審及施工技術(shù)交底 ( 1)在施工現(xiàn)場派駐一名設計師,協(xié)助施工圖紙的深化工作,指導施工現(xiàn)場人員理解圖紙;根據(jù)業(yè)主的要求,出具變更方案圖紙。項目經(jīng)理一人,項目副經(jīng)理一人,項目工程師一人,質(zhì)量主管一人,安全員主管一人 , 材料主管一人, 計劃主管一人。在質(zhì)量檢查科,設有專職質(zhì)量檢查員和檢驗員,具體負責質(zhì)量信息的收集、整理、分析、反饋、以及行使質(zhì)量否決權(quán),實行工序程序控制。同時,以工程技術(shù)、施工方法和材料為中心,制定了各種與質(zhì)量有關(guān)的規(guī)章制度和辦法?!袄龝啤笔敲恐芤簧衔纾さ仨椖拷?jīng)理部會同建設單位相關(guān)人員開現(xiàn)場例會,檢查前周工作,通報本周工作情況,對工地出現(xiàn)的問題,提出解決辦法,協(xié)調(diào) 各方關(guān)系。每周末組織各班互檢,評比考核,鞏固成績,糾正缺點。(詳見質(zhì)量保證體系三級監(jiān)理機構(gòu)圖) 嚴格執(zhí)行“三檢制”和“例會制” 本公司現(xiàn)場施工管理實行“三檢制”的實踐證明是確保質(zhì)量行之有效的重要措施,具體要做到: ( 1)每天下班前由項目工程師主持,帶領各班組對 當天施工項目進行自檢,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即返工,并做好質(zhì)量記錄。 確定三級監(jiān)理機構(gòu) 從公司質(zhì)量保證體系實際出發(fā),結(jié)合該工程量具體情況,我公司確定了該工程質(zhì)量保證體系的三級監(jiān)理機構(gòu)。保證做好工程質(zhì)量的檢驗、計量和記錄。 ( 4)保證施工計劃、調(diào)度安排的精確度。 ( 2)保證施工用材料和配件的質(zhì)量。實際工作主要以 PDCA法、統(tǒng)籌法(網(wǎng)絡技術(shù))和優(yōu)越法為主。由項目部負責組織圖紙會審,熟悉質(zhì)量形式、標高、特殊部位的構(gòu)造處理、新型材料使用等。 工程按標準,實行目標管理,專人負責對施工現(xiàn)場進行技術(shù)動態(tài)管理。 涂料工程按“刷漿(噴漿)分項工程質(zhì)量檢驗評定表”檢驗。 (二)主要分項工程質(zhì)量檢驗計劃 輕鋼龍骨吊頂工程按“輕鋼龍骨吊頂工程質(zhì)量檢驗評定表” 檢驗。 一般項目( 1)玻璃門的表面裝飾應符合設計要求。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 ( 2) 玻璃門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。(踩踏檢查)倒刺板安裝牢固,無漏安裝現(xiàn)象。接 縫要順直嚴密,表面潔凈,在視線范圍內(nèi)應不拼縫。踏步、臺階陽角方正、平直,陰角牢固無起鼓。 地毯鋪設質(zhì)量要求 表面平整、安裝牢固,無起鼓、圖案色調(diào)一致。小五金安裝齊 全規(guī)格符合要求,木螺絲擰緊臥平 ,插銷關(guān)啟靈活。 ( 2)門安裝:裁口順直,刨面平整光滑,開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。 ( 3)板塊面層 地面質(zhì)量標準:板塊面層的表面質(zhì)量:表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 細木制品質(zhì)量標準: ( 1)細木制品的制作:尺寸正確,表面平直光滑,楞角方正,線條順直,不露 釘帽,無戧槎、刨痕、毛刺、錘 印等缺陷。 ( 5)顏色、刷紋:顏色一致,無砂眼,無刷紋。 ( 3)返堿、咬底:無。 涂料工程(高級薄涂料)質(zhì)量標準: ( 1)掉粉、起皮:無。 ( 2)龍骨內(nèi)填充料:用料干燥,鋪設厚 度符合要求,且均勻一致。 8.成品保護 欄桿安裝完畢應設置臨時防護設置,防止人為推晃或撞擊。 e.立柱與預埋件焊接 將臨時固定 的單元欄桿進行水平度和垂直度的校核并對存在問題進行調(diào)整和校正。 c.地面、墻面預埋件安裝 在測定的地面立柱點及連接欄桿扶手兩端的墻面上按設計要求設計預埋件。 、不銹鋼管欄桿、扶手制安 (1)施工工藝流程 組裝 扶手管與主柱焊接 成品保護 (2)施工工藝及操作要點 a.基層清理 安裝欄桿的地面及連接欄桿兩側(cè)墻面基層要進行清理和找平,確保平整牢靠。 成品線使用楔強釘固定。角相接,連接嚴密吻合。 ,槍釘沖入木材表面 13mm。 、成品線施工方法 安裝木楔 按著室內(nèi) 50cm的標準水平線,向上量出成品線的準確位置, 用沖擊鉆擴孔、釘木楔,其間距不大于 500mm,陰、陽角兩側(cè)均應加楔,也可以用專用粘膠直接粘貼。膩子干后用 1號砂紙磨平,用油刷揩凈粉塵。 ( 2)刷防銹漆 用油刷涂刷,著手應輕,速度要快,使漆膜厚度均勻。 ( 10)油漆基底工程必須表面平整、立面垂直、接縫順平、邊角方正、尺寸精確。 ( 8)在油漆 之前,應拆開所有五金器具,并且在油漆后安回原處進行最終修飾。 ( 7)在原先的油漆涂層結(jié)硬并打磨后,才可進行下道涂飾工序。 ( 5)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 535攝氏度之間,相對濕度不大于 60%,并應注意通風換缺和防塵。抹灰表面應不大于 6%,木質(zhì)基層含水率不得大于 12%。工程涂飾所用涂料和半成品的品名、 等級、顏色、性能 必須符合設計或選定樣品的要求。 、油漆涂料工程施工藝 涂飾工程施工要點 ( 1)涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。 2)噴涂時一般從不顯眼的一頭開始,逐漸向另一頭循序移動,至不顯眼處受刷為止,不得出現(xiàn)接槎,結(jié)束后,整個表面光潔一致,圓滑細膩,無流墜色現(xiàn)象。 ( 8)第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同。 ( 6)復補膩子:第一遍涂料干透后,應普遍檢查一遍,如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍,并用牛角刮抹,以免損傷涂料漆膜。 2)陰角處不得有殘涂料,陽角處不得裹棱,如墻一次涂刷不能從 上到底時,應多層次上下同時作業(yè),互相配合協(xié)調(diào)作業(yè),避免接槎,刷涂重迭現(xiàn)象。 ( 4)三遍滿刮膩子及打磨:第三遍滿刮膩子方法向頭遍膩子,但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直,即應沿著墻面豎刮,將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮 ,盡量刮薄厚度 12MM,不得漏刮,接頭不得留槎,注意不要玷污門窗其他物面。 ( 3)第二遍滿刮膩子及打磨: 1)當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后,使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。 、乳膠漆工程施工藝 施工工藝 清掃→填補縫隙、刮膩子一遍→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第三遍刮膩子→ 磨平→打底膠→第一道涂層→復補膩子→磨平→第二道涂層→局部再找平磨平 →第三道涂層(面層) 施工方法與技術(shù)措施 ( 1)石膏板面和抹灰面的基層處理:先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除, 然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。細 木制品所用膠的質(zhì)量應符合有關(guān)標準的規(guī)定。 膠粘劑與配件: ( 1)細木制品的拼接、連接處必須加膠。窗戶及門框材(柳桉木或同等以上的材質(zhì))含水率 15%以下;裝飾用材(柳桉木或同等以上的材質(zhì))含水率 8%以下;結(jié)構(gòu)材(松木或同等以上的材質(zhì))含水率 24%以下。 ( 4)細木制品用材必須干燥。 ( 3)細木制品露明部位要選用優(yōu)質(zhì)材,作清 漆油飾顯示露木紋時,應注意同一房間或同一部位選用顏色、木紋近似的相同樹種。施工中應避免大材小用、長材短用和優(yōu)材劣用的現(xiàn)象。 清理裁口 玻璃安裝前,必須將門窗的裁口(玻璃槽)清掃干凈,清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵土等,使槽口與玻璃墊襯平實粘結(jié)牢固。 ( 2)分散玻璃 分散玻璃,按照安裝部位所需的規(guī)格、數(shù)量分散已裁好的玻璃,分散數(shù)量以當天安裝數(shù)量為準。 ,應先在裁割處涂煤油一道,然后再裁割,裁割向下壓時用力要均勻,再向上回時要在裁開的玻璃縫處夾一木條或硬板紙,然后向上面,鉛絲就會同時被切斷,夾絲玻璃的裁割邊緣上宜涂刷防銹涂料。 ,應先在裁割處涂 煤油一道,然后再裁割。 。 瓷磚的擦縫宜采用白水泥,待全部鋪貼完粘結(jié)層終凝后,用白水泥稠漿 將縫嵌平,勾縫應挺直整齊平 整,并用力推擦,使縫隙飽滿密實,隨即拭凈面層。 致,并及時擦去溢出的砂漿和表面污跡。 第一皮磚應從基準線開始向上遞推,水泥砂漿配比采用 1: 2,砂漿厚度為 6— 10mm,瓷磚磚背面的砂漿要飽滿,鋪貼后用木柄輕輕敲擊以免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 按照設計要求,根據(jù)門窗洞口,橫豎裝飾線條的布置,首先明確墻角、墻垛、線條、分格 (或界格 )、窗臺等節(jié)點的細部處理方案,彈出控制尺寸,以保證墻面完整和粘貼各部位操作順利。 d、面磚鋪貼前,基層應灑水濕潤,然后涂抹 1: 3水泥砂漿找平層。 b:底層砂漿要絕對平整,陰陽角要絕對方正。 (9)施工中必須注意:花崗巖板塊的豎縫、橫縫均應密封處理,鋼骨架采用 235 鋼,表面應熱鍍鋅處理,鋼骨架采用焊接連接,焊縫應做二度防銹處理。 (8)石材鋪貼完后,及時清理表面,清除多余膠質(zhì)。 (6)在豎向角鋼固定之后,就可以開始焊接橫向 L50*5的角鋼,豎向間距 根據(jù)設 計圖紙的要求布排,每一皮石材的高度范圍內(nèi)共布置兩道角鋼,焊接部位采用滿焊,焊縫高度不小于 6MM,在安裝好了之后及時的校驗角鋼的水平和平整度,并確保角鋼的安裝牢固。 (4)對于本工程石材的施工,為避免石材在鋪貼之后產(chǎn)生 泛堿和變花,石材施工之前,在石材的正反兩面均勻的刷涂石材保新劑,利用這種保新劑的高滲透性,封閉石材上的細小毛孔,并在石材表面形成保護膜,以避免石材日后泛堿,使墻面的石材表面長保光潔,色澤柔和自然。選擇廠家的石材加工應采用紅外線切割方式,保證精度。 對符合外觀要求的進行邊角垂直測量、平整度檢驗、裂縫和棱角缺陷檢查。根據(jù)加工單、施工大樣圖核對石材的數(shù)量、規(guī)格,并預鋪、配花、編號,以備 正式安裝時順序取用。墻面彈好 50cm水平控制線,柱子彈好立面的中心線。在安裝石材前,根據(jù)圖紙要求在基體上設置膨脹螺栓。 (2)其主要內(nèi)容包括以下幾點: 幾何尺寸的檢驗:根據(jù)設計圖紙并結(jié)合石材施工大樣圖,認真核實結(jié)構(gòu)的實際偏差。石材成品的保護方法。 大樣圖中包括以下內(nèi)容 石材的規(guī)格尺寸和質(zhì)量標準;裝飾面的加工形式及部位,并用特殊記號注明。 擦縫 :白水泥素漿或加顏料水泥素漿嵌縫,要擦密實,并將表面
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