【正文】 砌體灰縫嚴(yán)密，是確保外墻不滲漏的根本措施。 1專職質(zhì)檢員應(yīng)持證上崗，對質(zhì)量評定工作要求準(zhǔn)確嚴(yán)格。附鋼筋焊接施工過程監(jiān)控記錄表。 ，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊，焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。附砂漿、砼試塊制作送檢情況表，砼每臺至少應(yīng)做兩組試塊，不同的級配、標(biāo)號者必須分別做試塊。 做好砂漿及砼的配合比試配，并按試配報(bào)告施工。 隱蔽工程的驗(yàn)收記錄內(nèi)容齊全，并符合規(guī)范要求。 主要材料（磚、水泥、鋼材等）質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告，鋼筋的各項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告，砂、石檢驗(yàn)報(bào)告等均必須符合規(guī)范要求、資料齊全。 每層軸線標(biāo)高應(yīng)有明確標(biāo)志，有自檢記錄（施工員簽字），并附平面圖。 三、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證措施 基礎(chǔ)、主體（各分部、分項(xiàng)）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、評定表內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。為此我們努力從施工方案編制的廣度、深度入手，注重施工方案的合理性、實(shí)用性及對工程質(zhì)量的預(yù)控能力，設(shè)立了一條完整、暢通的施工方案管理通道，增強(qiáng)了技術(shù)對施工的指導(dǎo)力度，使施工技術(shù) 有效地滲透到施工管理、質(zhì)量管理、安全管理等各個(gè)方面。如上道工序驗(yàn)收不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 建立成品保護(hù)小組，由專職質(zhì)檢員任組長，組員為各工程隊(duì)隊(duì)長，以加強(qiáng)對成品、半成品的保護(hù)工作。 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，對每道工序在施工前都必須編制專項(xiàng)施工方案，并對安全、技術(shù)、工藝、質(zhì)量等方面進(jìn)行技術(shù)交底，并建立技術(shù)考核制度。（見圖 91：現(xiàn)場質(zhì)量保證體系） 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮下的由全體管理人員和各施工隊(duì)長參加全面質(zhì)量管理體系，負(fù)責(zé)質(zhì)量的跟蹤管理和質(zhì)量信息反饋工作，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)提出整改措施，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 工程質(zhì)量事故實(shí)現(xiàn)零目標(biāo)。 本工程質(zhì)量要求 分項(xiàng)工程質(zhì)量全部合格，觀感質(zhì)量評定，得 分率達(dá) 90%，工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范要求。 三、農(nóng)忙施工措施 為了保證高郵市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心步康花園安居工程 05棟工程項(xiàng)目能按期按質(zhì)完成，農(nóng)忙施工期間，承包人及項(xiàng)目部抽調(diào)部分人員充實(shí)本工程，并給予適當(dāng)?shù)霓r(nóng)忙資金，獎給堅(jiān)持農(nóng)忙施工人員，確保按工期計(jì)劃實(shí)施。 雨后必須測定砂、石含水率，及時(shí) 調(diào)整混凝土、砂漿用水量，以保證其坍落度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 電機(jī)設(shè)備必須加防雨罩，以免漏水而損壞設(shè)備。 安全員負(fù)責(zé)值班檢查。 基坑四周設(shè)排水溝并與市政排水系統(tǒng)接通，排場地積水。 二、雨季施工措施 根據(jù)開工日期和進(jìn)度計(jì)劃安排，本工程裝飾階段處于雨季，為了避免事故發(fā)生減少不必要損失，確保工期順利進(jìn)行，特制訂以下措施： 項(xiàng)目部資料員認(rèn)真掌握天氣變化情況，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，然后根據(jù)天氣情況安排施工內(nèi)容，及時(shí)澆筑，盡量避開不利天氣。 1為了減少凍害，應(yīng)將配合比中的用水量降到最低限度，方法是：控制坍落度，加入減水劑。 冬季砌筑工程要加強(qiáng)質(zhì)量控制，在施工現(xiàn)場留置的砂漿試塊，除按常溫規(guī)定要求外，還應(yīng)增設(shè)不少于兩組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)試塊，分別用于檢驗(yàn)各齡期強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫 28d 的砂漿強(qiáng)度。 每天收工前，將垂直灰縫填滿，平面不鋪灰漿，同時(shí)用草簾等保溫材料將砌體上面加以覆蓋。 冬季砌墻時(shí)，必須清除磚表面冰雪，遭水浸后凍結(jié)的磚不得使用。 所有砂漿使用時(shí)必須保持溫度 5℃以上，為了提高砂漿溫度，可采用熱水?dāng)嚢?，水溫控制?80℃左右，砂漿應(yīng)隨拌隨用，以減少砂漿熱量損失。 在冬季施工前現(xiàn)場的水管必須全部做好保溫工作，水平管埋于地下30cm，立管用草包包扎。 冬季施工設(shè)專門領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長，技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長，全面控制冬期施工各方面工作。 預(yù)控措施 a、窗框最好高于窗臺 20mm，以免吃口并保護(hù)窗框，外窗臺應(yīng)坡向外側(cè)，杜絕倒坡； b、窗框四周縫隙應(yīng)填發(fā)泡劑并嵌封防水油膏； c、內(nèi)開窗披水應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求制作和安裝； d、推拉下框的軌 道兩端應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔不得堵塞； e、窗框下框應(yīng)設(shè)置止水片，以防止雨水浸入室內(nèi)。 油膏嵌縫，縫底加填泡沫塑料或隔離劑，避免油膏底部與基層粘結(jié)，以利油膏自由延伸。嚴(yán)禁出現(xiàn)落地灰； i、以上各條由隊(duì)部專職質(zhì)量員督促執(zhí)行，各施工班組必須認(rèn)真按此規(guī)定操作，不得違反； j、堅(jiān)決杜絕空鼓現(xiàn)象，且平整度、垂直度要達(dá)到貼面磚要求。 括糙操作順序及注意事項(xiàng) a、括糙前一天，必須派專人把墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白； b、粉刷前應(yīng)先檢查灰餅上下是否垂直平整，如有出入進(jìn)行調(diào)整； c、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固，如達(dá)不到要求，要進(jìn)行鑿毛處理，以防空鼓； d、對每層填充墻的上部和墻洞應(yīng)選用 1: 水泥砂漿嵌塞密實(shí)，嚴(yán)禁同大面積括糙層一同進(jìn)行； e、在完成了以上四條工作后，才可進(jìn)行大面積括糙，每遍括糙砂漿接頭必須由上而下錯開，不得在同一水平上，括糙時(shí)第一遍砂漿厚度不宜超過 7mm，第二 遍要抹實(shí)，二 ~三遍到位。另為增加砂漿與砼的粘接性，界面劑的作用應(yīng)切實(shí)到位。 處平直線，同時(shí)摸清整個(gè)墻面及凸凹情況，選擇最佳塌餅厚度，做好大角頂 部、底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上兩邊必須做灰餅，便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距約 ~ 左右為宜，灰餅面積越小越好； c、門窗框可待大面積括糙完后，彈好門窗框的有效高度和寬度，安裝尺寸要交圈，根據(jù)垂直和水平線進(jìn)行安裝，這樣容易準(zhǔn)確，門窗框安裝必須上下垂直，標(biāo)高一致，里外一致，框與墻、砼梁柱固定牢固； d、外墻面括糙前將局部凸出灰餅的砼或凹進(jìn)較多的分別進(jìn)行鑿平和括糙填補(bǔ)。 六、針對本工程特點(diǎn)成立 QC 小組 組建 QC 小組，以工程基礎(chǔ)的實(shí)際出發(fā)，從解決實(shí)際問題的需要組建適宜類型 的 QC 小組。 五、協(xié)調(diào)管理土建與水電專業(yè)的各項(xiàng)工作 土建與水電專業(yè)協(xié)調(diào)管理的好壞，是工程質(zhì)量保證的基礎(chǔ)。 在工序驗(yàn)收管理基礎(chǔ)上部設(shè)立了內(nèi)部三級檢查制度，實(shí)行內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收的層層把關(guān)。 三、嚴(yán)格實(shí)行施工樣板管理制度，深化技術(shù)交底 樣板施工的作用不僅僅局限于施工質(zhì)量的最終考評，而將其擴(kuò)展到施工過程中各道工序施工程序的正確性、合理性的確認(rèn)，使參與樣板施工的分包隊(duì)伍，在實(shí)施中接受技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為推廣施工后的質(zhì)量過程控制提供可靠的保證。優(yōu)良的質(zhì)量是由操作者干出來的。 廚房和衛(wèi)生間立管安裝后，對樓面應(yīng)進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，檢查其套管預(yù)埋是否密實(shí)，坐便器下管道及地漏周圍是否澆搗密實(shí)，以及樓面混凝土是否具有抗?jié)B能力。 洗臉盆和坐便器安裝，要找準(zhǔn)預(yù)留洞的位置，安 裝坐便器時(shí)要用防水膠漿作襯墊，使坐便器結(jié)合牢固， 24 小時(shí)不碰動。排水管接口一定要按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行打口，不得用一般水泥砂漿抹口。 管道接口和衛(wèi)生潔具安裝。 衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)混凝土采用不小于 S6 抗?jié)B混凝土，樓面上部做 1%坡度，坡向排水口，并在主體結(jié)構(gòu)確良施工時(shí)，衛(wèi)生間周邊墻體內(nèi)，做高出樓面 100mm 的混凝土止水圈，該止水圈混凝土應(yīng)與衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土樓面一起澆筑。考慮有的住戶自行進(jìn)行室內(nèi)裝飾，往往增加地面高度，套管預(yù)埋應(yīng)高出結(jié)構(gòu)層 100mm，在套管周圍做出高于樓面面層 20mm 左右的水泥砂漿阻水圈，并壓實(shí)抹光。 散水、臺階：夯實(shí)好基土，墊好碎石墊層，澆砼面層，散水 砼與房屋外墻交接部設(shè)置 15mm 寬變形縫，用瀝清油膏灌實(shí)。 十、附屬工程 化糞池→下水道、窨井→散水、臺階→路面 化糞池：按圖紙標(biāo)明的圖集施工，認(rèn)真處理好過水洞進(jìn)出口的標(biāo)高，做好內(nèi)外防水砂漿抹灰。 ③拆除時(shí)，建筑物內(nèi)門、窗及時(shí)關(guān)閉。 1腳手架的拆除 ①拆除區(qū)域設(shè)置警戒范圍，設(shè)立明顯的警示志，嚴(yán)禁非操作人員（非架子工）進(jìn)入現(xiàn)場，安全員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。 在建筑物四周和腳手架上滿掛安全防護(hù)竹笆（密目式安全網(wǎng)）至檐口高度。 腳手板用 40mm 厚要板滿鋪，每兩層鋪設(shè)（滿鋪一層一板）。搭設(shè)到第三層與房屋結(jié)構(gòu)拉結(jié)后拆除臨時(shí)斜撐。 外側(cè)磚排水溝 250mm（深） 300mm（寬）。 必須具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。 ⑦管道的試壓 a、生活給水管道試驗(yàn)壓為 ； b、排水管做灌水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)，雨水系統(tǒng)作滿水試驗(yàn)。 ⑥排水管道安裝 a、排水立管先用垂線測定管中心位置，安裝立管卡后，設(shè)立管； b、排水立管每兩層設(shè)置一個(gè)檢查口，但底層和頂層必須設(shè)置，立管檢查口高度應(yīng)距該層樓面（或地面） 1m； c、立管每層設(shè)置伸縮節(jié)。 ④給水主管應(yīng)自下而上逐根安裝連接，每連接立管，應(yīng)及時(shí)緊固管卡，立管應(yīng)上下垂直。 ②預(yù)留配合工作是管道安裝的重要環(huán)節(jié)，在土建模時(shí)，澆筑砼前，應(yīng)認(rèn)真對照圖紙，準(zhǔn)確無誤地預(yù)留好管道過墻、樓板的洞口，各種管道在安裝前應(yīng)設(shè)計(jì)要求規(guī)范規(guī)定檢查規(guī)格和質(zhì)量，符合要求，方可施工。弱電測試首先應(yīng)檢查電源電壓及端接與應(yīng)用設(shè)備的兼容性，各弱電線纜除了導(dǎo)通測試及自檢外，還應(yīng)進(jìn)行綜合性能測試。電氣送配電系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)全面清理各送、受電設(shè)備，避免由于塵埃等雜物造成線路短路，影響調(diào)試。 ⑤系統(tǒng)基本項(xiàng)目測試 a、各配、用電開關(guān)置于斷開位置，用兆歐表測試線咱絕緣電陰值，照明線路不小于 兆歐，動力線路不小于 兆歐； b、為保證線路對應(yīng)正確，綜合布線時(shí)應(yīng)采用耳機(jī)（或?qū)χv機(jī)）有線路兩瑞逐個(gè)核結(jié)編號； c、測試有線電視系統(tǒng)的接收性； d、測試各種設(shè)備、電器的靈敏性?；A(chǔ)槽 鋼安裝須刷二度防銹漆，一度面漆，面漆顏色與顏色一致。掛墻明裝箱體與墻貼緊無縫隙。 ④電氣器具及強(qiáng)、弱電箱安裝 a、待室內(nèi)初裝飾完成后，即可安裝開關(guān)、強(qiáng)（弱）電出線座、燈具、弱電按鈕等器具。電線嚴(yán)格按照規(guī)范區(qū)分顏色，即 A 相為黃色， B 相為綠色， C 相為紅色，零線（ N）線為藍(lán)色，接地線（ FE）為黃綠雙色，控制線為白色。管子進(jìn)入線盒須套牢扣好，用管堵頭封嚴(yán)，防止砂漿等雜物入內(nèi)； b、依據(jù)圖紙位置及標(biāo)高預(yù)埋好強(qiáng)、弱電進(jìn)戶鋼管。施工前認(rèn)真仔細(xì)閱讀施工圖紙，提前準(zhǔn)備好施工材料及機(jī)具。避雷帶支架間距不超過 1000mm 轉(zhuǎn)角處對稱布置。施工完畢及時(shí)做好隱蔽記錄、測試記錄等相關(guān)資料； d、保證建筑物強(qiáng)、弱電均可靠接地，依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，所有建筑物內(nèi)電氣系統(tǒng)保護(hù)接地均采用 TN－ S 的制，所有配電線路均采用三相五線制，接地線專放； e、屋面避雷帶安裝采用 25 4 鍍鋅扁沿頂層墻支架（鍍鋅φ 10）敷設(shè)，并與引下線鋼筋焊接。樓外接地體回填土應(yīng)為松軟上質(zhì)，其中不得含砂石、垃圾等雜物。 ①防雷接地裝置安裝 a、基礎(chǔ)布筋時(shí)，按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，組織專業(yè)電工進(jìn)行基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接，做好防雷接地 系統(tǒng)前期隱蔽工作，利用柱內(nèi)兩根鋼筋（φ 16 以上）通長焊接作為防雷引下線； b、戶外接地體采用 4 4 熱鍍鋅扁鋼，繞建筑物外墻設(shè)一圈，并與柱內(nèi)兩根引下線主筋焊接。 蓋瓦施工要求 ①掛瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進(jìn)行檐 口瓦要出檐口50mm～ 70mm，瓦后均應(yīng)掛在掛瓦條上，與左邊，下邊兩塊瓦落槽密合，隨時(shí)注意瓦面，瓦楞平直； ②斜脊、斜溝瓦：先將整瓦掛上，彈好墨線，編好號碼，將多余瓦面鋸掉，然后再按號碼掛上； ③脊瓦：施工時(shí)應(yīng)拉通長線，鋪平掛直，脊瓦搭口和脊瓦與平瓦間的縫隙處，用灰漿嵌刮平，脊瓦與平瓦的搭接每邊不小于 40mm。 六、屋面工程 /平屋面 施工注意事項(xiàng) ①屋面施工時(shí)，找坡的坡向，向屋面排水處和落水處； ②伸出屋面的管道周圍抹成圓弧形或鈍角，與屋面找平屋一次完成，并增鋪 1/2 幅卷材附加層，上部剪口交叉貼實(shí)； ③泛水，檐口做法正確，水落斗安裝必須牢固； ④防水材料質(zhì)量、品 種必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 質(zhì)量要求：表面潔凈，無裂縫空膨，脫皮，麻面和起砂等現(xiàn)象。壓平，砂眼填平使其表面光滑。頭遍，待砂漿稍收水后，即用鋼子稍用力壓出漿抹平，在砂漿初凝后進(jìn)行第二遍壓光，按照由邊角到大面的順序加力壓實(shí)壓光，不得漏抹，應(yīng)用鋼抹子邊抹邊壓，把死坑、砂眼填平，使表面平整。 先刷水灰比為 ~ 的水泥，隨刷隨鋪設(shè)水泥砂漿，水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，并用木抹子由邊向中，由內(nèi)向外槎平，壓實(shí)，木抹子應(yīng)用力均勻 ,后退操作，將砂眼、腳印等到消除后，再用靠尺檢查平整度，抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。 水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不小于 2 分鐘，應(yīng)均勻，顏色一致。 水泥砂漿面層采用 1:2，水泥砂漿其稠度（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體積入度計(jì)）不應(yīng)大于 干硬性水泥砂漿，以手握成團(tuán)稍出漿為準(zhǔn)，基層必須清理干凈并澆水濕潤。 質(zhì)量要求：門扇上頂 下邊必須油漆，不得漏刷或減少遍數(shù)。 涂料涂刷不得有反堿咬色噴色均勻，刷紋通順，不得有流墜、疙瘩、濺沫和砂眼、顏色一致。為了不污 染，作涂料前先對已施工完畢的管道、電氣、踢腳線、地坪、墻裙等進(jìn)行成品保護(hù)。 油漆、涂料是保證優(yōu)質(zhì)工程的關(guān)鍵一項(xiàng)，要求油漆、涂料必須達(dá)到優(yōu)良。 ②鑲貼面質(zhì)量要求 粘貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜；缺棱掉角裂縫等缺陷，要求表面平整、潔凈、色澤一致、邊緣整齊。 質(zhì)量要求 ①抹灰面質(zhì)量要求 a、表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。粘時(shí)應(yīng)灰漿飽滿，不得空鼓。 ②施工順序：彈線排磚→貼瓷磚→清洗貼面→擦縫→清理。 ③所有砼面必須先粉 JCTA 砼界面處理劑一度后，方可進(jìn)行粉刷。待中層灰六七層干時(shí)，即開始抹面灰，面層灰發(fā)白過