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正文內(nèi)容

重慶魯能生態(tài)旅游有限公司辦公室精裝修施工組織設(shè)計(參考版)

2025-06-08 18:18本頁面
  

【正文】 飾面磚鑲貼必須牢固,無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。面磚縫子勾完后,用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。在面磚背面宜采用 1:2 水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為 610mm,貼上后用灰鏟柄輕輕敲打,使之附線,再用鋼片開刀調(diào)整豎縫,并用小杠通過標準點調(diào)整平面和垂直度。 鑲貼面磚:鑲貼應(yīng)自上而下進行,從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮面。如遇有突出的卡件,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。非整磚行應(yīng)排在次要部位,如窗間墻或陰角處等。 彈線分格:待 基層灰六至七成干時,即可按圖紙要求進行分段分格彈線,同時亦可進行面層貼標準點的工作,以控制出墻尺寸及垂直、平整。 吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅:根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點、做灰餅。 、 基層為混凝土墻面時的操作方法 基層處理:首先將凸出墻面的混凝土剔平,對大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過設(shè)計、甲方和施工單位共同認定,方可組織班組按照樣板墻要求施工。 、按面磚的尺寸、顏色進行選磚,并分類存放備用。 主要機具 孔徑 5mm 篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵 抹子、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼項次 項 目 檢 驗 方 法 1 掉粉、起皮 不 允 許 2 漏刷、透底 不 允 許 3 反堿、咬色 不 允 許 4 噴點、刷紋 1m正視噴點均勻、刷紋通順 5 流墜、疙瘩、濺沫 不 允 許 6 顏色、砂眼 顏色一致,無砂眼 7 裝飾線、分色線平直(拉 5m線檢查,不足 5m拉通線檢查) 偏差不大于 2mm 8 門窗、燈具等 潔 凈 41 片開刀、小灰鏟、石云機、勾縫溜子、線墜、盒尺等。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。 砂子:機制中粗砂,用前過篩。 四、 墻面磚 粘貼 施工準備 材料要求 水泥: 級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 涂料作業(yè)質(zhì)量的允許偏差表: 40 注意事項 、避免工程質(zhì)量通病:透底、接槎明顯、刷紋明顯、顏色不一致等; 、產(chǎn)品保護: 、墻柱表面的乳膠漆未干前,不得清掃地面;干燥后要防止表面沾水。 、涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后,方可進行驗收。 、打側(cè)光時,基本沒有不平整的觀感。 、涂料顏色一致、無色差。 注意保護涂層表面,關(guān)閉門窗,以防風雨砂塵污染。 、刷第二、三遍:操作要求同第一遍。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛,涂刷時應(yīng)順刷,相應(yīng)銜接要好。第二遍要豎向滿刮,干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。 、刮膩子:其遍數(shù)可由墻面平整程度決定,一般分為兩遍。 、將螺釘帽涂防銹漆,并用膩子掛平。 施工條件 墻柱表面基本干燥,基層含水量不大于 8%;門窗安裝完畢,地面施工完畢;過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平;環(huán)境溫度保持在 5℃以上。 、按設(shè)計要求的立邦品牌乳膠漆; 、生產(chǎn)期在材料有效期內(nèi); 、顏色編 號符合設(shè)計要求; 、膩子粉為立邦光面膩子粉。 三、 乳膠漆 飾面 施工 材料要求 墻面平整,潔凈、無凹凸、無污跡。 龍骨安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定記錄。 質(zhì)量記錄 輕鋼龍骨產(chǎn)品合格證。 墻體罩面板不平,多數(shù)由兩個 原因造成:一是龍骨安裝橫向錯位;二是石膏板厚度不一致。 進入冬季采溫期又尚未住人的房間,應(yīng)控制供熱溫度,并注意開窗通風,38 以防干熱造成墻體變形和裂縫。只有綜合處理,才能克服板縫開裂的質(zhì)量通病。 已安裝好的墻體不得碰撞,保持墻面不受損壞和污染。 輕鋼龍骨及紙面石膏板入場,存放使用過程中應(yīng)妥善保管,保證不變形、不受潮、不污染、無損壞。 陰角、陽角處理:基層用刮刀將嵌縫膏填滿接縫處,并壓實低于板面;嵌縫膠終凝后用貼接縫紙帶,然后刷三層嵌 縫膏:第一層 100 寬、第二層 200寬、第三層 300 寬。 硅酸鈣板與龍骨每個螺釘固定位置須先做預鉆孔,孔徑比螺釘直徑小1mm。龍骨的立面垂直偏差應(yīng)≤ 3mm,表面不平整應(yīng)≤ 2mm。 龍骨檢查校正補強:安裝罩面板前,應(yīng)檢查隔斷骨架的牢固程度,門窗框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計要求。要求與龍骨的安裝同步進行,或在另一面石膏板封板前進行,并采取局部加強措施,固定牢固。 對于特殊結(jié)構(gòu)的隔墻龍骨安裝(如曲面、斜面隔斷等),應(yīng)符合設(shè)計要求。 36 罩面板橫向接縫處,如不在沿頂、沿地龍骨上,應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫。設(shè)計無要求時,其間距為 403mm。 選用支撐卡系列龍骨 時,應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上,卡距為 400~ 600mm,距龍骨兩端的距離為 20~ 25mm。龍骨的端部應(yīng)固定,固定點間距應(yīng)不大于 ,固定應(yīng)牢固。 固定沿頂天龍骨、沿地地龍骨:沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨,可用膨脹螺栓固定,固定點間距應(yīng)不大于 600mm,龍骨對接應(yīng)保持平直。如有不牢固處,應(yīng)進行加固。電氣設(shè)備專業(yè)在墻中鋪設(shè)管線時,應(yīng)避免切斷橫、豎向龍骨,同時避免在沿墻下端設(shè)置管線。 電氣鋪管、安裝附墻設(shè)備:按圖紙要求預埋管道和附墻設(shè)備。 門窗或特殊節(jié)點處,使用附加龍骨,安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。 35 選用通貫系列龍骨時,低于 3m的隔 斷安裝二道; 3~ 5m 隔斷安裝四道;5m以上安裝五道。 安裝豎向龍骨應(yīng)垂直,龍骨間距應(yīng)按設(shè)計要求布置。 邊框龍骨與基體之間,應(yīng)按設(shè)計要求安裝密封條。 固定邊框龍骨:沿彈線位置固定邊框龍骨,龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合。 二、硅酸鈣 板輕鋼龍骨隔墻 依據(jù)標準 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 34 材料選用 名稱 規(guī)格及型號 硅酸鈣板 2440*1220*8mm 天地龍骨 QU 75mm 35mm 豎向龍骨 QC 穿心龍骨 C38**10 自攻螺釘 膨脹螺栓 M8 鉆尾螺絲 M6 彈線 → 安裝沿頂龍骨、沿地龍骨 → 安裝豎龍骨 → 豎龍骨開口面安裝支撐卡 → 安裝橫撐龍骨 → 安裝洞口邊附加龍骨 → 水電施工 → 龍骨調(diào)整 → 隱蔽驗收 → 立隔墻板 → 骨架內(nèi)鋪設(shè)隔音棉→ 立另一面隔墻板 → 板縫處理→檢查 彈線定位 :根據(jù)設(shè)計要求 ,定好天地龍骨位置 ,門洞標高 ,寬度。 、中小型機具的安全防護裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。同時應(yīng)由專門人員使用操作并負責維修保養(yǎng)。 、持證上崗制 :特殊工種必須持有上崗操作證 ,嚴禁無證上崗。 安全措施 、現(xiàn)場臨時水電設(shè)專人管理 ,不得有長流水、長明燈。 、設(shè)專人負責成品保護工作 ,發(fā)現(xiàn)有保護設(shè)施損壞的 ,要及時恢復。 33 、輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線 ,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設(shè)備件上。 、裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊掛用;機電管道、線路如與吊頂?shù)鯒U位置矛盾 ,須經(jīng)過項目技術(shù)人員同意后更改 ,不得隨意改變、挪動吊桿。 、吊頂工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄 : 吊頂工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件; 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告; 隱蔽工程驗收記錄; 、施工記錄。 、 安裝雙層紙面石膏板:第二層板的固定方法與第一層相同,但第二層板的接縫應(yīng)與第一層錯開,不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。安裝石膏板用自攻螺絲固定 ,固定間距板邊為 150200mm,板中為 250300mm。 、輕鋼骨架頂棚吊桿采用鍍鋅通絲吊桿。主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊桿相連。吊桿選32 用規(guī)格 符合設(shè)計要求 ,間距小于 1100mm。 、安裝主龍骨吊桿 :在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后 ,確定吊桿下端頭的標高 ,安裝φ 8 吊桿。 質(zhì)量要求 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102021)的規(guī)定。 、材 質(zhì)準備 輕鋼龍骨主龍骨為 U60 24 上人龍骨,副龍骨為 DC50 19 、疊級造型細木工板、配件、吊扦、膨脹螺栓、自攻螺釘、拉鉚釘、 9mm厚石膏板、紙帶、石膏粉等 ,進場檢驗合格且有出廠質(zhì)量證明文件。 、搭好頂棚施工操作平臺架子。 、已確定燈位、通風口及各種照明孔口的位置。在發(fā)生停水前,事先安排人員用大桶貯水,以備停水時現(xiàn)場照樣能有水源保障等。施工時直接引至臨時集中用水點。 ( 4)施工用水 施工用水:本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平等。 ④ 進出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。 ③ 配電箱底邊距地 。 ② 總配電箱外殼及零線應(yīng)重復接地(與現(xiàn)有的接地干線 網(wǎng)可靠連接)。 ( 3)臨時用電安全技術(shù)措施 ① 分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型( BVV)銅芯線穿 PVC 管保護管架空敷設(shè)。動力配電采用一機一閘,并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)。 ( 2)施工臨時用電配電原則:采用總配電箱和分樓層二級配電箱帶三級開關(guān)箱。 加強現(xiàn)場各單位間的合作與協(xié)調(diào) 我司將通過工程內(nèi)部協(xié)調(diào)機制,在現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理、業(yè)主以及其他各專業(yè)分包商之間建立良好的協(xié)作環(huán)境,加強現(xiàn)場內(nèi)部有關(guān)各方的配合與協(xié)調(diào);為便于聯(lián)29 絡(luò),建立各方總通訊錄,使現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題、變更洽商、質(zhì)量問題、施工報驗、交接以及成品保護等能夠及時、快捷地解決。我司還將建立:工期獎罰制度;工序交接檢制度;施工樣板制度;材料堆放申請制度; 現(xiàn)場平面管理制度;日作業(yè)計劃和材料日進場平衡制度。建立每周三次以上內(nèi)外部協(xié)調(diào)會議制度,情況特殊每日一次,各專業(yè)在會上及時通報工程進度情況,施工中存在的問題及時進行協(xié)調(diào)解決,為后續(xù)施工創(chuàng)造良好條件,并根據(jù)進度完成情況進行獎懲。 建立例會 制度保證各項計劃的落實 我司將建立如下的會議制度。 六、施工管理的保障 工作程序、管理制度、配套計劃構(gòu)成了完善的計劃管理體系。 材料采購需根據(jù)采購計劃,考慮周期參數(shù)提前與供貨商洽談供貨活動的細節(jié),尤其是指定材料,更要提前預留一定量的時間余量,避免發(fā)生意外,造成現(xiàn)場停工待料。合格供方的確定是生產(chǎn)資料供應(yīng)保障的重要因素。 加強物資訂貨全過程的管理。針對各類人造板材、瓷磚、乳膠漆、膠粘劑、壁紙要有國家權(quán)威檢測機構(gòu)出據(jù)的關(guān)于環(huán)保性能的合格檢測報告,隨貨到場。 編制各種主材的進場計劃,工程所用材料進場后,應(yīng)立即通知技術(shù)、質(zhì)量管理部門匯同甲方監(jiān)理工程師進行材料報驗工作,經(jīng)甲方監(jiān)理師認可:檢驗合格后方可使用,材料的出廠合格和檢測報告必須及時報送甲方或監(jiān)理工程師備案,并交技術(shù)資 料管理部門妥善保管。由專職的臨電工對進場設(shè)備進行檢查,針對有安全隱患的機具、設(shè)備實施整改措施,直至滿足安全生產(chǎn)需要。 勞動力計劃表: 單位:(人) 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 7 天 9天 12 天 15 天 18天 21 天 24天 27天 30 天 測量工 4 4 2 2 2 2 1 木工 8 8 8 8 6 6 6 2 2 抹灰工 4 4 8 8 8 6 2 瓦工 4 8 12 12 12 10 6 4 電焊工 2 2 2 2 2 2 26 電工 2 2 2 2 2 2 4 4 4 水工 2 2 2 防水工 2 油漆工 4 4 6 6 6 6 雜工 4 4 6 6 6 6 6 4 4 成品保護工 2 2 2 總數(shù) 26 30 36 40 42 42 39 30 22 為了安全生產(chǎn),在施工工人進場后,首先由安全員對工人進行安全防火、文明施工教育后方可上崗操作;為落實施工計劃和技術(shù)責任制,由專業(yè)總管及技術(shù)負責人對各工種、班組逐級進行書面技術(shù)交底,交底內(nèi)容包括:工程進度計劃、分項工程的施工工藝標準及安全技術(shù)措施、降低成本和質(zhì)量保證措施。 我司將本項目按項目法規(guī)組織施工,由項目經(jīng)理全面負責,組織有關(guān)管理人員到崗;相應(yīng)的施工人員到位,相關(guān)的施工機械設(shè)備及臨時設(shè)施進場。 施工人員的出入現(xiàn)場和材料、垃圾的清運路線,要按業(yè)主指定的通道進出現(xiàn)場。 三、生產(chǎn)條件保障 根據(jù)業(yè)主單位的審批意見,在指定位置搭建現(xiàn)場臨時生產(chǎn)庫房,進行材料儲備。 合理協(xié)調(diào)各專業(yè)工種,如:給排水、強弱電、裝飾裝修工序的銜接和順序關(guān)系,做到科學合理,避免因“返手活”的修改而造成工期延誤。 翻樣工作是技術(shù)準備中的重點,其輸出數(shù) 據(jù)的準確性,直接影響到材料的加25 工精度。我司將針對工程特點和難點采用先進的施工技術(shù)和材料,提高施工速度,縮短施工工期,從而保證總體工期目標。技 術(shù)負責人及工長根據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場,提出準確的加工訂貨數(shù)量計劃,并注明:規(guī)格及需用日期;材料員在中標后隨即開始就本項目所需材料,作市場調(diào)查,充分了解各項材料的加工供貨周期,
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