【正文】 。僅供個人學習使用。我們將以最好的資源，豐富的經(jīng)驗和百分之百的責任心為你提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。 （二）故障等級分類如下： 一級，因故障造成的整 個系統(tǒng)癱瘓； 二級，因故障嚴重影響系統(tǒng)運行； 三級，因故障影響系統(tǒng)的效率，但系統(tǒng)仍然可以運行； 四級，因軟件升級，系統(tǒng)上一些功能未實現(xiàn)。 （ 3）在維護期內(nèi)，對于系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題首先應(yīng)通過熱線電話（ 020— ）解決；如通過電話解決不了， ***工作室派人員到現(xiàn)場指導(dǎo)。 ***工作室將為該系統(tǒng)提供壹年的免費技術(shù)支持和維護，維護內(nèi)容如下： （ 1）一年內(nèi)免費更新 10 個普通頁面。 12021 元 4）主頁每 2 個月更新一次 4800 元 1） 信息更新，按每月 10 頁計（超出部分視制作的工作量大小按 150~800 元 /頁計費） 5500 元 總計 33,元 41 第六章 ***工作室的完善客戶服務(wù) 成都 seo 苦蕎茶 氣場氣質(zhì)情商 42 一、技術(shù)支持 如 果貴司租用我們的服務(wù)器，我們將通過在線或電話等方式隨時向貴司提供專人的技術(shù)支持。 11600 元 以上總計 148, 元 第二年維護費用： 壹年網(wǎng)站免費維護和網(wǎng)站交付使用后對 **人員的免費培訓(xùn)。 59000 元 建立電子郵件系統(tǒng) 建立電子郵件系統(tǒng)，可根據(jù)要求提供任意個電子郵箱，自動回復(fù)系統(tǒng)設(shè)置。 360 度全景圖片處理、制作和進入主頁前510 秒鐘的動感 FLASH。提供主要功能支持： FTP 數(shù)據(jù)傳遞、雙機自動備份網(wǎng)站內(nèi)容、無流量限制，以 100M 高 速專線接入 CHINANET 主 干 道 ， 保 證 客 戶 瀏 覽 速 度 。例如在現(xiàn)場設(shè)置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識 **的網(wǎng)站，及可以利用該網(wǎng)站達到什么目的、有什么方便的服務(wù)等等。良好現(xiàn)場氣氛的營造將直接刺激客戶的購買欲望，在現(xiàn)場抓住那些已經(jīng)有興趣的參觀者將會比漫無目的地去尋找客戶的成功率要高得多。又或者結(jié)合樓盤的一些活動、現(xiàn)場 SHOW 等，在加強銷售的宣傳的同時，又可以對網(wǎng)站進行有效的推廣。很多時候，上網(wǎng) 的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。 31 四、結(jié)合網(wǎng)站的公關(guān)活動推廣 公關(guān)活動是在短時間內(nèi)產(chǎn)生較大影響力的有效手段，是針對大眾的廣泛傳播手段。例如進行網(wǎng)上直播、網(wǎng)上對話等加強與業(yè)主間的溝通，讓業(yè)主成為網(wǎng)站的第一瀏覽者和忠實擁護者。 所以在開展社區(qū)活動的同時，加強對業(yè)主宣傳項目網(wǎng)站的信息。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方 案等。根據(jù)廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產(chǎn)生影響。 30 三、結(jié)合網(wǎng)站的社區(qū)文化活動推廣 **集團作為一個大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已開發(fā)了多個項目。因此 ，建議 **集團在網(wǎng)站推廣上盡量采用原有的宣傳資料，如樓書、單張、展板等工具，結(jié)合 **集團原有的 VI系統(tǒng) ，將網(wǎng)站的信息內(nèi)容融入其中。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。 關(guān)鍵字 : 房地產(chǎn)、商品房、高級商品房 類目：首頁 國家與地區(qū) 廣東 工商經(jīng)濟 公司企業(yè) 房地產(chǎn) 首頁 工商經(jīng)濟 公司企業(yè) 房地產(chǎn) 29 （二）英文網(wǎng)站推廣 將 **集團英文網(wǎng) 要將網(wǎng)站向全社會廣泛地推廣，傳統(tǒng)媒體的作用不可忽視。 28 1） 新樓盤信息傳遞 2） 樓盤促銷信息傳遞 成都 seo 苦蕎茶 氣場氣質(zhì)情商 3） 4） 樓宇工程進度、材料供應(yīng)等的信息傳遞 通過網(wǎng)絡(luò)廣告，宣傳 **集團的網(wǎng)站信息。 序號 名稱 網(wǎng)址 1 簡體中文雅虎 ⒉ 搜狐 ⒊ 簡體中文新浪 4 FM365 5 萬方北極星 6 Yeah 網(wǎng)易 7 悠然中文 8 常青藤 9 航帆 Search263 10 中華網(wǎng) 11 中國人 12 繁體中文雅虎 13 繁體哇塞 14 發(fā)現(xiàn)家搜尋家 在國內(nèi)眾多的電子公告欄 BBS 上發(fā)布 **集團的最新樓盤信息。 6 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢 數(shù)據(jù)庫 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務(wù)的基礎(chǔ) 7 主要動畫 動態(tài)圖標 Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網(wǎng)站感染力 24 25 技術(shù)保證 1）首頁內(nèi)容嚴格控制在 40KB 以內(nèi)，保證 4— 5 秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁； 2）網(wǎng)站所提供的資料準確，錯字率在 %以下； 3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用； 4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個星期內(nèi)完成； 5） 利用所提供的網(wǎng)頁檢查工具，對網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對搜索引擎的準備情況、網(wǎng)頁用時間、鏈接情況、拼寫和 HTML 文件編寫進行檢測； 6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、 CHINANET 傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽； 7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)； 8）頁面更新準時上傳。 3 輕常更新的網(wǎng)頁 動態(tài)數(shù)據(jù) 如新聞中心， **樓盤展示 ASP ASP 的運行速度快 ,而且它為使用 HTML,腳本和 ActiveX 服務(wù)器組件構(gòu)建Web 應(yīng)用程序提供了一個框架 .可以能過將腳本嵌入 HTML 頁內(nèi)來創(chuàng)建ASP 文檔 .當用戶請求得到一個 ASP 時 ,服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁內(nèi)的腳本 ,而且將腳本的輸出作為 HTML的組成部分也包括在內(nèi) ,從而任何瀏覽器都可 以瀏覽這個頁 可以和 HTML 或其它腳本語言 (VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一種在 WEB 服務(wù)器端運行的腳本語言，程序代碼安全保密 此可以使用 ActiveX 控件繼續(xù)擴充其功能 可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫 適用與各種瀏覽器 4 網(wǎng)站 PHP 建立一個 快速 交互的 WEB 站點 維護方便 23 5 網(wǎng)站內(nèi)的動態(tài)按鈕 CSS 使用 CSS 的 技術(shù) ，網(wǎng)頁便會給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時字體的色彩變化也使主頁變得更加生動活潑。 2 網(wǎng)站動態(tài)菜單 動態(tài)圖標 JAVASCRIPT 實現(xiàn)在一個 Web 頁面中鏈接多個對象 與 Web 客戶交互作用。 為獲取遠程服務(wù)而設(shè)計表單，可用于檢索信息、定購產(chǎn)品等。 物業(yè)管理物業(yè)咨詢 物業(yè)維修 收費管理會所設(shè)施管理（暫緩）社區(qū)公告欄內(nèi)部郵件系統(tǒng) 22 三、網(wǎng)站技術(shù)方案 技術(shù)實施 序號 網(wǎng)站組成 使用技術(shù)名稱 效果說明 1 **網(wǎng)站所有文字頁面 靜態(tài)圖片 表格 HTML 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。選擇了設(shè)施和日期后，屏幕會顯示當前的預(yù)訂情況及可選擇的 時間，預(yù)訂后，系統(tǒng)提示申請獲得確認，住戶可隨時查核已預(yù)訂的項目。 收費管理 ：用于錄入、查詢、統(tǒng)計分析各種費用，推繳欠款的信息可以郵件形式轉(zhuǎn)發(fā)到住戶郵箱，住戶可查詢各自的管理費用。 物業(yè)咨詢 ：就提供的物業(yè)服務(wù)提供咨詢、指引及投訴管理等，設(shè)立一 個公告欄以刊登管理處通告和發(fā)布社區(qū)消息；另設(shè)一個郵件系統(tǒng)以便于住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發(fā)出或受到的信息（此系統(tǒng)只能用于內(nèi)部，有別于一般的電子郵件）。通過對被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計根據(jù)命令打印報表。 主要模塊解釋 A、站內(nèi)搜索 系統(tǒng)提供了對 **集團的樓盤信息進行多種類型檢索的支持，由于系統(tǒng)信息的儲存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài) HTML 和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引摯，一種是針對文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的信息檢索功能。 十、信息反饋 1）網(wǎng)上調(diào)查 使企業(yè)能快速了解、預(yù)測和響應(yīng)客戶、市場的需求。 2）案例分析 八、綜合信息 1）招賢納才 可有效降低企業(yè)人力資源成本和運營成本。 物業(yè)維修 收費管理 會所設(shè)施管理（暫緩） 六、地產(chǎn)行情 1）最近市場分析 提供房地產(chǎn)行業(yè)最新信息，方便有意向購房的訪問者作出選擇。連接搜索引擎，提供查詢功能。 靚盤推介 自動計價 戶型解析 四、強力搜索 戶型搜索 1） 帝景苑 2） 駿景花園 訪問者能根據(jù)表單所提供條件迅速找到合心水樓盤，系統(tǒng)并能根據(jù)訪問自價目搜索 19 位置搜索 3） 愉景雅苑 4） 華景新城 5） 其他項目 動分析訪問者興趣愛好、消費傾向，從而有利于 **實施更具針對性和高效的商業(yè)規(guī)則和 計劃。 提供樓盤信息和供應(yīng)商信息的錄入、編輯和存儲功能。并且通過網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動進行樓盤信息的發(fā)布。 組織架構(gòu) 企業(yè)文化 品牌詮釋 資本運營 發(fā)展規(guī)劃 廣州市區(qū)樓盤分布圖 **風采（ Video 下載） 二、經(jīng)典力作 帝景苑 1）地理位置 2）生活配套 3）交通網(wǎng)絡(luò) 提供了 **曾開發(fā)部分樓盤的獨有優(yōu)勢，體現(xiàn) **樓盤開發(fā)的匠心獨具。針對 **集團的具體情況和要求，我們給將要建設(shè)的 **網(wǎng)站這樣定位： 展現(xiàn)企業(yè)實力，領(lǐng)導(dǎo)未來的人性化網(wǎng)站 該定位解釋： 通過網(wǎng)站來達到全方位展現(xiàn) **集團綜合實力的目的，充分樹立 **在廣州房地產(chǎn)界的“領(lǐng)頭羊”地位，讓網(wǎng)站成為宣傳企業(yè)形象的全新基地； 網(wǎng)站的建設(shè)具有超前意識，不僅在現(xiàn)階段具有先進性，能適應(yīng)目前的需要；而且為今后預(yù)留可持續(xù)發(fā)展的空間，能適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使其在未來仍處于領(lǐng)先地位，能夠領(lǐng)導(dǎo)市場發(fā)展步伐， 網(wǎng)站的風格、結(jié)構(gòu)、功能 等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；能從瀏覽者的習慣、消費者的需求進行建設(shè)、設(shè)置，使瀏覽者和消費者能夠感受到網(wǎng)站是為