合同法--合同權(quán)利義務(wù)終止(參考版)
2025-05-18 22:08本頁面
【正文】 ） 處理結(jié)果：駁回資產(chǎn)管理公司的訴訟請求。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。資產(chǎn)管理公司多次要求王某交房未果，遂起訴至法院，要求解除租賃合同，王某交回房屋。 47 ? 案例 3 某資產(chǎn)管理公司 王某 房屋租賃合同 案情簡介：某資產(chǎn)管理公司聘請王某為其總經(jīng)理，王某在商談聘用合同時提出需要解決住房問題，資產(chǎn)管理公司遂于當(dāng)年購買了一套住宅低價租賃給王某使用，雙方簽訂了租賃合同，租期 5年，并約定“如果王某不愿意再受聘于資產(chǎn)管理公司，則解除租賃合同”。 ）、第 113條（當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。本案該如何處理？ 法律依據(jù)：合同法第 94條（有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；）、第 96條（當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。甲公司遂訴至法院，請求解除合同、收回預(yù)付款并賠償其全部利潤損失。乙公司表示 3日內(nèi)可以交貨，但甲公司表示拒絕。合同訂立后，甲公司預(yù)付 10萬元。 ? 見第 106條 ? 如共同債權(quán)，不具有優(yōu)先權(quán)。） 影響公司對外承擔(dān)責(zé)任基礎(chǔ)，直接影響公司債權(quán)人的利益；同時違背了公司法中所要求的資本充實原則。后來，公司開董事會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則通過決議，決定免除李某繳納其余 5％資本金的義務(wù)，但對此決定投否決票的股東對此不服，向法院起訴，要求免除行為無效。（見第 105條） 38 ? 免除的特征 ? ； ? ? ? 39 ? 二、免除的效力 ? ? 、利息權(quán)利、違約金請求權(quán)也隨之消滅。 ? （ 2）提存權(quán)的消滅 ? 第 104條規(guī)定， 5年內(nèi)不行使領(lǐng)取提存物的權(quán)利，提存物扣除提存費用后歸國家。 35 ? 六、提存的效力 ? ? 提存之債從提存之日即告清償。 ? ? 。另法院、銀行也可。 ? （ 2）提存受領(lǐng)人 ? 是指提存之債的債權(quán)人。有關(guān)出賣抵押物所得貨款提存的問題。 ? 見第 101104條。） 處理結(jié)果：以一個不確定的債務(wù)抵銷了一個確定的債務(wù)，在法律上是無效的抵銷，貿(mào)易公司可以要求房地產(chǎn)公司支付剩余貨款。抵銷不得附條件或者附期限。 當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。貿(mào)易公司不同意，起訴要求對方足額支付貨款。前四次供貨，雙方都依約履行。約定該貿(mào)易公司供給房地產(chǎn)公司 2021噸鋼材，每噸 2800元，分五次供貨，每次供貨 400噸，第一次供貨時間為 4月 1日，以后每月 1日為供貨時間，貨到 10日內(nèi)付款。 27 ? 四、抵銷的效力 ? 第一，雙方互負的債務(wù)按照抵銷數(shù)額歸于消滅；
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