農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)法規(guī)(參考版)
2025-05-18 02:30本頁面
【正文】 習(xí)題 ? 哪些土地屬于集體所有？它是如何確權(quán)的？ ? 國有土地和農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式有哪些？ ? 我國實行占用耕地補償制度，它是如何規(guī)定的？ ? 農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地如何審批？ ? 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，如何處理？ ? 書 57頁，案例分析 1 。 ? 黃某等 67名村民認(rèn)為：上述合同的簽訂，違反了 《 土地管理法 》 、 《 農(nóng)村土地承包法 》 等相關(guān)法律的強制性規(guī)定，侵害了村民的合法權(quán)益，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。為使該合同具有合法性，趙某編造了村民小組組委會會議記錄，申請渭南市臨渭區(qū)公證處對該合同進(jìn)行了公證。④土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。②侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 二、土地管理法 ⑷ 違反 《 土地管理法 》 的其他法律責(zé)任。土地應(yīng)當(dāng)收回。 二、土地管理法 (1)非法交易土地的法律責(zé)任 非法交易的行為：買賣土地、非法轉(zhuǎn)讓、違反土地利用規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè) 法律責(zé)任：沒收非法所得、限期拆除、沒收建筑物和設(shè)施、罰款、行政處分、追究刑事責(zé)任 二、土地管理法 ⑵ 非法占用土地的法律責(zé)任 非法占用土地的行為：占用耕地建窯建墳、擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦等；未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)；非法占用土地建住宅；依法收回國用土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出；責(zé)令限期拆除非法占用土地而不拆的。 案例： ? 有一塊地三畝多被國家政策占用，但是春天的時候以 4000元價格租給了別人，他蓋了大棚，現(xiàn)在國家的補償有兩塊，一個是對大棚的補償，還有一塊是對土地的補償，另外會在其他地方重新給分配土地，這些補償應(yīng)該怎么分配呢？ 二、土地管理法 ? ．什么是基本農(nóng)田？ 基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需要以及對建設(shè)用地的預(yù)測，而確定的長期不得占用和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 二、土地管理法 ? 我國實行 占用耕地補償制度 我國實行占用耕地補償制度，它是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、 自治區(qū) 、直轄市的規(guī)定繳納 耕地開墾費 ，專款用于開墾新的耕地。 （ 3）非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地 （ 4）禁止占用耕地建窯建墳或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等 （ 5）禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 二、土地管理法 （ 1）嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，實行占用耕地補償制度。 ? （ 3）當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，
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