廣東國際信托投資公司案例(參考版)
2025-05-16 12:14本頁面
【正文】 由于此前 廣東 國際大廈連續(xù)兩次流拍，因此有預(yù)言稱 廣東 國際大廈還將第四次走上拍賣臺。但按期支付了 2億元人民幣首期款項(xiàng)及 590萬元人民幣拍賣傭金后，就遲遲未能付清余款。 ? 2021年１２月１８日 ? 2021年１月３０日 ? 四是拍賣信息覆蓋范圍偏小，眾多潛在競買者尚待發(fā)動(dòng)。 三是市場上“買降不買升”的期待心理所致 ? 多數(shù)買家和觀眾認(rèn)為，僅僅在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，拍賣起叫價(jià)居然從１６億元一下子降低至１３億元，市場上不形成 “ 買降不買升 ” 的期待心理才怪。清算組面臨一定的壓力，大家都知道你不可能永遠(yuǎn)不賣，我們討價(jià)還價(jià)的余地就小得多，在拍賣當(dāng)中就感到被動(dòng)。主拍方想在過年前把樓拍賣掉了事，只是一廂情愿。 ” 二是拍賣策略的選擇上存在操之過急的問題 ? 一拍賣師認(rèn)為， “ ６３層 ” 再次流拍緣于拍賣策略選擇的失誤，兩次拍賣之間的時(shí)間間隔太短，不利于新買家的進(jìn)入，因?yàn)閰⒓痈傎I的似乎都是舊買家。 ? 蔡廷基說， “ 所有評估都有一定依據(jù)，估價(jià)和實(shí)際價(jià)值都會有一定距離，評估師的責(zé)任就是縮小這個(gè)距離。 流拍的原因 ? 新華社記者獨(dú)家采訪了清算組負(fù)責(zé)人 ——
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