廣東國(guó)際信托投資公司案例(文件)
【正文】 買(mǎi)家的進(jìn)入，因?yàn)閰⒓痈?jìng)買(mǎi)的似乎都是舊買(mǎi)家。清算組面臨一定的壓力，大家都知道你不可能永遠(yuǎn)不賣(mài)，我們討價(jià)還價(jià)的余地就小得多，在拍賣(mài)當(dāng)中就感到被動(dòng)。 ? 2021年１２月１８日 ? 2021年１月３０日 ? 四是拍賣(mài)信息覆蓋范圍偏小，眾多潛在競(jìng)買(mǎi)者尚待發(fā)動(dòng)。由于此前 廣東 國(guó)際大廈連續(xù)兩次流拍，因此有預(yù)言稱(chēng) 廣東 國(guó)際大廈還將第四次走上拍賣(mài)臺(tái)。但按期支付了 2億元人民幣首期款項(xiàng)及 590萬(wàn)元人民幣拍賣(mài)傭金后，就遲遲未能付清余款。 三是市場(chǎng)上“買(mǎi)降不買(mǎi)升”的期待心理所致 ? 多數(shù)買(mǎi)家和觀眾認(rèn)為，僅僅在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，拍賣(mài)起叫價(jià)居然從１６億元一下子降低至１３億元，市場(chǎng)上不形成 “ 買(mǎi)降不買(mǎi)升 ” 的期待心理才怪。主拍方想在過(guò)年前把樓拍賣(mài)掉了事，只是一廂情愿。 ? 蔡廷基說(shuō)， “ 所有評(píng)估都有一定依據(jù)，估價(jià)和實(shí)際價(jià)值都會(huì)有一定距離，評(píng)估師的責(zé)任就是縮小這個(gè)距離。 ? 1998年廣東國(guó)際信托投資公司破產(chǎn)后，63層作為主要資產(chǎn)被公開(kāi)拍賣(mài)，前后拍賣(mài)三次： ? 六年拍賣(mài)價(jià)一路縮水 ? 20億 ？ ? 16億 ？ ? 13億 ？ ? ? 羊城會(huì)計(jì)師事務(wù)所
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