綠化養(yǎng)護(hù)管理外包實(shí)施管理辦法(參考版)
2024-09-13 11:43本頁(yè)面
【正文】 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理有效投訴的（排除不可抗力）每次扣除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 500 元人民幣 ，外包方工作人員與我方顧客發(fā)生 1 次 爭(zhēng)吵，扣除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 500 元人民幣；與我方顧客發(fā)生打架斗毆行為，外包方應(yīng)立即調(diào)換服務(wù)人員，并每次扣除除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 2020 元人民幣 ，外包方員工沒(méi)有按照公司的儀容儀表、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每出現(xiàn)一次扣除除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 20 元人民幣 ，外包方員工未及時(shí)清除修剪的綠化垃圾或其他雜物，每出現(xiàn)一次扣除除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 50 元人民幣 ，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除除當(dāng)月外包方服務(wù)費(fèi)用 800 元人民幣 ，以此類推 。 14. 未經(jīng)我 方書(shū)面審批同意， 外包方 不能改變?cè)协h(huán)境景觀設(shè)計(jì) 15. 外包方全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，在工作中由于外包方責(zé)任造成任何人身財(cái)產(chǎn)損失均由外包方負(fù)責(zé)并及時(shí)處理和承擔(dān)損失賠償，我方不承擔(dān)責(zé)任。綠化后清潔工作由外包方自行負(fù)責(zé)。在養(yǎng)護(hù)工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項(xiàng)目，外包方應(yīng)提前三天書(shū)面告知我方，以便及時(shí)采取有效措施，減少負(fù)面影響及投訴。 11. 外包方現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向我 方反映公共設(shè)施、設(shè)備 完好狀況，在我方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知我方安全員，配合我方做好安全防范工作。考核方法請(qǐng)見(jiàn)《考核標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則》。物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)檢查結(jié)果，參照《綠化養(yǎng)護(hù)承包合同》和〖綠化月度養(yǎng)護(hù) 計(jì)劃與完成情況對(duì)照表〗填寫〖綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查及整改記錄表〗，雙方簽字確認(rèn)后，各留一份。 已制定的月度及日常綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知我 方 2. 周檢： 我方 監(jiān)控人員每周會(huì)同外包方負(fù)責(zé)人對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查，并在〖綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查及整改記錄表〗上記錄，雙方簽字確認(rèn)。 按照危險(xiǎn)品管理辦法執(zhí)行，如未達(dá)標(biāo)，每次每處扣兩分。 養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)配置； 共區(qū)域的水系； 、業(yè)主住戶周邊、集中廣場(chǎng)周邊割草、割灌及機(jī)動(dòng)噴藥未做彩條布防護(hù)； 帶； ； 防護(hù)措施； 以上任一情況各扣兩分。 如未達(dá)標(biāo)，每次每項(xiàng)每人扣一分。 如未達(dá)標(biāo)，每次每項(xiàng)扣一分。 未完成當(dāng)月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃工作，
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