北京：金融危機(jī)對(duì)我國金融業(yè)的影響(參考版)
2025-05-14 11:38本頁面
【正文】 而 2021年至 2021年間政府出臺(tái)許多政策打壓房地產(chǎn) ， 沒有起到很好的效果 ， 其原因也與這三個(gè)因素有關(guān) 。怎樣處理這樣的問題，歷來就讓我們頭疼，我想，我們遲早會(huì)遇到這種問題 金融風(fēng)暴對(duì)中國房地產(chǎn)的影響 金融風(fēng)暴對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 通過三個(gè)途徑影響中國的房地產(chǎn)行業(yè) ， 一是國際資本的流動(dòng)發(fā)生改變；二是國內(nèi)企業(yè)及個(gè)人的收入預(yù)期發(fā)生變化；三是 股票市場(chǎng)的動(dòng)蕩使投資者財(cái)富縮水 。這是個(gè)大問題。 ? 機(jī)構(gòu)需要拆分，然后，對(duì)各個(gè)獨(dú)立的法人主體進(jìn)行分別處置，這樣的救助才是可行的。銀行理財(cái)產(chǎn)品 ,臺(tái)灣的國泰事件 ) ? 銀行的規(guī)模之憂 ▲ ? 商業(yè)銀行經(jīng)營的挑戰(zhàn) ? 是服從政治還是嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn) ? ? 房地產(chǎn)貸款的不確定性 ? 商業(yè)銀行的規(guī)模問題。 ? 美國經(jīng)濟(jì)步入衰退 14個(gè)月以來，企業(yè)已裁減 440萬個(gè)職位，當(dāng)中制造業(yè)、金融服務(wù)業(yè)及零售業(yè)是重災(zāi)區(qū)。 巴西、 俄羅斯 、韓國、印尼、 冰島、越南 、巴基斯坦等國都出現(xiàn)了本幣大幅跳水或外匯儲(chǔ)備干枯的局面 危機(jī)的根源是全球經(jīng)濟(jì)失衡 ? 美國 :高消費(fèi) ,低儲(chǔ)蓄 .用復(fù)雜的金融體系來維持經(jīng)濟(jì)的運(yùn)轉(zhuǎn) ? 中國 :低消費(fèi) ,高儲(chǔ)蓄 ,高投資 ,通過刺激出口的方式維持經(jīng)濟(jì)平衡 中美消費(fèi)與儲(chǔ)蓄的比較 美國是個(gè)高負(fù)債國家 2021年經(jīng)常項(xiàng)目赤字占GDP的比重為%,凈債務(wù)占 GDP的比重達(dá) 30% 高負(fù)債使毆美經(jīng)濟(jì)體系非常脆弱 ? 個(gè)人負(fù)債很高 ,平均而言 ,現(xiàn)在收入的 15%用于償還貸款 ,加州更高是 19%。 其次 ,金融機(jī)構(gòu)對(duì)未來的擔(dān)憂而產(chǎn)生的惜貸的行為，嚴(yán)重?fù)p害了市場(chǎng)的流動(dòng)性。貝爾斯登旗下的兩個(gè)對(duì)沖基金首先破產(chǎn) . ? 投資銀行 :它們是造假者 ,但假話講多了 ,自己也信以為真 ,在巨額獎(jiǎng)金的刺激下 ,它們自己買了不少次貸及其衍生產(chǎn)品 .雷曼 ,花旗 ,貝爾斯登 ? 房利美 ,房地美 ? 保險(xiǎn)公司 :它們購買了大量 CDS產(chǎn)品 ,但房價(jià)上漲時(shí) ,高管人員拿到了巨額獎(jiǎng)金 ,現(xiàn)在每天要面對(duì)巨額的賠款 ,AIG就是典型 . 誰將在次貸危機(jī)第一波里倒下 ? 商業(yè)銀行 :它們自己購買了相關(guān)產(chǎn)品 ,給對(duì)沖擊基金融資 ,不停地要減記資產(chǎn) 養(yǎng)老基金 :美國的養(yǎng)老基金已經(jīng)縮水 1/3 外國投資者 :包括主權(quán)基金 (如中國的外匯投資 ),歐洲的金融機(jī)構(gòu)最大 .我國持有 MBS有3000多億 結(jié)局 :全球金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī) 為什么次貸危機(jī)演變?yōu)槿蚪鹑谖C(jī) ? 信用凍結(jié)
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