房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案(參考版)
2025-05-14 10:49本頁(yè)面
【正文】 整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序查處情況表 違規(guī)類(lèi)型 查處 件數(shù) 備注 商品房 預(yù)售違規(guī) (包括認(rèn)定、登記、選號(hào)等 )、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房 ： 惡意 炒作行為 ： 廣告違規(guī) 、返本銷(xiāo)售 、面積、價(jià)格、用途、位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等內(nèi)容虛假違法 ： 銷(xiāo)售合同違規(guī) 關(guān)規(guī)定與購(gòu)房者簽訂規(guī)范的商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同 、加重購(gòu)房人責(zé)任、或排除購(gòu)房人合法權(quán)利的行為 （預(yù)）銷(xiāo)售合同示范文本及格式條款 ： 房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)違規(guī) 、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用 ： 價(jià)格違法行為 4．其他價(jià)格違法行為 其他違規(guī) 1． 2． 。 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)（房地產(chǎn)）、發(fā)展改革（價(jià)格）、工商行政管理部門(mén)應(yīng)將專(zhuān)項(xiàng)整治工作中有關(guān)情況及時(shí)分別報(bào)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局。 經(jīng)查處的違法違規(guī)案件，一律 作為不良記錄 記入該企業(yè)的信用檔案，并向社會(huì)公示。 要繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中典型違法違規(guī)案例的查處力度。 （二）嚴(yán)肅查處違法違規(guī)案件 各級(jí)建設(shè)（房地產(chǎn)）、發(fā)展改革（價(jià)格）、工商行政管理部門(mén)要把查處房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的違法違規(guī)案件工作貫穿于專(zhuān)項(xiàng)整治工作的始終。 各地要建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，完善對(duì)房地產(chǎn)特別是商品住房市場(chǎng)運(yùn)行情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。 第四階段（ 2021 年 8 月 — 2021 年 9 月）推進(jìn)制度建設(shè)、建立長(zhǎng)效機(jī)制階段 總結(jié)房地產(chǎn)交易秩序整治的工作經(jīng)驗(yàn)，研究規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的下一步工作。對(duì)第二階段的工作進(jìn)行總結(jié)，推廣各地好的經(jīng)驗(yàn)和作法，鞏固已經(jīng)取得的整治成果，提出規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的有關(guān)政策措施。建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局對(duì)整治情況進(jìn)行匯總，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的突出問(wèn)題，提出下一階 段整治工作的重點(diǎn)。 從 2021 年 12月份開(kāi)始，建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局
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