建筑施工合同范本(參考版)
2025-05-12 14:58本頁(yè)面
【正文】 十三 、 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同約定 ： 雙方簽字蓋章 后生效。 2甲方承諾：如甲方不履行本協(xié)議約定支付工程款，甲方以 商品房每平米 2021 元 價(jià)格將商品 房 抵帳給乙方 （直至足夠抵消工程款） ，甲方應(yīng)在預(yù)售 前保留足夠抵賬工程款面積的商品房及鋪面作為違約擔(dān)保 ，甲方 違約付款后 要負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及房產(chǎn)證，辦證費(fèi)用由 甲 方負(fù)責(zé)。 十二、補(bǔ)充條款 2 隱蔽工程如乙方未向監(jiān)理及甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，或未驗(yàn)收合格就繼續(xù)下一步施工，除必須打開(kāi)重新驗(yàn)收外，每被發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予 500~1000 元 /次的經(jīng)濟(jì)處罰，同一工程出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。 （ 2）乙方必須投保內(nèi)容：乙方自身人員、材料、機(jī)械的人身及意外傷害保險(xiǎn)。 并算工期順延。 十一、其它 1工程分包 本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包。 1爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： 請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解，雙方協(xié)商解決。乙方不能履行本合同，或未按合同約定完成本工程，甲方有權(quán)終止合同。 （ 3）雙方約定的乙方其他違約責(zé)任： 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包。如出現(xiàn)重大質(zhì)量事故（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定），甲方有權(quán)終止合同，要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。 本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下： （ 1）如乙方延誤工期： 總延誤天超過(guò) 30 天，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。如甲方按未合同約定支付乙方月工程進(jìn)度款或故意拖延確認(rèn)進(jìn)度時(shí)間，每拖延一天，甲方支付乙方未付進(jìn)度款的 1%作為違約罰金。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 1違約 在本合同有效期內(nèi)，雙方利益均受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)，任何一方不得違約；如一方違約，除承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失外，還須支付對(duì)方 五十 萬(wàn)元罰金。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 要求。 1工程量變更： 變更工程量或增減工程量必須以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，由甲方、乙方及監(jiān)理三方工程師在場(chǎng)實(shí)測(cè)，并形成書面文件，歸入結(jié)算資料。 七 、材料設(shè)備供應(yīng) 乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定 承包自供的材料必須符合國(guó)家規(guī)定規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備有廠家的材質(zhì)書和合格證，以及質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)合格證， 不達(dá)到的產(chǎn)品一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 工程簽證的計(jì)價(jià)辦法 工程簽證的計(jì)價(jià)方法按《補(bǔ)充協(xié)議書》第五條約定執(zhí)行。分包單位需向乙方支付在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電等材料 費(fèi)用（交納押金）。 甲方外包的分部工程，甲方按分包工程的結(jié)算總價(jià)的 15%支付給乙方，作為乙方的配合費(fèi)（提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、水電的接駁點(diǎn)、材料堆放）。 六、簽證及工程量確認(rèn) 9 、合同價(jià)款及調(diào)整 工程簽證的管 理辦法：由甲方派駐的工程師和監(jiān)理 公司簽發(fā)的工程變更單方可作為簽證的依據(jù)。工程未交付甲方之前，所發(fā)生的安全事故，乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工期不予順延。如甲方在通知指定時(shí)間一小時(shí)內(nèi)未及時(shí)檢查驗(yàn)收，則被視為甲方已驗(yàn)收，可以隱蔽，事后補(bǔ)簽手續(xù)。 其它：隱蔽工程經(jīng)乙方自檢后，填寫確切的隱蔽工程驗(yàn)收記錄并提前（不少于 24 小時(shí)）通知甲方和監(jiān)理工程師。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方須整 改至合格，才能進(jìn)行下一道工序，由此耽誤的工期不順延。 隱蔽工程驗(yàn)收約定：乙方須書面向監(jiān)理工程師和甲方派駐工程師提出書面申請(qǐng)，且驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理工程師和甲方派駐工程師須同時(shí)到
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