【正文】 具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 按國家規(guī)定施工范圍內(nèi)應保修的工程項目。 一、工程質量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 2. 經(jīng)濟簽證及材料價格認可時間；經(jīng)濟簽證為收到承包人資料后七日內(nèi)給予合理批復；材料價格認可時間為收到承包人報價后七日內(nèi)給予合理批復，逾期視為發(fā)包人認可。 （ 2）材料價差調(diào)整：由承包方自主報價的主要材料，實際購買價格超過投標報價177。正副本不一致時，以正本為準。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項： 執(zhí)行通用條款第 41條。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款。爆發(fā)鼠疫、霍亂、非典、禽流感等流行性疾病 。 3索賠 執(zhí)行通用條款 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié) 43 商不成的，按下列第 （一） 種方式解決： （一）提交濟寧仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 約的具體責任如下： 本合同通用條款第 ： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 ： 執(zhí)行通用條款。 本合同通用條款第 ： 執(zhí)行通用條款，并承擔給承包人所造成的所有損失。執(zhí)行通用條款和補充條款。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 執(zhí)行通用條款及省、市有關規(guī)定。因承包人采購材料的質量不符合要求造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤，責任承擔執(zhí)行通用條款第 28 條有關規(guī)定。主要材料由承包人組織發(fā)包人、監(jiān)理單位共同參加，確定材料品種、規(guī)格后，由承包人負責簽訂供貨合同，承包人負責運輸、裝卸和保管。 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按當月完成工程量的 85%于次月三日內(nèi)支付； 預付款在發(fā)包人撥款時均分三次抵扣， 工程竣工驗收合格后七日內(nèi)付至合同價款的 90％；工程結算審計后三日內(nèi)付至結算審定價款的 97%，余 3%作為工程質量保修金。 扣回工程款的時間、比例： 無 ： 40 承包人每月 25 日提交當月完成施工統(tǒng)計報表一式兩份。 3%時。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 固定清單綜合單價 方式確定。 試車費用的承擔： 執(zhí)行通用條款 。 四、質量與驗收 隱蔽工程覆蓋前的檢查： 執(zhí)行通用條款。 群體工程中有關進度計劃的要求： 如實際施工過程中發(fā)生變化時，雙方另行協(xié)商。 三、施工組織設計和工期 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 收到全套施工圖紙后 15 日內(nèi)，同時執(zhí)行通用條款 條。工程竣工，應及時清 38 理現(xiàn)場的施工料具。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 若有，可由承包人實施，雙方辦理現(xiàn)場簽證，費用由發(fā)包人承擔。 （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款 （ 5）條。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 執(zhí)行通用條款 （ 3）條。 37 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)行“通用條 款” （ 8）條，發(fā)包人提出書面保護要求，承包人實施，費用由發(fā)包人承擔。 （ 6）水準點與坐標點控制點交驗要求： 開工前 7天發(fā)包人以書面形式提交承包人，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位現(xiàn)場交驗。 （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 工程開工前一周內(nèi)由發(fā)包人書面提供，并保證資料真實、準確。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前將水、電源接至距建筑物中心 50 米內(nèi)；提供水、電源容量滿足工程正常、持續(xù)施工需要。負責現(xiàn)場經(jīng)濟簽證、工程量的確認、工程款支付確認等工作。 二、雙方一般權利和義務 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權： 按《工程建設監(jiān)理合同》約定執(zhí)行。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前 10 日內(nèi)提供全套 35 施工圖紙一式四份。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 在施工過程中，如發(fā)包人有特殊要求，雙方另議。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《 建設工程價款結算暫行辦法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、規(guī)定。 34 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 雙方在協(xié)議書中約定 合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。 32 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。發(fā)包人程度由 此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，由發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 具體投保內(nèi)容和 相應責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理以外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的 相應責任。不可抗力事件結束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復的正式報告及有關資料。不可抗力十結束后 48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害請卡和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 29 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工 程的任何部分分包。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工時間或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準； （ 3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或 27 者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 質量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質量保修期； （ 3）質量保修責任； （ 4）質量保修金的支付辦法。 質量保修工作的實施。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。發(fā)包人在收到竣 工結算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將工程依法拍賣，承包人就將工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結 算。 工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 25 中間交工工程的范圍和竣工時間 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關單位驗收 ，并在驗收后 14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 九、竣工