【正文】 甲方：身份證號(hào)碼： 電話： 乙方簽名（指?。荷矸葑C號(hào)碼： 住址：電話： 簽訂日期： 。 ③因自然災(zāi)害等不可抗力造成乙方?jīng)]有還款條件的。 以下原因乙方不承擔(dān)違約責(zé)任（但必須按約定期限還本金）： ①乙方所能申請(qǐng)的貸款額度和貸 款期限以貸款銀行審批為準(zhǔn)，若貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足乙方貸款申請(qǐng)要求的。如乙方在本次貸款銀行放款一個(gè)月后乙方不履行還款義務(wù)，甲 方有權(quán)將本房產(chǎn)在通知乙方的情況下，委托拍賣行進(jìn)行公開(kāi)拍賣，乙方必須無(wú)條件配合甲方辦理拍賣及后續(xù)過(guò)戶手續(xù)，拍賣房產(chǎn)所得款項(xiàng)由甲方扣除應(yīng)得費(fèi)用（墊資款：貳拾肆萬(wàn)元、手續(xù)費(fèi)壹萬(wàn)元、及后續(xù)延遲金元、及其它費(fèi)）后，剩余錢(qián)款歸乙方所有。 二、乙方貸款事項(xiàng) （小寫(xiě)：RMB）的個(gè)人房屋貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書(shū)》為準(zhǔn)）。 一、墊資事項(xiàng) 甲方同意為乙方此次融資資金需求提供墊資，金額為人民幣仟佰拾元整（小寫(xiě)： RMB）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉(zhuǎn)入以下指定賬戶： 戶名：； 賬 號(hào)：； 乙方同意將貸款銀行審批通過(guò)發(fā)放給乙方個(gè)人房屋貸款發(fā)放至以下指定賬戶，作為乙方應(yīng)向甲方償還的墊資款項(xiàng)，并出具劃款授權(quán)委托書(shū)： 戶名：； 賬號(hào)：； 墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第 條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項(xiàng)劃入本協(xié)議第 條指定賬戶之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)天，墊資期間甲方收取乙方墊資手續(xù)費(fèi)人民幣壹萬(wàn)元整。 六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向東昌府區(qū)人民法院起訴。 三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理： 雙方名下無(wú)存款，無(wú)房屋，無(wú)其他財(cái)產(chǎn) 四、債務(wù)的處理： 雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間均有債務(wù)，任何一方對(duì)外負(fù)有的債務(wù)，由負(fù)債方自行承擔(dān)。 二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)： 兩個(gè)女兒 ___由男方撫 養(yǎng)，隨男方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé)。 有孩子的離婚協(xié)議書(shū)篇 4 男方：某某，男，漢族， ___年 ___月 ___日生，住 ____________，身份證號(hào)碼： _______________ 女方： 某某，女，漢族， ___年 ___月 ___日生，住 ____________，身份證號(hào)碼： _______________ 男方與女方于 ___年 ___月認(rèn)識(shí)，于 ___年 ___月 ___日在 _登記結(jié)婚，婚后于 ___年 ___月 ___日生育一女兒，名 ___，于 ___年 ___月 ___日又生育一女兒， ___名。 股權(quán)、股票、債券等：（如前述依 協(xié)議詳定） 債權(quán)與債務(wù)：（如前述依協(xié)議詳定） 雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)（如首飾、衣服等）歸各自所有。 夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等（見(jiàn)清單），雙方同意作價(jià)萬(wàn)元，歸男方 /女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登 記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方 /女方承擔(dān)。 b 夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的樓房一套，購(gòu)房時(shí)以男方 /女方為主貸人向銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)，首付及按揭還款都來(lái)源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方 /女方承擔(dān)。 三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割： 房產(chǎn)： a 夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的 .樓房一套，登記在男方 /女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié) 商。 雙方于年月日在市城區(qū)（縣）人民政府的民政部門(mén)登記結(jié)婚，現(xiàn)因（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議： 一、男方與女方自愿離婚。 男方：（簽名）女方：（簽名） ____年 __月 __日 ____年 __月 __日 有孩子的離婚協(xié)議書(shū)篇 3 男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于 ____年 __月 __日前支付完畢。 六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償： 因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金 __元給女方。（ __方于 ____年 __月 __日向所借債務(wù)由 __方自行承擔(dān)??） 五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任： 雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。 （ 3）其他財(cái)產(chǎn)： 婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應(yīng)于 ____年 __月 __日前一次性支付 ____元給女方男方。 在不影響孩子學(xué)習(xí)、 生活的情況下，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。 現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒(méi)有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下： 一、男女雙方自愿離婚。 八、爭(zhēng)議的處理 如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。未違約一方提出的合理要求，違約方無(wú)條件予以接受。離婚后，雙方均不得干擾對(duì)方及對(duì)方父母、親友的正常生活。 四、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償： 協(xié)議人雙方離婚時(shí)相互之間均不要求補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)幫助。 夫妻雙方在共同生活期間，無(wú)共同債務(wù) 。對(duì)于 共同財(cái)產(chǎn)，雙方確認(rèn)沒(méi)有任何隱瞞、抽逃、轉(zhuǎn)移。 三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的處理：協(xié)議人雙方各自名下的存款歸各自所有，位于縣城英莊的一院房產(chǎn)作價(jià) 40 萬(wàn)元，兩輛貨車作價(jià) 6 萬(wàn)元，雙方離婚后上述房產(chǎn)和車輛歸屬男方所有，男方另外補(bǔ)償給女方23 萬(wàn)元，在本協(xié)議生效的當(dāng)天該補(bǔ)償款一次性支付給女方，女方收到該款后給男方出具收據(jù) 。 在不影響孩子身心健康、學(xué)習(xí)和子女監(jiān)護(hù)方正常生活的前提下，未撫養(yǎng)孩 子的一方可隨時(shí)探望孩子或與孩子保持電話溝通，在孩子的雙休日，節(jié)假日期間，根據(jù)孩子的意愿，在告知另一方后，可以將孩子接到自己身邊，另一方有義務(wù)協(xié)助 。如遇到孩子在教育、醫(yī)療等方面的大額支出 (一次性支出 500 元以上 )，雙方各承擔(dān) 50%。按照《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)雙方就解除婚姻關(guān)系一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、協(xié)議人雙方自愿離婚。 協(xié)議人雙方于 ____________年 ______月 ______日在 ______縣婚姻登記處辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。 女方： _________，民族：漢，現(xiàn)居住 ______縣 ______鎮(zhèn) ______街 。 男方簽名：女方簽名： 年月日年月日 第四篇：有孩子的離婚協(xié)議書(shū)有孩子的離婚協(xié)議書(shū)篇 1 男方： _________，民族：漢，現(xiàn)居住 ______縣 ______鎮(zhèn) ______街 。我們完全同意本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)安排，亦無(wú)其他不同意見(jiàn)。 六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。 五、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由付債方自行承擔(dān)。在房屋產(chǎn)權(quán)未變更之前，男女雙方均不能買(mǎi)賣和抵押房屋。 四、女方有義務(wù)配合男方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。房?jī)?nèi)的家電及家具價(jià)值 2 萬(wàn)元(見(jiàn)清單 )，歸女方所有，女方向男方補(bǔ)償人民幣 1 萬(wàn)元。 三、夫妻婚后購(gòu)有一房座落 XX，合同價(jià)為人民幣 XX 元，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)為人民幣 XX 萬(wàn)元 (包括房?jī)?nèi)裝修及附屬設(shè)施 )。 二、女兒 XX 由男方撫養(yǎng)，女方每月向男方給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣 300元，每月 20 日前付清。 男女雙方于 XX 年相識(shí)，經(jīng)自由戀愛(ài)于 XX 年 X 月 X 日登記結(jié)婚，婚后育有一女。 女方： XX， XX 年 X 月 X 日出生，漢族，住 XX。 協(xié)議人： __ __年 _月 _日 協(xié)議人： __ __年 _月 _日 第三篇：離婚協(xié)議書(shū) (有房、有財(cái)產(chǎn)、有孩子 ) 離婚協(xié)議書(shū) 男方： XX， XX 年 X 月 X 日出生，漢族，住 XX。 五、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地，于星期日下午五時(shí)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可探望。 四、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。 三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落在路小區(qū)室商品房一套，價(jià)值人民幣 80 萬(wàn)元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38 萬(wàn)元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清 。直至付到 18 周歲止， 18 周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。 因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂 ，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、方某與王某自愿離婚。 有房貸離婚協(xié)議書(shū)五 協(xié)議人：方 _，男，年月日出生，住市路號(hào)，身份證號(hào)： _______ 協(xié)議人：王 _，女，年月日出生，住市路號(hào)，身份證號(hào)： _______ 協(xié)議人方某王某雙方于年月日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。 一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎么分 ? 這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。 婚后雙方父母出資買(mǎi)房， 夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí) ? 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上只是婚前按揭買(mǎi)房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù) 。 夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 ? 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 ? 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應(yīng)歸雙方共有，在離婚時(shí)，作為配偶的另一方當(dāng)然有權(quán)請(qǐng)求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。如果該按揭房 屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。也正是由于法律規(guī)定的疏漏，使得現(xiàn)實(shí)生活中法院的判決也不盡相同。在完全取得房屋的所有權(quán)后，雙方有爭(zhēng)議的可以向法院另行提起訴訟。如果達(dá)不成一致意見(jiàn)，需要法院依法判決 時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋