【正文】 委托人（章） ： 住所： 身份證號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 法定代表人： 委托代理人： 居間人（章） ： 住所： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同簽訂地點(diǎn)： 。 合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面 形式，作為本合同的附件。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解 決不成的， 按下列第 種方式解決 （ 以下兩種方式只能選擇一種 ） ：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第九條 本合同解除的條件 （一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙 方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同； （二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或 身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的， 乙方有權(quán)解除合同， 由此 造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。 第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；。第四條 甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明； （二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明； （三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法； （四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合； （五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密； （六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人 進(jìn)行私下交易； （七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 . 第五條 乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找 承租人， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租 人簽訂房屋租 賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串 通，損害甲方利益； （四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)； （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用 . 第六條 傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %（此比例不得超過 100%）向乙方支付傭金。 乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的， 甲方應(yīng)予以配合。 房屋用途： ；對(duì)承租人條件的特別要求： 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 第二條 委托期限 自月日至 年月日。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： （一）提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第九條 本合同解除的條件 （一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同； （二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事 項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： _________。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)／ _________日內(nèi)）支付。 第五條 乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益； （四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)； （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用