西湖公證處授權(quán)委托書(參考版)
2025-04-29 16:42本頁面
【正文】 委托人： 年月日 。受托人在委托權(quán)限內(nèi)所實施的法律行為，我均承認(rèn)。 受托人 :， 性別 :，出生日期 :年日， 身份證號 :。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。_______路 ____號 ___（建筑面積： _________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證 ____字第 _______號，登記卷號： ________）房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項： 1 前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件； 到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》； 簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜； 受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) (或抵押 )登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書； 如上述房產(chǎn)地址、面積與 實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》； 代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件； 代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認(rèn)，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》； 代為辦理（或放棄）該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件； 1代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù)； 1代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、 電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)； 1代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款（或住房公積金貸款）手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押（擔(dān)保）手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件； 1代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款； 1上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷（回遷）手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。 ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼： _________________。 委托人： __________ _____年 _____月 _____日 公證處授權(quán)委托書 4 茲委托 _____身份證號碼 _______________為我的代理人
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