西湖公證處授權(quán)委托書(shū)(編輯修改稿)
2025-05-31 16:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________________。 受托人： ______， ______(性別 )， ______年 ______月 ______日出生， 住址： __________________，公民身份號(hào)碼： ____________。 我們，委托人 _______和 _______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市 _____區(qū) _______路 ____號(hào) ___(建筑面積： _________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：沈房權(quán)證 ____字第 _______號(hào)，登記卷號(hào)： ________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng)，特委托 _______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng)： 受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行 (或住房公積金貸款 )提前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔(dān)保部門(mén) )辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件 。 代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相 關(guān)法律文件 。 到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件 。 領(lǐng)取上述注銷(xiāo)抵押后的《房屋所有權(quán)證》 。 簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過(guò)戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜 。 受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) (或抵押 )登記詢問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書(shū) 。 如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》 。 代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更 名手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn)，同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》 。 代為辦理 (或放棄 )該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件 。 1代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù) 。 1代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線 (數(shù)字 )電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù) 。 1代為協(xié)助買(mǎi)房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款 (或 住房公積金貸款 )手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)房人到房產(chǎn)抵押部門(mén) (或擔(dān)保部門(mén) )辦理該房產(chǎn)的抵押 (擔(dān)保 )手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件 。 1代交各種費(fèi)用、代為開(kāi)立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款 。 1上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷 (回遷 )手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開(kāi)立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。 1代為到房產(chǎn)部門(mén)辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 1有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。 本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示，受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。
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