宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板推薦閱讀(參考版)
2025-04-28 21:19本頁面
【正文】 任何一方不得擅自變更或解除合同， 3，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、其他 1，本協(xié)議未盡事宜，由雙方以書面補充協(xié)議的方式解決，所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān) 的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 因國家政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，合同雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。 5，如果因甲方權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方在支付完對該幅宅基地及其房屋的全部轉(zhuǎn)讓金額后無法正常合理使用該幅宅基地及其房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。 4，甲方不得在合同履行完畢后反悔。 3，如果甲方在乙方支付預(yù)付款后反悔，甲方應(yīng)當歸還乙方支付的預(yù)付款，并承擔(dān)乙方因辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)而導(dǎo)致的一切花費，并按照該幅宅基地的全部轉(zhuǎn)讓金額的 20%支付乙方違約金。 2，如果甲方在本協(xié)議簽訂之后，乙方支付預(yù)付款之前反悔，甲方應(yīng)按照該幅宅基地的全部轉(zhuǎn)讓金額的 5%支付乙方違約金。 5，乙方在新建、改建房屋過程中，若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。（乙方收到的甲方提供的材料詳見附件一）3，甲方應(yīng)當保證其所出具的一切文件、材料真實合法可信，并對今后由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對因甲方提供的文件材料的瑕疵產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2，轉(zhuǎn)讓該宅基地的過戶手續(xù)，甲方需配合乙方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。一旦發(fā)生第三人對該幅宅基地及其地上房屋提出權(quán)利請求的情形，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方為善意受讓方，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 五、甲方的義務(wù) 1，甲 方保證對本協(xié)議約定的該幅宅基地及其地上房屋擁有完全的、合法的使用權(quán)，即該幅宅基地及其地上房屋的轉(zhuǎn)讓已取得所在村的村民及村委會的同意，并 擔(dān)保任何第三人無權(quán)對該幅宅基地及其地上房屋提出權(quán)利請求。 自該幅宅基地使用權(quán)辦理至乙方名下之日起，該幅土地及其房產(chǎn)的宅基地使用權(quán)屬于乙方所有，乙方有權(quán)在該幅宅基地上修建、改建地上房屋，或再行轉(zhuǎn)讓、租賃給他人，甲方無權(quán)干涉或提出異議。該價格包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅和該宅基地過戶等費用，所有費用由甲方自行承擔(dān)，法律規(guī)定由乙方承擔(dān)費用的部分除外。 二、轉(zhuǎn)讓金額 萬元整（￥元。 甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期： 第五篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 宅基地
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