【正文】 。已設(shè)計但未完工工程內(nèi)容則與乙方無關(guān)。 第二條 ：支付方式 本 合同簽訂后 15 個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付暫定設(shè)計費的 20%計 元人民幣給設(shè)計人作為定金（本合同履行后定金抵作設(shè)計費）；設(shè)計人向發(fā)包人提交完正式設(shè)計文件后 15 個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付暫定設(shè)計費的 20%計 萬元人民幣給設(shè)計人；設(shè)計文件通過有關(guān)部門審定并下達批復(fù)、設(shè)計結(jié)算后 15 個工作日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人累計支付審定設(shè)計結(jié)算的 70%（含已支付的）；工程完工后累計支付至審定設(shè)計結(jié)算的 90%（含已支付的），剩余 10%待工程竣工驗收合格后 15 個工作日內(nèi)一次性支付完。 附件： 1） 保利 利鳳翔花園園林景觀工程評標(biāo)（ 3）會議紀(jì)要； 2） 保利 利鳳翔花園園林景觀工程園建部分、綠化部分、水電安裝部分的分項綜合單價表，分部分項工程量清單報價表，分部分項工程量定額單價分析表，造價匯總表 發(fā)包人：（公章） 承包人（公章） 廣西保利遠(yuǎn)辰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 深圳市園林建設(shè)工程公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日 附件 ： 工程設(shè)計費用 工程設(shè)計深度： 方案設(shè)計文本 初步設(shè)計圖紙、工程概算 施工圖設(shè)計圖紙、工程預(yù)算 第一條 ：費用 23145 平方米，設(shè)計費按 18 元 /平方米定價，合計 元，設(shè)計費結(jié)算最終以南寧市財政投資評審中心審定為準(zhǔn)。 第 41條 合同份數(shù) 本合同 正本貳份 具有同等效力，雙方各持一份；本合同副本 陸 份，由雙方各持 叁份 。 第 40條 合同生效及終止 本合同 雙方簽字蓋章確認(rèn) 之日起生效。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，因未及時退貨造成的損失由違約方或責(zé)任方承擔(dān)。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和轉(zhuǎn)移工作，按發(fā)包人要求將自由機械設(shè)備和人 員撤出施工場地。 有下列情形之一，發(fā)包人承包人可以解除合同 。 未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同；同時發(fā)包人有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)包、分包工程款，造成的工期延 誤、經(jīng)濟損失全部由承包人承擔(dān)。 第 38條 擔(dān)保 本工程雙方約定的擔(dān)保事項如下： （ 1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式未： 無 （ 2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 （ 3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 第 39條 合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力當(dāng)知的費用和延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）運至施 工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān)； （ 3）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 4）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 5）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由承包人承擔(dān)； （ 6）工程所需清理、修復(fù)費用，由承包人承擔(dān)； （ 7）延誤的工期相應(yīng)順延。 十三、其他 第 36 條 工程分包 分包單位和分包工程內(nèi)容 ： 根據(jù)具體情況，發(fā)包人或承包人提出，最后以發(fā)包人確認(rèn)同意為準(zhǔn)。 發(fā)包人不按時支付工程款的違約責(zé)任： 承包人連續(xù)兩次遞交工程量完成報告和撥付進度款報告 28 天后還沒受到任何答復(fù)和說明的，工程自動順延，發(fā)包人每延期一天按應(yīng)付工程進度款的萬分之伍支付違約金；超過 10 個工作日的，每延期一天按應(yīng)付工程進度款的千分之壹支付違約金。 （ 4）如工程竣工驗收質(zhì)量未達到（承包人投標(biāo)時保證的）優(yōu)良工程，發(fā)包人可在結(jié)算時扣減承包人工程總價的百分之一給發(fā)包人。 （ 2）如工程未能按期通過驗收的，返工后在規(guī)定期限內(nèi)仍不合格的，則按延誤工期支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按 款計算，發(fā)包人可單方面解除合同，并由承包人承擔(dān)發(fā)包人因此受到的經(jīng)濟損失。 因承包人原因延期竣工的，應(yīng)支付給承包人的違約金額和計算方法：每延誤一天工期，承包人向發(fā)包人支付的違約金按結(jié)算總造價的萬分之伍計算；如延期超過 10 天以上的，則每延誤一天工期，承包人向發(fā)包人支付的違約金按結(jié)算總造價的千分之壹計算。 因承包人原因造成本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商無效，在發(fā)包人向承包人發(fā)成退場書面通知 10 日內(nèi)，承包人未進行全面退場的，發(fā)包人有權(quán)按照每拖延一天按合同總價款的千分之一向承包人收取違約金，超過 15 日承包人仍未退場完成時，發(fā)包人可采取強制措施對承包人進行清場。 本合同工程施工過程中因承包人原因或承包人責(zé)任（如重大質(zhì)量事故、重大安全事故、承包人資金原因等）造成本工程停工、返工而導(dǎo)致增加工程材料和器材設(shè)備的，均由承包人全部承擔(dān)，工期不順延。 保修金支付完畢， 但保修期和保修責(zé)任未結(jié)束部分的 ，承包人仍然按第 30 和 31條承擔(dān)保修責(zé)任，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 保修期間， 在植物成活保護保養(yǎng)問題出現(xiàn)二日內(nèi)，其余工程質(zhì)量缺陷問題出現(xiàn)五日內(nèi)， 承包人不履行保修責(zé)任的，發(fā)包人可委托第三方人進行維護保修。 本工程保修期滿貳年，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，工程質(zhì)量和工程設(shè)備無缺陷，發(fā)包人 10 個工作日內(nèi) 無息支付（結(jié)清保修費用后）剩余的工程保修金給承包人，保修金支付完畢；保修期和保修責(zé)任未完成的，承包人繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。 雙方約定的保修期間水、電費用的承擔(dān)： 水電費由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人不必經(jīng)過承包人同意將承包人的保修金用于支付進行維護保修的第三方人。 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按發(fā)包人要求和原設(shè)計品種、規(guī)格負(fù)責(zé)更換。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在 24 小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。 質(zhì)量保修期間工程竣工驗收通過之日起計算。 （ 4） 小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路、配套等工程保修貳年。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 承包人完成的所有工程均屬于保修范圍。 承包人自簽收完整的最終竣工結(jié)算報告和資料之日起 40 個 工作日內(nèi)審查完成，簽署審查結(jié)果。 第 29 條 竣工結(jié)算