【正文】 第十八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由西安市人民法院起訴。 第十五條房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十三條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 ___的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。第十二條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi) _______________________。 第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后當(dāng)日，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。 甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣 給第三方的。 第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。 第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到政府指定銀行帳戶 ,向甲 方支付除定金之外的房款人民幣 ____拾 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾___元 ___角 ___分（小寫 ______元）。乙方在此合同簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬，若乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。 第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付 ____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為 ________，產(chǎn)權(quán)人：，房地產(chǎn)用途為：。 第五篇：二手房買賣定金協(xié)議書 二手房買賣定金協(xié)議書 甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：地址： 乙方：（預(yù)購方）身份證號(hào)碼：地址： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。 第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金 。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。 第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起 ______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋 。 第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起 ______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣 (大寫 )佰拾萬仟佰拾元整 (小寫￥元 )，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。 第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣 (大寫 )佰拾萬仟佰 拾元整 (小寫￥元 )，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定 (見本同補(bǔ)充約定 )。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意 。房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。 選擇劃“ r”，不選擇劃“ t”，以下選擇方法以此相同 ) 第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人 (即甲方 )及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。 賣房人 (甲方 )： _______________________簽字 身份證號(hào)： __________________________________聯(lián)系方式：_____________________________ 買房人 (乙方 )： _______________________簽字 身份證號(hào)： __________________________________ 年月日 ●房屋買賣 定金合同范本 甲方 (賣方 )： _________ 通訊地址： ______郵編： 證件名稱： ___________證號(hào)： ________聯(lián)系電話： ____ 乙方 (買方 )： _________ 通訊地址： _________郵編： ________ 證件名稱： ____證號(hào)： ________聯(lián)系電話： _______ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。 第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。 第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金 _____()。 第 二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣 ________萬 ______千 _____百元整(__________元 )。(以下簡稱乙方 ) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。2,依法向人民法院起訴 . 第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后 ,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力 . 第十一條本協(xié)議各方簽字生效 ,本協(xié)議一式叁份 ,甲乙丙方各持壹份 . 甲方 (簽章 ):乙方 (簽章 ):丙方 (簽章 ):遂寧市誠欣房屋中介 時(shí)間 :時(shí)間 :時(shí)間 : 賣房人： _________________________________。3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的 . 第六條 :除本協(xié)議第五條約定的情形外 ,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的 ,無權(quán)要求甲方返還定金 . 第七條 :在乙方向甲方交完定金后 ,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》 ,同時(shí)甲 ,乙雙方各按第二條約定的總房價(jià)百分之一向丙方支付傭金 ,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元 (大寫 :),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證 過戶遞件后當(dāng)日支付 第八條 :其他約定 . 第九條 :本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議 ,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第二十一條其它補(bǔ)充條款：_______________________________________________________ 甲方（簽字）：身份證號(hào)： 乙方（簽字）：身份證號(hào)： 丙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)： 年月日 第三篇：買賣定金協(xié)議書 出售方 (以下簡稱甲方 )(身份證號(hào)碼 ) 買進(jìn)方 (以下簡稱乙方 )(身份證號(hào)碼 ) 中介方 (以下簡稱丙方 )(身份證號(hào)碼 ) 經(jīng)甲 ,乙 ,丙三方友好協(xié)商 ,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方 ,具體協(xié)議如下 : (一 ),物業(yè)地址 : (二 ),物業(yè)面積 :平米物業(yè)性質(zhì) :商品房 (三 ),房款 (人民幣大寫 ) (四 ),甲方在房 屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi) ,電費(fèi) ,電話費(fèi) ,物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清 ,同時(shí)將戶口遷出 .(五 ),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛 ,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng) ,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任 ,并負(fù)責(zé)處理善后工作 . (六 ),本協(xié)議簽訂后 ,乙方即付定金人民幣元給甲方 . (七 ),傭金分配 :甲 ,乙雙方分別付手續(xù)費(fèi) (傭金 )給丙方 ,即甲方手續(xù)費(fèi) (傭金 ) 元 ,乙方手續(xù)費(fèi) (傭金 )元 .即簽合同當(dāng)日付元人民幣 ,交易當(dāng)日再支付剩余元整 . (七 ),違約責(zé)任 1,在簽訂協(xié)議后 ,甲方不得以任何理違約 ,否則 元整 . 2,如乙方違約 ,元定金作為違約金賠付給甲方 . 3,甲 ,乙雙方任何一方無故違約 ,丙方不退回甲 ,乙雙方的手續(xù)費(fèi) . 4,由于國家政策 ,法律 ,法令等不可抗拒的因素 ,致使買賣合同無法簽訂 ,本協(xié)議自行終止 ,所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還 . (八 ),辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用 ,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由支付 . (九 ),付款方式 : . (十 ),甲方提供給丙方的有關(guān)證件 :產(chǎn)權(quán)證 (或房屋所有權(quán)證 ),戶主身份證復(fù)印件 ,戶口簿復(fù)印件 ,圖章等 .乙方提供給丙方的有關(guān)證件 :身份及戶口簿的復(fù)印件 ,圖章等 . (十一 ),補(bǔ)充條例 : (十二 ),本協(xié)議一式三份 ,甲 ,乙 ,丙三方各執(zhí)一份 ,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效 .