【正文】 合同》”）等相關(guān)法律文件。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙 方違約，則甲方已收取的定金不予退還。 甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣合同》時由□甲方 /□乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫）元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合同的，丙方有權(quán)要求甲方和 /或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。 第五條其他約定 因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所載地的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無需該等約定，請勾選“無”且無需填寫相關(guān)內(nèi)容）：其他約定：□有 /□無（以下無正文） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 代理人（簽章）：代理人（簽章）： 證件號：證件號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 丙方（簽章）：住所： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號： 聯(lián)系人簽字聯(lián)系電話： 附：定金收付收據(jù)（由甲方，即出售人）在收到定金時簽署。 買賣定金協(xié)議書篇 5 第一條協(xié)議各方（三方指甲、乙、丙三方） 出賣方（甲方）： 買受方（乙方）： 中介方（丙方）： 第二條本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補(bǔ)充協(xié)議，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。 第三條本協(xié)議為《房屋買賣定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門駁回，則從合同自始無效。 第四條本協(xié)議所稱房屋位于 ***小區(qū) ***棟 ****室之房產(chǎn)。 第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部甲方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信 息，并保證其真實、準(zhǔn)確、有效，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價值的事實資料。 第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、有效，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價值的事實資料。 第七條因甲方的信息優(yōu)勢，甲方保證，所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)房屋，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條甲方保證：在該項房產(chǎn)上不存在中國民俗文化中的不吉利事項，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。 第九條除其它合同載明的房屋情況，甲方和丙方向乙方說明 ，房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地，土地使用年限為年，始于年。房屋建成年份為年，使用年限為國家規(guī)定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過失，致使乙方不了解房屋真實的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的，出賣方需賠償乙方，丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。 第十條交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于年月 ____日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續(xù)，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留。若因甲方未按時交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)要求停止交易，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方支出。包 括乙方給丙方應(yīng)支付的中介費(fèi)、停止交易產(chǎn)生的違約費(fèi)，及乙方支付的房屋評估費(fèi)和萬首付款。 第十一條乙方保證：交房后，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù)，由銀行放貸后直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請貸款手續(xù)，甲方有權(quán)提出賠償。 第十二條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權(quán)利人或共有人或優(yōu)先權(quán)利人的同意 ,若因甲方未取得上述權(quán)利人同意而擅自出售導(dǎo)致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。 第十三條交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣 、有線電視、寬帶、電話等費(fèi)用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費(fèi)及其它國家有關(guān)部門、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費(fèi)用并提供以交房前為截止日期的費(fèi)用單據(jù)。 第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項。 第十五條該房過戶后一星期內(nèi)甲方應(yīng)遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶口，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理煤氣、有線電視、寬帶、電話、公共維修基金專戶、物業(yè)管理等應(yīng)由新業(yè)主承繼的權(quán)利的過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始買賣合同、水電裝修路線圖等相關(guān)資料 。 第十六條丙方為本次交易的居間方，承擔(dān)為甲方、乙方 **各種非本人必須到場的有關(guān)手續(xù)的義務(wù)。產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)在簽署《房屋買賣定金合同》 30 天內(nèi)完結(jié)。未能及時按時完結(jié)的，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣 100 元，直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過失產(chǎn)生的賠償要求。 第十七條若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權(quán)證，或辦理的費(fèi)用超過原約定的范圍，則乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時要求賠償，賠償違約金為 5000 元人民幣。 第十八條雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議、任何書面協(xié)議顯失公平或與法律法規(guī)、部門規(guī)章、政府規(guī)范性文件相抵觸的條款自始無效。 第十九條本合同若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)議不成的可向法院提起訴訟，起訴地為房屋所在地法院。 第二十條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十一條其它補(bǔ)充條款：_______________________________________________________ 甲方（簽字）：身份證號： 乙方（簽字）：身份證號： 丙方（簽字蓋章）：身份證號： 年月日 第二篇：買賣定金協(xié)議書模板 買賣定金協(xié)議書模板匯編 5 篇 在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。協(xié)議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是收集整理的買賣定金協(xié)議書 5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 買賣定金協(xié)議書篇 1 賣房人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買房人（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元（小寫）元（大寫）。 二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。 三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。 四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方； 年月日年月日 買賣定金協(xié)議書篇 2 出售方 (以下簡稱甲方 )(身份證號碼 ) 買進(jìn)方 (以下簡稱乙方 )(身份證號碼 ) 中介方 (以下簡稱丙方 )(身份證號碼 ) 經(jīng)甲 ,乙 ,丙三方友好協(xié)商 ,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方 ,具體協(xié)議如下 : (一 ),物業(yè)地址 : (二 ),物業(yè)面積 : 平米物業(yè)性質(zhì) :商品房 (三 ),房款 (人民幣大寫 ) (四 ),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi) ,電費(fèi) ,電話費(fèi) ,物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清 ,同時將戶口遷出 . (五 ),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛 ,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項 ,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任 ,并負(fù)責(zé)處理善后工作 . (六 ),本協(xié)議簽訂后 ,乙方即付定金人民幣 元給甲方 . (七 ),傭金分配 :甲 ,乙雙方分別付手續(xù)費(fèi) (傭金 )給丙方 ,即甲方手續(xù)費(fèi) (傭金 )元 ,乙方手續(xù)費(fèi) (傭金 ) 元 .即簽合同當(dāng)日付元人民幣 ,交易當(dāng)日再支付剩余元整 . (七 ),違約責(zé)任 1,在簽訂協(xié)議后 ,甲方不得以任何理違約 ,否則元整 . 2,如乙方違約 ,元定金作為違約金賠付給甲方 . 3,甲 ,乙雙方任何一方無故違約 ,丙方不退回甲 ,乙雙方的手續(xù)費(fèi) . 4,由于國家政策 ,法律 ,法令等不可抗拒的因素 ,致使買賣合同無法簽訂 ,本協(xié)議自行終止 ,所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還 . (八 ),辦理房 屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用 ,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由 支付 . (九 ),付款方式 : (十 ),甲方提供給丙方的有關(guān)證件 :產(chǎn)權(quán)證 (或房屋所有權(quán)證 ),戶主身份證復(fù)印件 ,戶口簿復(fù)印件 ,圖章等 .乙方