【正文】 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 鑒證方：（簽章） 鑒證經(jīng)辦人：（簽章） 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年日月 。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達(dá)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場(chǎng)及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。十 一、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用 或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。 八、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 七、乙方的權(quán)力和義務(wù) 權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。 四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi) 用 甲方將天羅城土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金 人民幣 450元 /畝計(jì)算。 二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：農(nóng)作物種植。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日年月日 村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì) 批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）： 第五篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 合同編號(hào)： 甲方（出讓方）：銀達(dá)鎮(zhèn)南壩村新 2 組土地流轉(zhuǎn)戶（后附花名冊(cè)） 乙方（受讓方）：酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社 為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地 流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中 華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其 它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。 （三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。 十一、其他約定事項(xiàng)： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié) 商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 九、違約責(zé)任： （一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 （二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī) 和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。 （二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方 x 元／畝，（或?qū)嵨?x 公斤／畝），合計(jì) x 元（或?qū)嵨?x 公斤）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。 二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。 九、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決。 （二）乙方違背合同規(guī)定，非法干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方損失。 七、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除： （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）甲、乙雙方有一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲、乙雙方將承包的耕地 x 畝流轉(zhuǎn)給對(duì)方，甲方土地具體位置（名稱、四至 )，乙方土地具體位置（名稱、四至）。 二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目 流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。 十一、其他約定事項(xiàng)： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。不同意調(diào)解或調(diào) 解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申 請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營 權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上? 著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 九、違約責(zé)任： （一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合 同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 （二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從 事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)， 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕 地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。 （二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào) 解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛， 不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方每年（時(shí)間，或一次性）