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新版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本[五篇范例](參考版)

2025-04-20 09:40本頁面
  

【正文】 附件: 甲方身份證復印件; 乙方身份證復印件。 本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 十、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土 地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 九、違約責任 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。 乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,不按約定破壞 土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 義務:①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀;④合同到期或解除后,若造成土地損毀, 必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。 義務:①協(xié) 助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。 五、付費方式及時間 流轉(zhuǎn)費采取每年付清的方式或與次的 5 月 1 日前付清。 三、土地流轉(zhuǎn)時限 從年月日至年月日止。 一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的方式將其經(jīng)營的天羅城 (經(jīng)度 3958)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起 30日內(nèi)向人民法院起訴。 十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。 (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。 八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除: (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的; (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; (三)一方違約,使合同無法履行的; (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的; (五) 因不可抗力使合同無法履行的。 七、乙方的權(quán)利和義務: (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng) 營權(quán)。 六、甲方的權(quán)利和義務: (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置(名稱、四至 )。 甲方簽字:乙方簽字: 年月日年月日 村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章): 見證人: 年月日 第四篇:農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本 合同當事人 甲方名稱: 乙方名稱: 合同依據(jù) 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 [1]: 合同內(nèi)容 一、土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用 xx 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 (二)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。 十、其他約定事項: (一)本合同一式四份,甲方、乙方及村委會各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向 縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 (三)甲、乙雙方有下列情況之一者,對方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞土地的。 八、違約責任: (一)甲方違
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