【正文】 8:本合同正式文本一式三份 ,甲方兩份，乙方一份 ,具有同等法律效力 . 甲方蓋章 :_________________乙方蓋章 :_________________ 甲方簽字 :_________________乙方簽字 :_________________ 簽字日期 :20年月日簽字日期 :20 年月日 。乙方地址以本商鋪地址為準(zhǔn)。 2:甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同后，乙方必須立即將工商執(zhí)照注冊地址在該商鋪的公司進(jìn)行工商注銷或?qū)⒐镜刂愤w出該商鋪 ，若乙方在商鋪內(nèi)設(shè)有固定電話或?qū)拵?,必須將固定電話或?qū)拵нM(jìn)行注銷或遷出 . 3:乙方進(jìn)場的裝修費用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同時 ,乙方不得撤出、損毀裝修，該裝修的剩余價值歸甲方所有 . 4:因一方違約行為給另一方造成損失的，須按實際損失賠償 . 5:甲方交房給乙方時的商鋪狀態(tài)為清水房 ,入戶門為雙開玻璃門 ,消防設(shè)施完備 . 6:甲、乙雙方確定本合同所列地址為相關(guān)文件受送達(dá)地，一方向另一方送達(dá)的文件及各種通知，只要向本合同所列地址以掛號郵件或郵政特快專遞方式進(jìn)行郵 遞，則寄出三日后，即視為送達(dá)，無論對方是否收訖。 5:乙方未如期交付租金時 ,超過 5 天的，每逾期一天 ,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的 1%加收滯納金 .乙方累計拖欠租金超過 5 天的 ,甲方可按本合同第六條提前終止合同 ,收回商鋪 ,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方履約保證金以抵欠款 ,直至足額抵償乙方所欠全 部款項為止 . 6:乙方違約欠費，應(yīng)向甲方就其所欠繳的任何部分支付所欠繳金額每天 1%計算的滯納金并向甲方賠償一切違約所發(fā)生的損失，此外，若乙方欠繳任 何費用 (除租金外 )或違約達(dá)十五天并經(jīng)甲方合理催告后仍未能自行糾正，甲方可以在提前三日向乙方發(fā)出書面通知的前提下，采取停止提供一切服務(wù)（包括但不限于中止承租門面之水、電等供應(yīng)）的救濟(jì)措施，直至乙方完全糾正其違約行為為止。 7),因乙方違約而導(dǎo)致履約保證金被扣款，乙方在接到甲方要求乙方補(bǔ)足履約保證金通知之日起 10天內(nèi)仍未補(bǔ)足的 . 8),因乙方將該商鋪作抵押和擔(dān)保的 。 5),因乙方行為造成履約保證金扣減完畢的 。 3),乙方拖欠租金累計超過 5 天的 。 1),乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用（包括不得與其他租戶交換場地、不得以任何形式的聯(lián)營、合作、轉(zhuǎn)包、承包，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照） 。此情形下乙方支付的補(bǔ)償款甲方可從乙方的履約保證金中直接扣除。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，甲方保證使受讓方了解本合同中甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受原出租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方的義務(wù)。元 ) 四 ,雙方的權(quán)利和義務(wù) 1:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1),甲方所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用 . 2),甲方必須保證其對商鋪擁有合法的出租權(quán) . 3),為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明 . 2:乙方的權(quán)利和義務(wù) 1),合同有效期內(nèi) ,乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán) . 2),合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)遵守國家及地方法律 ,法規(guī)和相關(guān)要求開展經(jīng)營活動，依法經(jīng)營 ,遵章納稅 ,自負(fù)盈虧 ,不得利用商鋪從事非法活動 ,乙方經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等一切糾紛與甲方無關(guān) . 3),合同有效期內(nèi) ,乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營，完善管理制度及消防、治安安全設(shè)施及保證措施，保證租賃商鋪場地的經(jīng)營安全。元 )11)20年月日前交納 20 年月日至 20年月日租金共元整 (165。元 )9)20年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 )7)20 年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整(165。元 )5)20 年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 )3)20年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 ).合同期滿或雙方提前解除合同之日 ,如乙方?jīng)]有違約、在結(jié)清租賃商鋪期間產(chǎn)生的應(yīng)交各項費用、且將工商執(zhí)照注冊地址在該商鋪的公司進(jìn)行工商注銷或?qū)⒐镜刂愤w出該商鋪 (若乙方在商鋪內(nèi)設(shè)有固定電話或?qū)拵?,必須將固定電話或?qū)拵нM(jìn)行注銷或遷出 )后，由甲方對商鋪驗收合格且雙方辦理完清手續(xù)后，一個月內(nèi) ,甲方將該履約保證金無息退還乙方 . 3:甲乙雙方簽定本合同時，乙方須向甲方一次性預(yù)付個月租金和履約保證金 .4:合同期內(nèi) ,該商鋪的物業(yè)管理費 ,治安費 ,衛(wèi)生費 ,電費 ,水費及經(jīng)營 活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負(fù)責(zé) ,乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用 ,如因乙方欠費造成向甲方追繳時 ,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方履約保證金中扣除 .合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的應(yīng)由甲方繳交的稅費，由甲方負(fù)責(zé) . 5:租金由乙方按約定時間存入甲方以下帳戶，并以到帳為準(zhǔn) .開戶行：；戶名：；帳號： . 6:租金明細(xì) 1)20 年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。 8:本合同正式文本一式三份 ,甲方兩份，乙方一份 ,具有同等法律效力 . 甲方蓋章 :_________________乙方蓋章 :_________________甲方簽字 :_________________乙方簽字 :_________________4 簽字日期 :20年月日簽字日期 :20 年月日 第五篇：標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同 (清水 ) 商鋪租賃合同 出租方 (以下簡稱甲方 ):電話 : 甲方名稱 :郵編 : 甲方地址 :身份證號 : 承租方 (以下簡稱乙方 ):電話 : 乙方名稱 :郵編 : 乙方地址 :身份證號 : 根據(jù)國家房產(chǎn)租賃及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下 經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本商鋪租賃合同： 一 ,租賃內(nèi)容 1:甲方將其位于的商鋪租賃給乙方作經(jīng)營 ,乙方必須守法經(jīng)營 .甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán) . 2:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為平方米 ,套內(nèi)面積為平方米 .租賃期內(nèi) ,未經(jīng)甲方書面同意 ,乙方不得擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施 .乙方對商鋪進(jìn)行裝修時，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行 . 二 ,租賃期限 1:甲乙雙方商定 ,租賃期限自 20年月日起至 20年月日止 ,共個月 . 2:乙方必須在本合同期滿前最少三個月，以書面形式向甲方通知其續(xù)約意愿，并于本合同期滿前最少一個月簽定新的租賃合同 .若本合同期滿前三個月甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書面通知，或本合同期滿前最少一個月仍未簽定新的租賃合同 ,甲方有權(quán)進(jìn)行重新招租的各項準(zhǔn)備工作，包括將該商鋪及商鋪內(nèi)部向未來的承租人介紹、展示、乙方應(yīng)予以配合。乙方地址以本商鋪地址為準(zhǔn)。 2:甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同后，乙方必須立即將工商執(zhí)照注冊地址在該商鋪的公司進(jìn)行工商注銷或?qū)⒐镜刂愤w出該商鋪，若乙方在商鋪內(nèi)設(shè)有固定電話或?qū)拵?,必須將固定電話或?qū)拵нM(jìn)行注銷或遷出 .3:乙方進(jìn)場的裝修費用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同時 ,乙方不得撤出、損毀裝修，該裝修的剩余價值歸甲方所有 .4:因一方違約行為給另一方造成損失的，須按實際損失賠償 .5:甲方交房給乙方時的商鋪狀態(tài)為清水房 ,入戶門為雙開玻璃門 ,消防設(shè)施完備 .6:甲、乙雙方確定本合同所列地址為相關(guān)文件受送 達(dá)地，一方向另一方送達(dá)的文件及各種通知，只要向本合同所列地址以掛號郵件或郵政特快專遞方式進(jìn)行郵遞，則寄出三日后，即視為送達(dá)，無論對方是否收訖。 5:乙方未如期交付租金時 ,超過 5 天的，每逾期一天 ,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的 1%加收滯納金 .乙方累計拖欠租金超過 5 天的 ,甲方可按本合同第六條提前終止合同 ,收回商鋪 ,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方履約保證金以抵欠款 ,直至足額抵償乙方所欠全 3部款項為止 .6:乙方違約欠費，應(yīng)向甲方就其所欠繳的任何部分支付所欠繳金額每天 1%計算的滯納金并向甲方賠償一切違約所發(fā)生的損失，此外，若乙方欠繳任何費用 (除租金外 )或違約達(dá)十五天并經(jīng)甲方合理催告后仍未能自行糾正，甲方可以在 提前三日向乙方發(fā)出書面通知的前提下，采取停止提供一切服務(wù)（包括但不限于中止承租門面之水、電等供應(yīng)）的救濟(jì)措施，直至乙方完全糾正其違約行為為止。7),因乙方違約而導(dǎo)致履約保證金被扣款，乙方在接到甲方要求乙方補(bǔ)足履約保證金通知之日起 10 天內(nèi)仍未補(bǔ)足的 .8),因乙方將該商鋪作抵押和擔(dān)保的 。5),因乙方行為造成履約保證金扣減完畢的 。3),乙方拖欠租金累計超過 5 天的 。 1),乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用（包括不得與其他租戶交換場地、不得以任何形式的聯(lián)營、合作、轉(zhuǎn)包、承包，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照） 。此情形下乙方支付的補(bǔ)償款甲方可從乙方的履約保證金中直接扣除。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，甲方保證使受讓方了解本合同中甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受原出租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方的義務(wù)。元 )四 ,雙方的權(quán)利和義務(wù) 1:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1),甲方所出租的商鋪及配套設(shè)施在 交付乙方使用時完好并能夠正常使用 .2),甲方必須保證其對商鋪擁有合法的出租權(quán) .3),為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明 .2:乙方的權(quán)利和義務(wù) 1),合同有效期內(nèi) ,乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán) .2),合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)遵守國家及地方法律 ,法規(guī)和相關(guān)要求開展經(jīng)營活動，依法經(jīng)營 ,遵章納稅 ,自負(fù)盈虧 ,不得利用商鋪從事非法活動 ,乙方經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等一切糾紛與甲方無關(guān) .3),合同有效期內(nèi) ,乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營，完善管理制度及消防、治安安全設(shè)施及保證措施，保證租賃商鋪場地的經(jīng)營安全。元 )11)20年月日前交納 20 年月日至 20年月日租金共元整 (165。元 )9)20年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 )7)20 年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整(165。元 )5)20 年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 )3)20年月日前交納 20 年月日至 20 年月日租金共元整 (165。元 ).合同期滿或雙方提前解除合同之日 ,如乙方?jīng)] 有違約、在結(jié)清租賃商鋪期間產(chǎn)生的應(yīng)交各項費用、且將工商執(zhí)照注冊地址在該商鋪的公司進(jìn)行工商注銷或?qū)⒐镜刂愤w出該商鋪 (若乙方在商鋪內(nèi)設(shè)有固定電話或?qū)拵?,必須將固定電話或?qū)拵нM(jìn)行注銷或遷出 )后，由甲方對商鋪驗收合格且雙方辦理完清手續(xù)后，一個月內(nèi) ,甲方將該履約保證金無息退還乙方 .3:甲乙雙方簽定本合同時，乙方須向甲方一次性預(yù)付