【正文】 在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。 積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。 積極配合乙方的保潔作業(yè)。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間 乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部 具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》 本合同期限自年月日止。 甲方代表：乙方代表： （蓋章）（蓋章） 年月日 保潔合同篇 9 甲方： 住所： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。 六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方商量解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。 五、違約責(zé)任 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙方不能依照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同范本。 根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具 。 甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。 保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后） 三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期依照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上 — 晚上 點(diǎn)鐘。 保潔費(fèi)暫定每月 xx 元。合同自簽字之日起生效。 乙方員工在工作中，因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價(jià)賠償。 乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。 每滿一個(gè)月甲方 以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。 合同簽訂后，甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。 三、甲方應(yīng)盡責(zé)任 甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng)，提供必要的工作條件。 對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。 具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。 乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土，衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。 二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔，服 務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。 一、保潔范圍： 日常保潔區(qū)域：樓內(nèi)所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 ３、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請(qǐng)仲裁。 五、合同履行期限 此次項(xiàng)目合同期限為 1 年，自 20xx 年元月 1 日起至 20xx 年元月１日止 六、其他約定 甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書(shū)面形式通知另一方，另一方在 15 日內(nèi)予以答復(fù)，任何一方不能按時(shí)答復(fù)，都要賠償另一方壹月服務(wù)費(fèi)作為違約金。 四、違約責(zé)任 乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價(jià)賠償。 ８）乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無(wú)關(guān)。 6）按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。 4）愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，節(jié)約用水、用電。 2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時(shí)向甲方管理部門報(bào)告。 ９）如果在處理生活垃圾的過(guò)程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費(fèi)項(xiàng)目，均有甲方出面解決和付費(fèi)。 ７）有對(duì)乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。 5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場(chǎng)所。 3）按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1）負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。院方各項(xiàng)應(yīng)急需要的保潔工作。 9）負(fù)責(zé)對(duì)甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周 1 次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。保持衛(wèi)生間無(wú)積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。 ４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。 ２）保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽(yáng)臺(tái)地面清潔，每天至少全面保潔 2 次，隨臟隨潔，確保地面光潔無(wú)塵；衛(wèi)生清潔過(guò)程中應(yīng)避免灰塵飛揚(yáng)。 工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會(huì)議室，醫(yī)院院內(nèi)停車場(chǎng)。 服務(wù)內(nèi)容：對(duì)醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔。 一、合同概況 合 同名稱：社旗縣中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務(wù)合同書(shū)。 甲方 :乙方 :代表 :代表 : 保潔合同篇 6 委托方（甲方）： XX縣中醫(yī)院 受托方（乙方）： XX縣 XX 保潔服務(wù)有限公司 項(xiàng)目名稱：社旗縣中醫(yī)院物業(yè)（保潔）項(xiàng)目 為營(yíng)造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對(duì)其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實(shí)行托管。 六 、本合同一式兩份 ,雙方各持一份 ,合同有效期 1 年 ,自 20xx 年11 月 7 日至 20xx 年 11 月 6 日止。 本合同依法簽訂 ,具有法律約束力 ,雙方共同履行 ,如需用改變 ,雙方協(xié)商解決 ,不得擅自變更或解除 ,否則如一方違約 ,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的 20%。 五、附則 由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。 四、費(fèi)用及付款方式 雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。 甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán) ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正 ,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方 ,招回該員工另行安排。 乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題 ,由乙方自行承擔(dān) ,與甲方無(wú)關(guān)。 建立逐組檢查制度 ,保潔員自查 —— 班組長(zhǎng)檢查 —— 管理人員重點(diǎn)抽查。 乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝 ,佩帶工作標(biāo)志 ,無(wú)異形發(fā)型 ,無(wú)傳染病。如需要特定服務(wù)人員不夠 ,由乙方增派人員。 定期清洗范圍 :浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 八、本合同自簽訂之日起生效。 （ 4）甲方如未能按合同支付余款，乙方每天按余款的收取滯納金。 （ 2）任何一方違約，對(duì)乙方造成的任何直接及間接損失，應(yīng)無(wú)條件地全部予以賠償。 （ 3）乙方負(fù)責(zé)清潔后的垃圾清運(yùn)至甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)指定的地點(diǎn)堆放。乙方責(zé)任： （ 1）乙方按本合同約定，保證保潔工作 完全達(dá)到本合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 六、責(zé)任范圍： 甲方責(zé)任： （ 1）甲方免費(fèi)提供本工程所需的水電到場(chǎng)； （ 2）甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫(kù)房； （ 3）在乙方進(jìn)行施工時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工； （ 4）甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)人同時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，若乙方清潔工程結(jié)束并通知驗(yàn)收方驗(yàn)收，驗(yàn)收方如二天內(nèi)不驗(yàn)收視為保潔服務(wù)合格。 五、工期：年月日進(jìn)場(chǎng)。 （ 7）合同簽定后甲方添置的設(shè)備設(shè)施不屬于合同內(nèi)乙方的施工責(zé)任范圍。 （ 5）乙方為甲方所做的清潔為常規(guī)清潔，特殊飾材、服務(wù)雙方另行協(xié)商；乙方根據(jù)甲方的飾材常規(guī)作業(yè)后，甲方的飾材有病變或飾材本身所存在的質(zhì)量色差等問(wèn)題不屬于乙方的責(zé)任范圍。 （ 3）門：觸目無(wú)明顯灰塵污漬，邊線整齊，整潔干凈。 三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）玻璃：距 米觸目無(wú)明顯灰塵污漬、整潔光亮，在有遮擋物等無(wú)法正常作業(yè)下，與旁邊玻璃不作可比性。 （ 2）室內(nèi)保潔范圍：二樓展廳：外圍玻璃去塵，地面瓷磚清潔； 一樓展廳：后面的外圍玻璃去塵，前面幕墻玻璃下面一截清潔，地面瓷磚清潔，板梯間清潔；二、三樓的車間：玻璃窗戶清潔，地面瓷磚清潔，一樓至三樓的樓梯間清潔。 十、本協(xié)議未盡事宜，再雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議暫訂一年，合同期滿后雙方無(wú)異議可順延。 六、甲方對(duì)乙方在生產(chǎn)過(guò)程中需要添置的工具種子等一切正常要求盡量給予滿足解決，無(wú)法辦到的乙方不能非議。 四、乙方負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花草的種植維護(hù)管理 (包括打藥 )和辦公樓上下花盆的擺放，夏天做好冬季花木的養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作，確保局院內(nèi)花草茂盛，一年四季辦公樓有鮮花盛開(kāi)。 二、乙方來(lái)甲方工作，甲方應(yīng)根據(jù)需要添置勞動(dòng)等工具，乙方要妥善保管，不 得無(wú)故丟失。具有同等法律效力。 第九條對(duì)本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。 第七條合同期限及續(xù)約： 本合同有效期自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 12月 31 日 合同到期后需要延長(zhǎng)或增加服務(wù)內(nèi)容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價(jià)格。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的 10%。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求 甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的 10%。 第五條違約責(zé)任： 甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。 乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān)。 甲方提出的更換不合格保潔員時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換。 乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。 第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換。 甲方對(duì)乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批評(píng)并加以制止。 第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)： 甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月 5 日之前支付保潔費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。 第一條保潔范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方負(fù)責(zé)甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū) 4 號(hào)樓辦公樓保潔人員的管理。 ，服從有關(guān)管 理，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。 ，支持乙方工作。 。 ，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)酬金扣罰，直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，若持續(xù)不 能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金。自 20xx 年月日起至 20xx 年月日止。 c)客戶意見(jiàn)監(jiān)督 甲方進(jìn)行針對(duì)乙方保潔服務(wù)的顧客意見(jiàn)征詢，如滿意率低于 95%，乙方應(yīng)提供有效的整改措施。 a)乙方自查：從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)實(shí)施自主檢查，遇質(zhì)量異常或者顧客直接投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報(bào)告主管人員和甲方。 表 2 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求 —— 禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)； —— 庫(kù)房嚴(yán)禁煙火，如確需動(dòng)火的，應(yīng)得到主管 部門批準(zhǔn)，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險(xiǎn)化學(xué)品搬離之后方可進(jìn)行； —— 庫(kù)房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；