【正文】 工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。 保潔范圍是甲方指定的 .室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。 本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的 20%。 乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 定期清洗范圍：浴室、衛(wèi) 生間、門廳玻璃。 三、報酬支付 甲方應(yīng)付服務(wù)費，大寫人民幣，每月一個結(jié)帳周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保潔費用。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1）負(fù)責(zé)合同規(guī)定工作范圍及內(nèi)容的全面組織實施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。 2）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。 ６）開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理， ７）走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少 4 次，隨臟隨潔，地面每日消毒 1 次。并提供所有的保潔工具，藥劑，垃圾箱，垃圾袋。 乙方員工在工作中 ,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品 ,由乙方按價賠償。 三、甲方應(yīng)盡責(zé)任 甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng) ,提供必要的工作條件。 二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) : 乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時性保潔 ,服務(wù)時 間依據(jù)甲方需要雙方商定。 （ 3）為了按合同規(guī)定支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款時，乙方有權(quán)終止施工。年月日前完成，甲方未如期完成工程項目，無法向乙方提供必需的工作資源及其它不可抗拒的自然因素，乙方工期順延；甲方未如期完成工程項目，無法向乙方提供必需的工作資源而給乙方造成的所有損失，應(yīng)由甲方全部承擔(dān)。 （ 2）地面：觸目無明顯灰塵污漬、邊線整齊、整潔干凈。 七、乙方在甲方工作過程中，表現(xiàn)好，成績突出，大家反映良好，甲方年底給予一定的獎勵。 第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方須按時付款，無正當(dāng)理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員。 乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、維護(hù)甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。 乙方負(fù)責(zé)支付保潔員工資、保險、工服及其他福利的費用。 、用電資源。 ：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四） 第三條合同期限 本合同期限為 1 年。 g)服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。 第二條委托管理事項 ：北京市東城區(qū)青龍胡同 1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻 璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫（包含立體車位）等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護(hù)工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。 保潔合同篇 1 甲方：北京 ***有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379 號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。 d)服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。 a)乙方自查：從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查，遇質(zhì)量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應(yīng)及時糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲方。 。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換。 乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān)。 第七條合同期限及續(xù)約： 本合同有效期自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 12月 31 日 合同到期后需要延長或增加服務(wù)內(nèi)容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價格。 四、乙方負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花草的種植維護(hù)管理 (包括打藥 )和辦公樓上下花盆的擺放，夏天做好冬季花木的養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作，確保局院內(nèi)花草茂盛，一年四季辦公樓有鮮花盛開。 （ 2）室內(nèi)保潔范圍：二樓展廳：外圍玻璃去塵，地面瓷磚清潔； 一樓展廳：后面的外圍玻璃去塵，前面幕墻玻璃下面一截清潔，地面瓷磚清潔，板梯間清潔；二、三樓的車間：玻璃窗戶清潔，地面瓷磚清潔，一樓至三樓的樓梯間清潔。 （ 7）合同簽定后甲方添置的設(shè)備設(shè)施不屬于合同內(nèi)乙方的施工責(zé)任范圍。 （ 3）乙方負(fù)責(zé)清潔后的垃圾清運至甲方項目內(nèi)指定的地點堆放。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 建立逐組檢查制度 ,保潔員自查 —— 班組長檢查 —— 管理人員重點抽查。 五、附則 由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。 一、合同概況 合同名稱：社旗縣中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務(wù)合同書。 ４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。院方各項應(yīng)急需要的保潔工作。 ７）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。 6）按時收取服務(wù)費用。 ３、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。 具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。 每滿一個月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。 保潔費暫定每月 xx 元。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具 。 五、違約責(zé)任 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙方不能依照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同范本。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。 乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 五、違約、賠償責(zé)任 l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商 一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。 第一條物業(yè)基本情況 ：大廈 ：北京市 ***胡同 1 號 ：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。 f)服務(wù)人員應(yīng)及時、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工 作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 c)客戶意見監(jiān)督 甲方進(jìn)行針對乙方保潔服務(wù)的顧客意見征詢，如滿意率低于 95%，乙方應(yīng)提供有效的整改措施。 ，支持乙方工作。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月 5 日之前支付保潔費用。 第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時，足量提供。 第五條違約責(zé)任： 甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。 第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。 六、甲方對乙方在生產(chǎn)過程中需要添置的工具種子等一切正常要求盡量給予滿足解決，無法辦到的乙方不能非議。 三、驗收標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）玻璃：距 米觸目無明顯灰塵污漬、整潔光亮，在有遮擋物等無法正常作業(yè)下，與旁邊玻璃不作可比性。 五、工期：年月日進(jìn)場。 （ 2）任何一方違約，對乙方造成的任何直接及間接損失，應(yīng)無條件地全部予以賠償。 定期清洗范圍 :浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。 乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題 ,由乙方自行承擔(dān) ,與甲方無關(guān)。 本合同依法簽訂 ,具有法律約束力 ,雙方共同履行 ,如需用改變 ,雙方協(xié)商解決 ,不得擅自變更或解除 ,否則如一方違約 ,需向另一方賠償全年保潔費的 20%。 服務(wù)內(nèi)容：對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。 ９）如果在處理生活垃圾的過程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。 ８）乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無關(guān)。 一、保潔范圍： 日常保潔區(qū)域：樓內(nèi)所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 對在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。 乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上 — 晚上 點鐘。 乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。 六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方商量解決，并可另補充增加協(xié)議條款。 積極配合乙方的保潔作業(yè)。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。 甲方代表：乙方代表： （蓋章）（蓋章） 年月日 保潔合同篇 9 甲方： 住所： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。 保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后） 三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期依照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。 乙方員工在工作中，因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。 三、甲方應(yīng)盡責(zé)任 甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng)，提供必要的工作條件。 二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時性保潔，服 務(wù)時間依據(jù)甲方需要雙方商定。 四、違約責(zé)任 乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價賠償。 2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報告。 3）按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周 1 次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。 工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內(nèi)停車場。 六 、本合同一式兩份 ,雙方各持一份 ,合同有效期 1 年 ,自 20xx 年11 月 7 日至 20xx 年 11 月 6 日止。 甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán) ,發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正 ,甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方 ,招回該員工另行安排。如需要特定服務(wù)人員不夠 ,由乙方增派人員。 （ 4）甲方如未能按合同支付余款，乙方每天按余款的收取滯納金。 六、責(zé)任范圍： 甲方責(zé)任： （ 1）甲方免費提供本工程所需的水電到場； （ 2）甲方應(yīng)免費提供給乙方存放工具庫房； （ 3）在乙方進(jìn)行施工時甲方應(yīng)配合乙方施工； （ 4）甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)驗收工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)人同時到場驗收，若乙方清潔工程結(jié)束并通知驗收方驗收，驗