【正文】 及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。 對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。 化糞池定時清理、保證正常使用。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。走廊放置的痰桶及時清理。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通， ?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。 (四 )、保潔 每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。 定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。做到小修 12 小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù) 修復(fù)并安排工程人員 24 小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。 定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。 設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進行檢查、保證設(shè)備的正常運行。 房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的 修復(fù)。 (二 )、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護 隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 監(jiān)控室要實行 24 小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。 對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 交通與車輛停放秩序的管理。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。 一、委托管理的范圍及事項 (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護。 八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，望共同遵守執(zhí)行。 七、保潔員必須嚴(yán)格遵守《環(huán)衛(wèi)保潔員工作管理制度》。對工作突出的保潔員甲方給予一定的物質(zhì)和精神獎勵；對全年工作目標(biāo)完成不力，辦事拖拉、敷衍，長期坐崗、串崗及群眾不滿意的保潔人員，將給予扣發(fā)績效工資、勸告直至解除聘用合同。（工資待遇根據(jù)工作量大小制定）其中工資的 70％由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（辦事處）按月?lián)芨兜酱澹灏丛伦泐~兌現(xiàn)給保潔員。清運保潔員：垃圾桶、垃圾池垃圾做到日產(chǎn)日清，確保垃圾池垃圾不外溢。 集第一文庫網(wǎng)鎮(zhèn)保潔員：每天上午 9： 00 以前對所管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產(chǎn)日清，保證水泥路面、兩側(cè)及河道、溝渠內(nèi)無明顯暴露垃圾。（清運保潔員、焚燒保潔員、集鎮(zhèn)保潔員、自然村保潔員） 二、乙方責(zé)任區(qū)范圍（根據(jù)責(zé)任區(qū)具體明確）： xxxxx 三、保潔合同期限：年月日至年月日，期滿后視保潔人員成績和身體狀況續(xù)簽合同。乙方領(lǐng)用工作服后工作不滿一年的，該工作服費用由乙方依照公司工裝管理制度以工作月份折扣承擔(dān)。 經(jīng)甲方同意解除本合同，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，向甲方移交工具材料、辦公用品及其他不屬于乙方所有的物品后，自覺離開。 乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方管理和教育，如有違反，甲方可依據(jù)規(guī)章制度給予相應(yīng)處罰，直至解除勞動關(guān)系。合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。但甲方辭退嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。 ③嚴(yán)重失職，營私舞弊、傷害公司信譽，給甲方利益造成重大損失時。 有下列情況之一，甲方可解除勞動合同： ①在試用期內(nèi)，證實乙方不符合甲方錄用條件時。 四、勞動合同終止 勞動合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn)，勞動合同即終止。 三、勞動紀(jì)律 乙方出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可視情扣發(fā)工資并隨時解除用工合同：①、經(jīng)常遲到早退，無故曠工的；②、工作效率低下，服務(wù)不及時的；③、不服從安排，推三阻四，對工作挑三揀四的；④、儀容不整，態(tài)度惡劣，影響公司形象的；⑤、拉幫結(jié)伙，吵鬧打架，造成不良影響的；⑥、向主管謊報考勤或出工不出力的；⑦、其他違反勞動紀(jì)律、物 業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。公司不提供工作餐。 二、工作任務(wù)及條件 工作時間：每周六天工作制，每天工作 8 小時，若遇到公司事務(wù)繁忙，乙方必須服從甲方加班安排（晚上或假期加班）。 乙方簽字按?。? 年月日 保潔合同篇 7 甲方： XX 有限責(zé)任公司 乙方：（身份證號：聯(lián)系電話：） 甲方聘用乙方從事蘭貴園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議： 一、保潔的形式和范圍 保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。 道路路邊（護）坡和邊溝內(nèi)基本無垃圾雜物、無積泥、雜草。 人行道路面無明顯垃圾雜物，基本無泥跡和污漬，無污水橫流；基本無亂涂畫和亂張貼；廢物箱無破損，箱體和設(shè)置點周圍基本整潔，無滿溢；樹圈及綠帶內(nèi)無明顯垃圾雜物。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留底存街道環(huán)衛(wèi)所，此協(xié)議自簽訂之日起生效。 五、其它： 乙方在工作期間傷病 與甲方無關(guān)；若因乙方工作造成第三方傷亡的，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)，若因此造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償甲方。 四、承包費用及支付方式： 甲、乙雙方協(xié)定，乙方承包費用為 1050 元 /月，考核獎勵 50元 /月。 乙方在上崗前必須自費進行體檢，憑體檢報告自愿（是否健康）與甲方簽訂承包協(xié)議書，并承諾在承包協(xié)議期間乙方生病所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。 乙方必須接受甲方定期或不定期的質(zhì)量抽查及考核。 甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督和考核，若乙方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除承包協(xié)議。無垃圾圈等簡易收集設(shè)施。 停車場（庫）地面和設(shè)施應(yīng)整潔，無雜物堆放。 花壇、綠化帶、樹圈整潔衛(wèi)生，邊（護）坡無暴露垃圾。乙方不得擅自改變。 路面的清掃保潔實行一天兩次普掃，全天保潔?，F(xiàn)將有關(guān)承包事項協(xié)議如下： 一、路段清掃保潔承包時間： 年月日起至年月日止。 甲方蓋章：乙方簽名： 合同簽訂時間：年月日 保潔合同篇 6 甲方： 負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話： 乙方：姓名：性別： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 戶口所在地：郵編： 家庭住址： 為進一步鞏固市容環(huán)境綜合整治前期工作，切實提高 XX 街道環(huán)境衛(wèi)生管理水平，使社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作取得實效。 蓋章之日起生效。糾紛不能解決的可申請勞動部門仲裁。 ，不遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校制度紀(jì)律，品行不端，品德修養(yǎng)差，無理取鬧，工作懶散，怕苦怕累，經(jīng)甲方教育仍不改正，在師生中造成惡劣影響，甲方可以解除、終止本協(xié)議。 五、協(xié)議解除和終止 的事項，雙方協(xié)商解決。 四、甲方的法律責(zé)任 。因違反安全操作規(guī)程而導(dǎo)致的安全事故，由乙方完全承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 三、乙方的法律義務(wù) ，不得影響甲方的正常工作。有事要以書面文字與分管后勤副校長請假，同意后交假條給總務(wù)處分管領(lǐng)導(dǎo)存檔。 20xx 元的保險金 (不足一年不發(fā) )，由乙方自行到南丹縣社保所繳納有關(guān)社會保險，如不繳納所有責(zé)任乙方無自行負(fù)責(zé)。 。 ，把花圃內(nèi)的雜草、樹枝剪枝成型，把剪下的樹枝打掃干凈，保持花圃原貌的花草造型。 ，發(fā)現(xiàn)地上有垃圾要及時打掃，保持垃圾桶旁的垃圾打掃干凈，特 別是校門往辦公樓、球場、教學(xué)樓前后及通道、食堂小廣場一帶的衛(wèi)生打掃。 二、工作內(nèi)容、時間和待遇 、樓梯地面、擦樓梯扶手及鐵門、拖行政二、三樓辦公室地面、沖洗衛(wèi)生間早上 8 點30 分前完成、盥洗盆、擦洗門窗及樓道附屬物等。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、合同期限 ：自年月日至年月日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止； ，任何一方認(rèn)為不再續(xù)簽聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前書面通知對方。 本合同自簽定之日起生效。 本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商補充條款，或以書面形式簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方有違法犯罪行為或指使、教唆乙方犯罪或者擾亂社會治安的非法行為的，乙方有權(quán)單方終止合同。因乙方未能及時將保潔服務(wù)費發(fā)票送達(dá)甲方等原因?qū)е录追接馄谥Ц侗嵎?wù)費的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方逾期支付保潔服務(wù)費，須向乙方支付每日 3‰的逾期違約金。第八條：變更及違約責(zé)任 本合同有效期為壹年，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。 第七條保密條款 本合同中所有條款均屬商業(yè)秘密，甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透漏。 如保潔在工作期間，為了保護甲方財產(chǎn)免遭損失，在防盜、防火、防破壞、防事故中受傷、殘、殉職的，由乙方承擔(dān)全部費用和全部法律責(zé)任。 乙方應(yīng)加強保潔員從業(yè)素質(zhì)教育，優(yōu)質(zhì)微笑服務(wù)。 第六章雙方認(rèn)為需約定的其他事項 乙方保潔員在工作期間需對甲方提出的合理事項進行協(xié)助。如因乙方責(zé)任造成損壞或浪費，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 。 消殺，有限控制賣場蠅蚊滋生： 工作 。目前開據(jù)的發(fā)票是服務(wù)社免稅發(fā)票，本公司未收取稅金。 方按實計算。 ，并要其員工對工作服裝進行定期與不定期清潔并進行運燙以確保每天的保潔員著裝統(tǒng)一、整齊、干凈。 濟損失的，后果由乙方依法賠償。 ，乙方應(yīng)及時更換人員，一般不超過 7 個工作日。 身傷害的 ,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 45 周歲以下，且形象氣質(zhì)較好。乙方在服務(wù)工作開展期間，嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丶凹追降南嚓P(guān)管理規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求，建立相應(yīng)的工作記錄，每月向甲方提供月工作計劃與總結(jié)報告，同時全力接受與配合甲方的相關(guān)監(jiān)督檢查與督導(dǎo)整改工作。 、沒有不適宜保潔工作的任何疾病并經(jīng)過嚴(yán)格的保潔相關(guān)作業(yè)流程培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后安排上崗 。乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) ，并已接受過專業(yè)培訓(xùn)，具有相應(yīng)的上崗證書。 如因保潔作業(yè)中發(fā)生意外事故，員工發(fā)生急病或工傷，甲方要積極配合乙方提供方便，費用與責(zé)任由乙方承擔(dān) 。加班期間，甲方支付給乙方加班費每人每小時 15 元 (日常 )、 22 元 (法定節(jié)假日 )。 如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)實際到崗人數(shù)與合同約定的數(shù)量不符合，甲方有權(quán)要求乙方及時增派人員到位。 乙方提供的保潔服務(wù)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)發(fā)出書面整改通知，書面整改通知一經(jīng)發(fā)出，乙方必須在二天之內(nèi)進行整改。 甲方應(yīng)督促其所屬員工不亂丟垃圾廢物，保持環(huán)境衛(wèi)生： 甲方如有特殊情況影響乙方正常作業(yè)應(yīng)預(yù)先通知乙方，由此而影響保潔質(zhì)量，甲方應(yīng)予以理解 。 對不符合本合同的行為有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求乙方及時改進。第四章物業(yè)保潔管理項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 、崗位數(shù)增減、崗位設(shè)臵以及巡邏時間改變等狀況，總服務(wù)費用應(yīng)做相應(yīng)增減，具體按實際出勤人數(shù)計算。 員應(yīng)支付的各項費用，包括：保潔人員的工資、個人保險、生活補貼 (餐補、住宿補貼 )、勞保用品費用、甲方指定著裝費用、保潔工具、保潔耗材等保潔設(shè)施設(shè)備。具體崗位設(shè)臵情況及崗位職責(zé)等詳見《保潔服務(wù)計劃書》。依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行樓內(nèi)外各項保潔任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)責(zé)任并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。物業(yè)保潔進行管理，特訂立本合同。 九、本合同一式叁份，甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。 甲方強行變更乙方的工作時間和任務(wù)，或拖欠乙方 工資達(dá)一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權(quán)中止本合同。 乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療 期的規(guī)定執(zhí)行。乙 方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件 和必要的勞動防護用品。乙方全月工作均達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可發(fā)放全額工資，否則將根據(jù)考核情況予以扣減。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方 15