【正文】 ?? 嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊。 定期進行消防設備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。 二 .物業(yè)管理服務內容及標準 (一 )、保安 保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。 安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 年月日 保潔合同篇 9 委托方 (以下簡稱甲方 )： 受委托方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現(xiàn)就有關宜達成以下合同條款。注意保潔作業(yè)時的人身安全，著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)制服上崗，如因違規(guī)作業(yè)發(fā)生安全事故，一切責任由乙方自行承擔。 六、保潔員清掃期間的勞動工具除政府配發(fā)的垃圾運輸車、雨衣和標志馬夾外，其他工具自備，甲方按照 300 元 /年標準補助。留存工資的 30%作為保潔員的績效工資，績效工資每年年底一次性發(fā)放，發(fā)放標準根據(jù)全年的督查檢查、評議結果和特殊時間的工作情況綜合確定。 五、工資待遇及支付方式：工資每月元。 焚燒保潔員：保證垃圾焚燒爐正常焚燒，常年不熄火。 四、工作職責：自然村保潔員：每天上午 9： 00 以前對所管轄范圍內的衛(wèi)生全面清理，做到垃圾日產日清，保證水泥路面、兩側及河道、溝立合同雙方：渠內無明顯暴露垃圾。 甲方：（蓋章）乙方： (簽字 )年月日 保潔合同篇 8 根據(jù)市委市政府統(tǒng)一布置，為了進一步改善農村環(huán)境，提高人民群眾的生活質量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，實現(xiàn)“城鄉(xiāng)面貌整潔美化、人居環(huán)境明顯改善”的城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔目標，經(jīng)雙方同意，特制訂以下合同： 一、聘請乙方為保潔員。不辦理交接手續(xù)的或丟失、損壞、挪用以上物品的，甲方可按 其市場價扣發(fā)乙方工資，不足部分由乙方另外給予賠償。 乙方在來回工作崗位的路途中應做到自我保護，期間所發(fā)生的一切疾病、意外傷亡等事故，均由乙方自己承擔相應的一切責任。 六、乙方承諾 本人已仔細閱讀并完全了解如下內容： 乙方在簽訂本合同時被告知，對于甲方所制定的各項規(guī)章制度乙方負有主動學習并自覺遵守的義務。 五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 有下列情況之一，乙方 可隨時通知甲方解除勞動合同： ①在試用期內的； ②甲方未按照勞動合同約定支付勞務報酬或提供勞動條件時； ③甲方以暴力，威脅或非法限制人身自由手段強迫乙方勞動時； ④雙方要求解除勞動合同時，應當提前書面通知對方，方可辦理解除合同的手續(xù)并進行交接。 ②嚴重違反勞動紀律或公司規(guī)章制度時。勞動合同期滿，由于工作需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽勞動合同。 乙方違章操作發(fā)生的任何事故 ,甲方概不承擔責任；乙方違章給甲方造成損失的 ,應給予甲方賠償。 工作條件 甲方為乙方配備必備的工具、器械及工作服，并按保潔服務規(guī)程對乙方的工作進行布置、指導、監(jiān)督、檢查。 勞動報酬：甲方根據(jù)所制定薪酬制度，按每月元工資標準發(fā)放給乙方，發(fā)放時間為下月日（包括一切補貼）。 保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。 道路兩側單位和商業(yè)門店前路面，應與所道路保持同等保潔質量。 道路附屬設施（亭棚、電桿、配電箱、報刊亭等）應無亂張貼、亂涂畫，設施完好，立面無明顯污跡和泥塵。 甲方：乙方： 年月日 附件 1 道路清掃保潔考核標準 車行道路面整體較清潔，基本見本色，無明顯垃圾，無雜物堆積，無明顯污漬，無積泥，無雜草，路沿石和邊角無明顯泥跡；排水溝及周圍基本無積泥。 如在承包協(xié)議期間有其他異議，由甲、乙雙方協(xié)商而定。 甲方按月支付給乙方承包費用，并按時足額撥付。 如乙方本人不參加清掃保潔工作或中途轉讓給他人者，甲方有權單方終止承包協(xié)議。乙方在承包協(xié)議期間，必須按照相關標準做好道路清掃保潔，若每月考核不 達標，考核獎勵為零。 （二）乙方權利及義務： 乙方在領取甲方撥付的承包費的同時，必須按照相關質量要求，對所承包路段進行清掃保潔。 三、雙方權利及義務： （一）甲方權利及義務： 甲方按時撥付乙方承包費。 封閉居民樓院垃圾通道，生活垃圾實行袋裝化。 垃圾箱外觀整潔，每天至少清理 1 次，安放點及周圍無散落垃圾和污跡。 路面的清掃保潔質量要達到市、區(qū)及街道提出的有關環(huán)境衛(wèi)生質量標準要求，做到無果殼、紙屑、無白色垃圾、無人畜糞便等，具體考核標準及考 核辦法詳見附件 l. （二）質量標準： 公共區(qū)域應全面保潔，無暴露垃圾和衛(wèi)生死角；路面見本色，基本無積塵積泥，無亂堆放、亂搭建，基本無亂張貼和亂涂畫。上午 8 點以前，下午 2 點以前路段普掃一次，其余時間進行保。 二、承包路段清掃質量標準： （一）、清掃要求： 每天清運垃圾一次，做到日產日清，倒入指定的垃圾中轉站，不準隨意傾倒垃圾，嚴禁將垃圾倒入路旁和小溪。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 XX 社區(qū)清掃路段承包給乙方，承包面積平方米。合同 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。 六、違約責任其他事項 ，甲乙雙方必須誠信履約，任何一方無故擅自解除、終止本協(xié)議，將追究另一方責任，賠償對方經(jīng)濟損失。如學校重大政策變動、單位編制調整原保潔員回校上班，經(jīng)雙方協(xié)商可以終止本協(xié)議。 、防護工具等保證乙方正常作業(yè)的設備。 ，保管好使用的清潔工具。 制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守崗位的操作規(guī)程。請假一天扣工資 30 元 (如有人頂班打掃，保證校園環(huán)境干凈整潔可不扣 )。 ，按每天 40 元計扣，連續(xù)曠工七天，甲方作辭退處理，終止所簽合同協(xié)議。 1200 元工資，作為勞動報酬，每月月底支付。 8 小時，節(jié)假日原則上早上 9 點前，下午 3點 30 分前各一次，把校園衛(wèi)生打掃干凈后，才能自行安排休息。 ，發(fā)現(xiàn)有垃圾要及時打掃干凈 (辦公樓不掃 )。每周給樓道花盆澆水一次，周一至周五每天沖洗教學樓衛(wèi)生間一次，每半月用鹽酸沖刷便槽一次。愿意續(xù)聘的甲乙雙方協(xié)商后可續(xù)簽。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 代表人 (簽字 )：代表人 (簽字 )： 年月日年月日 保潔合同篇 5 甲方： 乙方： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定和學校實際情況，聘請身體健康，能吃苦耐勞的保潔員。本合同及其附件、補充合同中規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第九條：爭議的解決方式 甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交給上海市仲裁委員會通過仲裁途徑解決。 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同的，應在 7 個工作日內以書面形式及時通知對方，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商解決。甲方逾期十天未支付保潔服務費的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。單方提出終止合同的，須提前一個月以書面形式通知對方，否則須向對方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。任何一方向第三方透漏本合同相關信息，均屬違約行為，未泄密方有權要求泄密 方支付違約金，相當于本合同規(guī)定的一個月的保潔服務費用，并保留向泄密方追究因泄密造成的商業(yè)利益損失的權利。 雙方經(jīng)過協(xié)商后可確定補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣適用本合同 《保潔服務計劃書》作為本合同的重要組成部分，享有同等法律效益。如因乙方保潔員過錯給甲方造成的經(jīng)理和 名譽損失，甲方有權追究乙方責任和造成損失部分的全部賠償責任。 乙方保證合同內配備的人員 (包括項目主管 )為甲方園區(qū)專用，不得兼任其他崗位的工作，且提供的辦公室只作為保潔員工使用，不允許其他保潔員工使用，如發(fā)現(xiàn)有串崗或非保潔人員使用辦公室的現(xiàn)象，乙方需向甲方支付月保潔費用的 1%作為違約金，如乙方仍然不做整改，甲放有權提前解除合同，乙方須支付相當于當月保潔費全額的違約金。 ，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔范圍內保潔質量不合格而引起的處罰，由乙方負責整改，直至承擔經(jīng)濟責任 。 ，節(jié)約用水、用電。 方將每天所做的執(zhí)班記錄、考勤記錄等甲方需要了解的記錄文件和表單應在月底提交給甲方一份。如遇國家最低工資調整服務費也做相應調整。同時乙方應在更衣間準備至少五套工作服進行特殊狀況時的換裝，凡進入甲方保潔范圍作業(yè)的員工，時刻保持統(tǒng)一整潔，以維護甲方和乙方的形象 。 ，包括甲方指定服裝、保潔工具、保潔耗材、對講機、各類型保潔設備等，并負責以上保潔裝備的維修及更 換，甲方人員人為損壞裝備的由甲方承擔責任。外地保潔人員實行輪流探親制，須由甲方主管簽字并經(jīng)保潔公司批準，在不影響保潔服務的前提下，保潔員在正常休假、探親期間在不影響園區(qū)保潔質量和數(shù)量的情況下，乙方方可不補充保潔人員。 ，在不違反法律及不超出服務范圍的情況下在合理范圍內進行改進。并向甲方提供保潔人員的人事檔案，經(jīng)甲方同意后方可派駐甲方執(zhí)勤。 ，指派負責甲方的保潔工作，并視實際情況增減人數(shù)。定期對保潔員進行在崗培訓，不定期進行督查。 ，乙方向甲方派駐 11 名保潔人員在上述服務范圍內為甲方提供專業(yè)保潔服務， 7 人為常日班 (做五休二 )， 4 人為隔日班 (做一休一 )。 甲方有義務按照合同規(guī)定及時向乙方支付保潔服務費。 (加班費發(fā)票由乙方提供 ) 對于園區(qū)內發(fā)生的一些干擾正常秩序的狀況 (例如裝修、通道設攤、亂拉橫幅、亂發(fā)小廣告等 )乙方有協(xié)助告之管理方以及保潔部門的義務。 甲方根據(jù)實際需要要求乙方安排人員加班，乙方應提供協(xié)助。如三天之內未進行整改，甲方有權發(fā)出嚴重警告通知書，嚴重警告通知書一經(jīng)發(fā)出，甲方有權從當月保潔服務費中扣 3%費用，如果一個月內嚴重警告通知書超過 3 次，甲方有權解除本合同。 按本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用，當甲方要求增加服務內容或本合同規(guī)定的任務、責任加重及 危險系數(shù)增大時，甲方必須及時通知乙方，由此而發(fā)生的人員、費用雙方協(xié)商解決 。乙方應使用甲方指定的保潔 (主管、領班 )主管人選，同時甲方有權利對表現(xiàn)不符要求的保潔人員以及駐場主管 (主管、領班 )要求乙方進行更換，乙方需無條件配合，甲方會以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知后 7 個工作日內更換保潔人員。詳見《保潔服務計劃書》第五章雙方責任、權利、義務甲方的責任、權利、義務 甲方委派物業(yè)項目 (區(qū)域 )經(jīng)理或相關負責人員作為對乙方保潔服務工作進行監(jiān)督、檢查，并傳達相關保潔服務要求。 潔服務費用：實行月結，即乙方每月上旬向甲方提供上一個月的保潔服務費發(fā)票，甲方應于收到發(fā)票后 10 日內向乙方付款。甲方無需向保潔個人支付任何費用。此項保潔服務費不含平日及節(jié)假日加班費。： 20xx 年 12 月 1 日 20xx 年 11 月 30 日第三條保潔服務費及支付方式 一 .保潔服務費用： 1 保潔服務費用每月每人￥元 /月，人數(shù)總計人，費用總計為￥元/月 (大寫元整 )。第一條管理所涉及的物業(yè)基本情況： 樓宇名稱：物業(yè)類型：商場樓宇位臵：樓宇樓層： 5 層 第二條物業(yè)保潔服務項目及內容 ，根據(jù)甲乙雙方確認的《保潔服務計劃書》，乙方向甲方提供保潔服務，并按照乙方的管理模式對保潔隊員進行管理。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 年月日 保潔合同篇 4 本合同當事人： 甲方： (公司名稱 )地址： 乙方： (公司名稱 )地址： 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、 協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托乙方對于甲方所托的場地的 39。 甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致，另簽訂的副本與 本合同享有同等法律效力。 八、合同中止或變更 乙方工作態(tài)度惡劣，打掃衛(wèi)生多次不合格，或存在