【正文】 八、其他 本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應(yīng)工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。 若建設(shè)方支付的工程款轉(zhuǎn)入甲方帳戶的，在三日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方；涉及甲方開出發(fā)票的，稅金由乙方承擔(dān)； 四、稅費(fèi)及權(quán)益 凡由施工單位負(fù)責(zé)交納的稅費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)； 需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅 %。 三、管理費(fèi) 管理費(fèi)用為該工程施工合同所反映的總金額的 ____%計(jì)收。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 項(xiàng)目合同篇 10 甲方： 乙方： 簽約地： 為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，甲方（資質(zhì)方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)充分協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、合同標(biāo)的 乙方承攬的 ____________________工程 ,屬于甲方經(jīng)營資質(zhì)范圍，乙方以甲方名義及其提供的經(jīng)營、資質(zhì)文件承攬施工，并接受甲方的行業(yè)指導(dǎo)意見，甲方向乙方收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。委托方、使用方和代建方三方共同認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力。 九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。 七 、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。 五、本合同由以下文件組成： 三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件 委托代建合同書 合同條款 附加條款 中標(biāo)通知書 投標(biāo)文件及其附件 招標(biāo)文件及其附件 (詢標(biāo)紀(jì)要 )等 初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件 國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。金額 (大寫 )：元人民幣。 代建管理期限 (合同簽約后 )(①個(gè)日歷天②至本項(xiàng)目前期工作結(jié)束③至本項(xiàng)目保修期結(jié)束 )。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的范圍與內(nèi)容。編制計(jì)劃，投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請 。辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù) 。辦理可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。 (①前期工作代理，②建設(shè)實(shí)施代建，③全過程代建 ) 代建工作范圍與內(nèi)容。 建設(shè)工期：。 建設(shè)規(guī)模：。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目批文： 項(xiàng)目總投資： (萬元人民幣 )(以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn)，含上地、建安工程費(fèi)用及相關(guān)規(guī)費(fèi)等 )。甲乙雙方各兩份。 九、其他 如有未盡事宜，由雙方依法訂立補(bǔ)充合同。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。 （ 5）乙方償付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)按甲方損失尚未彌補(bǔ)的部分，支付賠償金給甲方。 （ 4）乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵，包括貨物所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利無瑕疵。 （ 2）乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的，除應(yīng)及時(shí)交足貨物外，應(yīng)向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之五 /天的違約金；逾期交貨超過 15 天，甲方有權(quán)終止合同，乙方則應(yīng)按合同總價(jià)的百分之三的款額向甲方償付賠償金， 并須全額退還甲方已經(jīng)付給乙方的貨款及其利息。 七、違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 （ 1）甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方應(yīng)償付合同總價(jià)百分之100 的違約金；（ 2）甲方逾期支付貨款的，除應(yīng)及時(shí)付足貨款外，應(yīng)向乙方償付欠款總額萬分之五 /天的違約金；逾期付款超過 30 天的，乙方有權(quán)終止合同； （ 3）甲方償付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)按乙方損失尚未彌補(bǔ) 的部分，支付賠償金給乙方。貨到現(xiàn)場后由于甲方保管使用不當(dāng)造成的問題，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 五、付款方式 甲方在本合同簽訂生效之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)（按合同總價(jià)的百分之三十款額￥ .00 元，人民幣大寫：元整）作為定金支付給乙方； 全部貨物運(yùn)底現(xiàn)場后，經(jīng)甲方現(xiàn)場對貨物進(jìn)行數(shù)量、外觀進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的百分之五十款額：￥ .00元，人民幣大寫元整； 項(xiàng)目安裝調(diào)試完畢驗(yàn)收合格，試運(yùn)行 15 日后，甲方財(cái)務(wù)部 門接到乙方通知和支付憑證資料文件及全額的增值稅發(fā)票，以及由甲方確認(rèn)本合同貨物質(zhì)量與服務(wù)等約定事項(xiàng)已經(jīng)履行完畢的正式書面文件后的 15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的百分之二十款額￥ .00元，人民幣大寫：元整； 乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料進(jìn)行支付結(jié)算。 如貨物經(jīng)乙方三次維修仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，并視作乙方不能交付貨物而須支付違約賠償金給甲方，甲方還可依法追究乙方的違約責(zé)任。 貨物安裝完成后 15 日內(nèi)，甲方無故不進(jìn)行驗(yàn)收工作并已使用貨物的，視同已安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格。交貨驗(yàn)收時(shí)須提供產(chǎn)品質(zhì)檢部門從同類產(chǎn)品中抽樣檢查合格的檢測報(bào)告。 貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修理，但費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 乙方必須按甲方確認(rèn)并封存的投標(biāo)樣品和本合同設(shè)定規(guī)格型號組織生產(chǎn)，每批貨物上均應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書。 三、質(zhì)量要求 乙方須提供全新的貨物（含零部件、配件等），表面無劃傷、無碰撞痕跡，且權(quán)屬清楚，不得侵害他人的知識產(chǎn)權(quán)。雙方同意共同遵守如下條款： 一、合同貨物 二、合同總價(jià) 合同總價(jià)為人民幣大寫：萬元，即 RMB￥ .00 元；該合同總價(jià)已包括貨物設(shè)計(jì)、材料、制造、包裝、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收合格交付使用之前及保修期內(nèi)保修服務(wù)與備用物件等等所有其他有關(guān)各項(xiàng)的含稅費(fèi)用。采購人（甲方）： 供應(yīng)商（乙方）：成都金百輝光電科技有限公司 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方同意簽訂本合同。 七、其他事項(xiàng) 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。 甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)，本合同終 止。 四、業(yè)務(wù)提成報(bào)酬 甲、乙雙方約定，報(bào)酬為一次性支付該工程總款的百分之十，若未及時(shí)支付，則每越一日，由甲方按支付金額的 %向乙方支付違約金。乙方在代表甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡必要的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)。 三、乙方的義務(wù) 乙方需向甲方提供有關(guān)工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括中標(biāo)通知書， 合同條件，建設(shè)單位供應(yīng)材料等，同時(shí)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。招待款項(xiàng)不得超過工程總額的百分之一，超出部分有 乙方負(fù)責(zé)。 業(yè)務(wù)成功是指在乙方的促使下與建設(shè)單位就項(xiàng)目簽訂書面的工程承包合同。 ，雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。 ，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會，會議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補(bǔ)充文件 。 (3)雙方協(xié)商解決。 第十二條爭議解決 ，雙方同意按下列第種方式解決爭議： (1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁 。 ，甲方除按照乙方實(shí)際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費(fèi)外，還應(yīng)按照該代建費(fèi)基數(shù)的向乙方支付違約金。 本合同履行終了或被依法依約解除后終止。 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書面形式通知對方。 由于甲方原因致使代建工作延誤、暫?；蚪K止，乙方應(yīng)將 此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的措施，由于甲方未采取相應(yīng)措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。 因國家政策發(fā)生變化或不可預(yù)見因素的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實(shí)際履行已不必要時(shí)，可以解除合同 。 、補(bǔ)充、變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 ，由雙方協(xié)商解決。如無法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，按造成的實(shí)際損失賠償 。 ，乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任： 對投資控制把關(guān)不嚴(yán)造成費(fèi)用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行 。 第八條：代建費(fèi)用的計(jì)算及支付方式 ： ： 第九條違約責(zé)任 ，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約。 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。在向甲方辦理移交手續(xù)時(shí)，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交 。 。 。 ，配合甲方委托的工程結(jié)算審計(jì)工作 。 ，組織工程的中間驗(yàn)收 。 、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán) 。 、施工單位的采購材料及甲供料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，配合甲方進(jìn)行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作 。 、合同的洽談和簽訂工作 。 、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù) 。 ，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。 。處理項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的土地遺留問題 。 、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作 。負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的委托編制及工程結(jié)算的委托審計(jì)工作 。 ，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù) 。 、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失 。 甲方要求的工期、投資目標(biāo)等重大事項(xiàng)變更的，應(yīng)按程序征得甲方的書面同意，未按程序進(jìn)行的任何設(shè)計(jì)、施工或材料等變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 按月審核建設(shè)進(jìn)度，編制進(jìn)度付款報(bào)表，按月向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃 。 負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同的洽談、簽訂工作 。 協(xié)助甲方開展項(xiàng)目建設(shè)工程主體施工招標(biāo)工作 。 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作 。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)保期的維護(hù)管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。 配合甲方完成工程結(jié)算審計(jì)工作和財(cái)務(wù)決算工作 。在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，組織竣工驗(yàn)收并通知甲方參與和監(jiān)督審核 。 在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，按月對工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制，審核月 工程進(jìn)度報(bào)表，辦理進(jìn)度款支付手續(xù) 。 對設(shè)計(jì)或施工變更引起的投資費(fèi)用增減變化進(jìn)行核算并報(bào) 甲方確認(rèn) 。 制訂設(shè)計(jì)、施工階段設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度 。 ： 根據(jù)建設(shè)計(jì)劃或目標(biāo)任務(wù)書的時(shí)間進(jìn)度要求，組織編制工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、以及年、季、月度資金需求及使用計(jì)劃、并報(bào)甲方批準(zhǔn) 。 負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同洽談、簽訂工作 。 辦理項(xiàng)目建設(shè)所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù) 。 第四條委托事項(xiàng) ： 依照委托方的要求，針對以上建設(shè)項(xiàng)目組織完成項(xiàng)目開工前的項(xiàng)目策劃、市場定位、可行性分析、以及項(xiàng)目立項(xiàng)工作 。 ：投資控制在委托方確定的項(xiàng)目目標(biāo)成本內(nèi) 。 第二條代建項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址： 建筑面積： 預(yù)計(jì)投資： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)周期： 第三條項(xiàng)目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo) ：以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn) 。 ：指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日到甲方接收前這一時(shí)段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理 。 ：是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方 。 立合同之： 甲方： 代表： 乙方： 代表： 帳號： 13135101040020236（福州農(nóng)行晉安之行） 20xx年 3 月 15 日 項(xiàng)目合同篇 6 委托方： (以下簡稱甲方 ) 代建方： (以下簡稱乙方 ) 為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，就甲方將已立項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。 第十四條：調(diào)解及訴訟 本合同簽訂后雙方如有爭議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)