【正文】 甲方： 乙方： 2021年 11 月 7 日 。如房屋有損壞照價賠償，不得轉(zhuǎn)讓他人居住。乙方：女，劉桂麗出生于 1970 年 1 月，我現(xiàn)租住前夫明建軍的房屋用女兒的生活費 3 萬元抵押欠款，租期時間為 3年?，F(xiàn)已房屋隔熱層兩間出租前妻劉桂麗租住年月為 2021 年 12 月 7 日。 六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方。 三、租金每月為元全年為元，乙方必須于每年的元月一日前一次性 將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。租賃期為壹年，從年月日至年月日。 乙方在租賃物業(yè)裝修期間，必須遵守園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，盡量減少對周邊環(huán)境造成不良影響。未經(jīng)甲方同意亦不得隨意在園區(qū)道路、休閑區(qū)域、建（構(gòu)）筑物等公共區(qū)域安置宣傳廣告牌、指引標識等。合同解除、終止時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 乙方應(yīng)當提前七天將圖紙及裝修、添附方案提交給甲方備案，在獲得甲方備案通過后，乙方應(yīng)當簽署施工管理的有關(guān)文件方可施工。 乙方如需改變本合同項下物業(yè)的結(jié)構(gòu)及裝修、添置對該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（施），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如因使用不當造成該物業(yè)及其公用附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔相關(guān)費用。 六、物業(yè)裝修與添附 甲方將物業(yè)交付給乙方后，設(shè)備設(shè)施（包括消防、供水、排水、用電設(shè)施等）由乙方維 護。甲方有權(quán)單方委托公證處對乙方存放在租賃物內(nèi)資產(chǎn)進行公證，乙方同意甲方有權(quán)單方搬離上述物品，清空場地。甲方因處理而產(chǎn)生的清潔 費、搬運費等費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在保證金中予以扣除。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，符合設(shè)施外觀完好、可正常使用的狀態(tài)，并結(jié)清應(yīng)當承擔的費用；乙方保證租賃物業(yè)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的完好，包括但不限于供電、供水、供氣、消防、用電、排水等設(shè)備設(shè)施的完好；如因乙方原因造成租賃物業(yè)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當修復(fù)或賠償因此造成甲方的經(jīng)濟損失，同時應(yīng)當結(jié)清應(yīng)由乙方承擔的各項費用。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方擬續(xù)租時，需在租賃合同期屆滿前三個月書面通知甲方，并必須參與甲方對該物業(yè)組織的公開招租，乙方在同等條件下享有租用優(yōu)先權(quán)。 五、物業(yè)交付、續(xù)租及收回 自乙方向甲方交付租賃保證金 之日起 5 天內(nèi)，甲方將本合同項下的物業(yè)按現(xiàn)狀交付給乙方，甲方不對出租物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、管道結(jié)構(gòu)等進行改動，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（包括但不限于電梯、消防、供水、用電、排水等設(shè)施）交付乙方使用、裝修與維護。 本物業(yè)消防設(shè)施由乙方報裝建設(shè)并負責辦理第 一、二次消防驗收，相關(guān)費用由乙方承擔；乙方必須保證園區(qū)一次消防驗收總體通過，并在完成該物業(yè) 一、二次消防驗收后方可對外經(jīng)營。乙方必須嚴格遵守安全防火、防盜規(guī)定，做好治安綜合治理及環(huán)境保護，不得在該物業(yè)內(nèi)儲存有危險、易燃、易爆及違禁的物品，不得在本項目范圍內(nèi)進行非法活動及違法經(jīng)營。 該物業(yè)為乙方安全防火、治安防范的責任范圍。 本合同終止或解除后，乙方須及時向上述有關(guān)單位辦理地址變更或注銷手續(xù)，并于在本合同終止或解除之日起三十日內(nèi)，向甲方出示上述有關(guān)單位出具的地址變更或注銷的證明文件。 乙方須在工商、稅務(wù)等部門辦理完畢營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等必要的證照后方能開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)協(xié)助提供乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)所需材料。乙方應(yīng)承擔該物業(yè)室內(nèi)裝修及增設(shè)設(shè)備（設(shè)施）的一切費用，并在裝修過程中接受甲方的監(jiān)督和管理。 乙方對該物業(yè)進行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及環(huán)境有影響的設(shè)備，其裝修或設(shè)置方案須先征得甲方書面同意。 四、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證其對租賃物業(yè)有權(quán)進行出租。 租賃保證金在租賃期內(nèi)不計算利息。乙方逾期未交付或不足額交付保證金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，有權(quán)將出租物業(yè)向第三方出租。因未按時交納上述費用所造成的損失及后果由乙方自行承擔。 租賃期內(nèi)，乙方須自行支付該物業(yè)在使用過程中所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)保排污費、垃圾處理費、稅費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用、罰款等）。 租賃期內(nèi)，租金、物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護費每三年環(huán)比遞增 10%。物業(yè)管理費、電力設(shè)施維護費含園區(qū)公共設(shè)施維護、公共衛(wèi)生、綠化管養(yǎng)、路燈照明、園區(qū)保安等費用，不含工業(yè)垃圾處理及本物業(yè)設(shè)施維修、維護費用。租賃期內(nèi)，乙方在租賃物業(yè)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用（包括清潔費、通訊費、稅費等）應(yīng)自行足額繳納。 二、租賃相關(guān)費用及支付方式 本物業(yè)裝修期自 2021 年月日至年月日，共月，期間甲方免收乙方租金和電力設(shè)施維護費 年月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。在未辦理用電增容的情況下，乙方在使用過程中不得超過配備用電負荷，否則，所引起的一切后果由乙方承擔。 租賃期限：自 2021 年月日起至年月日止。 租賃面積：經(jīng)雙方確認本合同物業(yè)租賃面積（即計租面積）為24695平方米（含公共分攤面積 ）（紅線圖見附件一）。 甲方（蓋章）：代表人： 方（蓋章）：代表人：年月日乙篇二：房屋租賃協(xié)議文本 物業(yè)租賃合同 甲方： 電話： 傳真： 通信地址： 郵政編碼： 乙方： 電話：