【正文】 如以上協(xié)議合同書雙方簽字生效。每月房租費(fèi) 500 元，一年為 6000 元，抵押女兒的生活費(fèi) 3 萬元。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金 500 元。裝修施工若需鉆孔、打墻、使用電鋸等產(chǎn)生噪音、震動、風(fēng)塵、異味的施工 項(xiàng)目，應(yīng)提前 3 個工作日將施篇三：房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 甲方： (出租方 )乙方： (承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下出租協(xié)議書： 一、被租房屋為 二、租賃期限。 為保證園區(qū)整體景觀效果，凡乙方加裝影響樓層外立面效果的裝修裝飾（如外墻漆、防雨棚、燈箱廣告牌等），須先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可按要求施 工。其圖紙及裝修、添附方案應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： （ 1）不得損害租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全； （ 2）符合包括但 不限于消防、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、衛(wèi)生、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)等方面的法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關(guān)行政主管部門的要求。乙方應(yīng)合理、安全地使用本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其公用附屬設(shè)施。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )后 7 天內(nèi)，乙方拒不交還承租物業(yè)的，甲方有權(quán)采取停水、停電等一切措施阻止乙方繼續(xù)使用該物業(yè)。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交書面撤場方案（該方案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明搬遷物品清單、搬 遷時間等），甲方審查同意后，乙方應(yīng)按時搬出全部物品。 1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的意外、商業(yè)等保險事宜，并承擔(dān)保險費(fèi)用。該物業(yè)內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全均由乙方負(fù)責(zé)，由于乙方或第三方原因?qū)е缕渌飿I(yè)出現(xiàn)失竊、火災(zāi)等人身傷亡及財產(chǎn)損失的情況的，均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方須遵守由甲方或園區(qū)物業(yè)管理公司制定的園區(qū)管理辦法，甲方有權(quán)對租賃物業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)活動進(jìn)行統(tǒng) 一、有序的管理、監(jiān)督和檢查，并有權(quán)配合執(zhí)法部門對乙方違規(guī)行為做出處理。在裝修或安裝設(shè)備時，不得損壞該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備及外墻。乙方無違約的，在租賃合同終止并結(jié)清乙方應(yīng)繳費(fèi)用后 15 天內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方 ，乙方退還租賃保證金的，須攜帶收款憑證原件，否則甲方有權(quán)不予退還。 三、租賃保 證金 本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方須以銀行匯款方式向甲方交付本合同項(xiàng)下物業(yè)的租賃保證金（相當(dāng)于 3 個月的租金、物業(yè)管理費(fèi)和電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)總額）共計(jì)人民幣拾萬仟元整（小寫： ￥元）。（詳見附件三） 乙方應(yīng)于房租到期 15 日前以銀行匯款方式向甲方支付該月租金、物業(yè)管理費(fèi)和電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)，如遇公眾假期可順延至假期結(jié)束之日起的第三日。 年月日起，乙方須按第一年整年繳納，以后每半年繳納向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)和電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)。 乙方已對該物業(yè)作了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租該物業(yè)。 租賃用途：該物業(yè)僅作酒店客房或公寓經(jīng)營使用。） 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字（蓋章 /畫押）之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計(jì)達(dá) 2 個月； 3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 4．故意損壞承租房屋的。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 八、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有損壞，或乙方存在違約行為，甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。 五、甲方提供設(shè)備如下： 居住用房一套，并含：太陽能熱水器、油煙機(jī)、等生活設(shè)施。 四、付款方式： 乙方在起租日前十天將租金支付給甲方。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。 六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。 其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋 時，需提前三個月告知乙方；若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。 四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。 （ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的： （ 2）乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的： （ 3）乙方拖欠房屋租金達(dá) 30 天： 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先： 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議： 乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔