【正文】 甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：中間人（蓋章簽 字）： 年月日 個人房屋買賣協(xié)議書篇 2 甲方（出售方）： 乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。 （包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔） 第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負責保存。 第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。 第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣 26 萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是為大家整理的個人房屋買賣協(xié)議書 10 篇，希望能夠幫助到大家。 ，甲、乙雙方 、見證人各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日生效。 十二、爭議解決 雙方因本協(xié)議的簽訂、生效以及履行發(fā)生爭議并且無法通過協(xié)商解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。如果甲方向第三人轉讓該房屋導致乙 方無法取得房屋所有的，甲方承諾返還乙方已經(jīng)支付的轉讓價款及利息并向乙方支付相當于該房屋轉讓價款一倍的違約金。 十一、甲方陳述、保證與承諾 、完整、全面，沒有任何隱瞞和保留，否則甲方愿意賠償乙方的全部損失，如果導致乙方無法取得產(chǎn)權登記的，甲方承諾將退還乙方支付的全部價款，并按 房屋轉讓價款的 20%向乙方支付違約金。 九、附屬設施的過戶 、寬帶 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 十、房屋的占有、使用、收益、處分權 雙方確認，自產(chǎn)權過戶辦理完畢之日起，該房屋的所有權由乙方全部享有，乙方對該房屋享有占有、使用、收益、處分權，甲方對該房屋不享有任何權利，無權對該房屋做出任何處分。 七、公共維修基金 甲方曾繳納公共維修基金 元，甲方承諾于 將剩余維修基金及其利息余額全部過戶至乙方名下。國家未明確規(guī)定由誰承擔的稅費，由甲、乙雙方平均分擔。 五、產(chǎn)權過戶登記 1 甲、乙雙方共同轉讓房屋的產(chǎn)權過戶登記，甲方應當按登記部門要求提供或簽署相關文件，需要甲方到場的， 甲方必須到場。 。 ，應當按人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。 日內(nèi)支付人民幣 元。 甲方 ： 乙方： 二 O 一二年二月十五日二手房屋買賣協(xié)議書 1 房屋買賣協(xié)議書 目 錄 一 、 房屋 ........................................................................................................................3 二 、 轉 讓 價格 ................................................................................................................4 三 、 付 款 方式 ................................................................. ...............................................4 四、房屋的交付 ............................................................................................................5 五 、 產(chǎn) 權 過 戶 登記 .......................................................................................................5 六 、 稅 費 負擔 ..............................................................................................................5 七 、 公 共 維 修 基金 .......................................................................................................6 八 、 戶籍 ........................................................................................................................6 九 、 附 屬 設 施 的 過戶 ...................................................................................................6 十 、 房 屋 的 占 有 、 使 用 、 收 益 、 處 分權 ............................................................... ....7 十一、甲方陳述、保證與承諾 ...................................................................................7 十二、爭議解決 ............................................................................................................8 十 三 、 其他 ....................................................................................................................8 賣方： 身份證號： 住址： 賣方： 與甲方關系： 買方： 身份證號： 住址： 買方 (共有人 )： 身份證號： 住址： 甲方欲將本協(xié)議第一條所述房屋轉讓與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如 下協(xié)議： 一、房屋 房屋坐落位置及房號： 房屋面積： 結構形式： 房屋產(chǎn)權證號： 所有人姓名： 土地使用權證號： 土地使用權性質(zhì)： 他項權利： 權利人： 房屋所屬物業(yè)管理單位： 物業(yè)費標準： 房屋附屬設施 : 二、轉讓價格 甲乙雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣 元 (大寫： 元整 )，該價格所指向的轉讓標的包括該房屋及其所有附屬設施和占用范圍內(nèi)的土地使用權。 四、此協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 二、基于甲乙雙方自愿協(xié)議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。 十、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交 ______________________________________仲裁委員會仲裁。 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。 解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。并作出如下承諾： 向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件； 在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交 付銀行或貸款銀行認可的機構持有。并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及 30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方，乙方通過向 銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話 ： 簽約日期：簽約日期： 房屋買賣協(xié)議書篇 7 出賣人（甲方） _______身份證號碼： ______________ 買受人（乙方） _______身份證號碼： ______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。均具有相同的法律效力。 本合同一式份。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。逾期超過 3 個月時，甲方有權解除本合同。逾期超過 3 個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。如因甲方的延誤，致影響過戶 登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第五條違約責任 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 甲、乙雙方應于 房屋正式交付乙方后 3 日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 。 甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整， (小寫：￥元 )，作為乙方購買甲方房屋的定金。 第二條保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 (2)該房屋的所有權證證號為 。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于，建筑面積為平方米 。 第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 （四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金； 如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80％退 回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 （二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房 《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。 第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內(nèi)搬離。 （二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。 第三條付款方式：實行分期付款，首期