【正文】 甲方：乙方： 見證人：見證人： 年月日 第四篇：分房屋協(xié)議書模板集合 分房屋協(xié)議書模板集合 8 篇 在不斷進(jìn)步的時代，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù) 可尋。 二、在該房屋未辦理完過戶前，如遇政府征收拆遷房屋，所有的補(bǔ)償及安置歸李濟(jì)生所有，與李濟(jì)美無關(guān)，且李濟(jì)美有配合李濟(jì)生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務(wù)。特簽此協(xié)議。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)采用書面形式且與本協(xié)議具有同等法律效力。 A、向共有房產(chǎn)所在地仲裁委員會提起仲裁 B、向共有房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 第八條附則 本協(xié)議各條款標(biāo)題不應(yīng)在對本協(xié)議進(jìn)行解釋時作為考慮因素。 第七條爭議解決方式 甲乙雙方對本協(xié)議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 A、由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) B、由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) C、轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，所得轉(zhuǎn)讓款按甲乙方所占份額分配 D、其他方式 第六條部分無效 本協(xié)議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經(jīng)法律程序確認(rèn)部分條款無效，不應(yīng)影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和可實(shí)施性。 第五條協(xié)議解除 甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。 一方主張行使優(yōu)先購買權(quán)時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定欲轉(zhuǎn)讓份額的房產(chǎn)價值或委托中介機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)時市場狀況評估決定。 A、租金所有權(quán)歸甲方 B、租金所有權(quán)歸乙方 C、租金按約定比例由甲乙雙方分別占有，其中甲方 %，乙 方 %。 共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的，使用方應(yīng)當(dāng)妥善保管共有房產(chǎn)，因使用方重大過失導(dǎo)致共有房產(chǎn)損害或滅失的（包含共有房產(chǎn)內(nèi)裝修、裝飾物及擺設(shè)物品），另一方有權(quán)要求相對方予以賠償。未經(jīng)另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。 第四條雙方的權(quán)利義務(wù) 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第 2 條約定及時支付相應(yīng)價款。 E．其他方式： 甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其他價款（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)交易中介費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)費(fèi)等房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)支付的價款） A、由甲方承擔(dān)全部價款 B、由乙方承擔(dān)全部價款 C、由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，其中甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % D、其他方式： 第三條房產(chǎn)共有份額 甲乙雙方共同享有本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)之占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 第 2 條價款承擔(dān)方式 甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下所述房產(chǎn)之購房款。 購房全款為人民幣元（小寫：）。 第 1 條房產(chǎn)概況 本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)位于。 甲方：乙方： （簽字、蓋章）（簽字、蓋章） 年月日 房屋協(xié)議書篇 7 甲方： 身份證號： 地址： 聯(lián)系方式： 乙方： 身份證號： 地址： 聯(lián)系方式： 鑒于： 甲乙雙方欲共同購買房產(chǎn)一套； 甲乙雙方協(xié)商確定購房款承擔(dān)比例及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式；甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本協(xié)議項(xiàng)下共有房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守：術(shù)語解釋： 本協(xié)議中，除非協(xié)議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義： 按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項(xiàng)下之權(quán)益質(zhì)押于按揭銀行 ,或?qū)⑵渌彿课葜袡?quán)抵押于按揭銀行 ,按揭銀 行將一定數(shù)額的款項(xiàng)貸給購房人并以購房人名義支付給房產(chǎn)開發(fā)商的一種市場行為。若有糾紛，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。 七、此本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。房屋移交時，在甲乙方雙方結(jié)算完當(dāng)月的費(fèi)用后，甲方退回乙方元租房押金。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。 三、乙方須在年月日房屋移交前，將自已的私人 物品及時清走，否則甲方有權(quán)將乙方遺留的私人物品當(dāng)作垃圾清掉，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。自年月日起該房屋由甲方收回自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行廢止。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出 賣 方 ( 甲方 ) ： ______________ 購買方 ( 乙方 ) ：__________________ 身份證號碼： _______________身份證號碼： ___________________ 地址： ________________地址： ____________________ 郵編： ________________郵編： ____________________ 電話： ________________電話： ____________________ 代 理 人 ( 甲方 ) ： ______________ 代理人 ( 乙方 ) ：_________________ 身 份 證 號 碼 :________________ 身 份 證 號 碼 ：___________________ 見證方：鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經(jīng)辦人： 日期：年月日日期： _______年 ____月 ____日 房屋協(xié)議書篇 6 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 原乙方承租甲方位于的房產(chǎn)，每月租金為元，租房押金是租用到期日期為，現(xiàn)由于乙方工作變動，要求提前終止租賃合同。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同一式肆份。 ____________，代表人是 ____________。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 本合同 (包括合同附件、補(bǔ)充合同 )一式 _________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 第十二條合同生效 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 第十一條合同的變更和終止 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 _________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 (4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明 。 (2)指派 (姓名 )_________為乙方工地代表 ，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 第八條其他事項(xiàng) 甲方 (1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條工程驗(yàn)收 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備 ，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 第六條工程工期 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為 ，乙方有權(quán)停止施工。當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%、剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤 工期處罰。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方?！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) 。家庭裝潢工程材料決算清單》。 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 (8)其他費(fèi)用 (注明內(nèi)容 )_________元。 (6)管理費(fèi) _________元 。 (4)施工清運(yùn)費(fèi) _________元 。 (2)人工費(fèi) _________元 。 委托方式： _________ 工程總天數(shù)： _________ 天工程開工日期： _________年 _________月 _________日 工程竣工日期： _________年 _________月 _________日 第二條工程價款 工程價款 (金額大寫 )_________元。 (6)_________過道，計 _________平方米 。 (4)_________衛(wèi)生間，計 _________平方米 。 (2)_________陽臺，計 _________平方米 。 第一條工程概況 工程地址： _________ 居室規(guī)格：房型 _________層 (式 )_________室 _________廳_________廚 _________衛(wèi)，總計：施工面積 _________平方米。 發(fā)包人（公章）： ____________ 法定代表人（簽字）： ________ _________年 _______月 ______日 承包人（公章）： ____________ 法定代表人（簽字）： ________ _________年 _______月 ______日 房屋協(xié)議書篇 4 委托方 (甲方 )： _________ 承接方 (乙方 )： _________ 工程項(xiàng)目： _________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 ，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部