城規(guī)調(diào)研報告共5篇(參考版)
2025-04-11 21:19本頁面
【正文】 怡景地產(chǎn)營銷策劃韓貝 20211019 。 運用偷面積手法，利用飄窗、陽臺等計算一半面積的部分，進行連通、分區(qū)，可實際 1 房變 2 房、 2 房變 3 房。 二期還未對外銷售， 11 月初開盤，目前已開始內(nèi)部認(rèn)購，憑借個人身份證就可認(rèn)購一張 VIP 卡，憑借此卡享受 萬 2 萬的優(yōu)惠，整個營銷中心對外口徑一致，具體價格沒有出臺，只有起價房為 7988 元/㎡，此房源共有 8 套，均為噱頭炒作，其實就是住宅建筑體 4 樓朝向最差的戶型。 第五篇：福星城調(diào)研報告 福星城調(diào)研報告 調(diào)研時間： 20211018 調(diào)研地點：長青路中段 調(diào)研目的：項目的體量、規(guī)模、售價及規(guī)劃。本項目建成后還將刺激在校生的消費力。在未來的 1— 2 年各校師生全部遷移后，在外消費約達到 6 億元 /年。學(xué)生每人每月平均消費水平在 500— 800 元左右，其中 20%在800 元以上。以上各校尚未完全遷移， 1— 2 年內(nèi)各校總師生人數(shù)還可增加 3— 4 萬人左右。各院校主要分布在項目東西兩側(cè)（東邊三所，西邊六所，均在經(jīng)十東路以南），距本項目均在三公里以內(nèi)。我覺得在一定程度上我們可以代表這個社會的公平與正義，誰來保護居民安靜安全的生活環(huán)境 ?誰來保證他們在冬日獲得充足的陽光 ?誰來保護他們獲得足夠綠化的權(quán)利 ?靠利欲熏心的開發(fā)商是不可能的，靠城市規(guī)劃的法律和規(guī)劃設(shè)計人員。 3，全面的思維方式 城市規(guī)劃里，規(guī)劃人員不 僅要考慮社會各種不同人的需求，還要考慮實施的經(jīng)濟性和操作性，照顧各個階層的權(quán)益，將城市各種規(guī)劃合理綜合，眼光立足現(xiàn)在關(guān)乎未來。 2，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心的工作態(tài)度 任何崗位上都需要這樣的態(tài)度，城市規(guī)劃中任何錯誤都會給后續(xù)的具體工作帶來困擾和損失，即便是這樣的損失短期來看不是那么的明顯。在實習(xí)中努力學(xué)著怎樣增加自己的社會認(rèn)識，具體有以下幾點： (1)，合作與溝通 通過此次實習(xí)我了解到，任何成果都不是一個人的，任何成功都是大家的成功，在這里沒有什么項目是個人能全部勝任的，我們需要的是合作，在單位里沒有合作意識是不行的，為了達成合作，要有有效的溝通，這好像又是一門藝術(shù)，就我觀察， 即使在同一個辦公室工作的同事未必能達成合作，除非有領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)和指揮，更多的就是相處較好的同事能愉快地合作。后來學(xué)乖了，死活不接電話。有意思的一件事是 辦公室的人們不喜歡接聽電話，總要在電話響到七八下才慢慢地去接，他們即使很悠閑也不去接。生活中看不到的科學(xué)，并不等于它不存在或者不發(fā)揮作用，就像社會學(xué)，歷史學(xué)等等，它們一樣在為社會做貢獻。 四、實習(xí)報告的總結(jié)和體會 老實說，以自己的水平從未妄想?yún)⑴c什么控規(guī)一類的項目，打打下手也是好的，重要的是感受一下城市規(guī)劃的工作流程與實際應(yīng)用，在學(xué)校心中總是發(fā)虛，常常問自己，規(guī)劃總是讓人感覺虛無飄渺，沒有建筑那么實際，沒有測繪那么具體在實習(xí)結(jié)束的時候，我明白城市規(guī)劃與政策聯(lián)系很緊密，它是一個計劃，協(xié)調(diào)各種實際工作的計劃。后來到規(guī)劃局聽天津建筑院院長做的報告，他提出了色彩規(guī)劃的新概念，這是一個陌生的概念。但是實際 操作中卻是有難度，所給的現(xiàn)狀圖很亂，還是很多年之前的與實際嚴(yán)重脫節(jié)，在谷歌地圖的幫助下仔細(xì)辨認(rèn)房屋還是與實際情況有不小差距。具體來說參與了房屋建設(shè)質(zhì)量評估的完全部分。第二個 周漸漸有人讓我們承擔(dān)一些繁瑣的工作，比如錄入數(shù)據(jù)， cad 描線什么的，輸入幾百個數(shù)據(jù)對任何人來說都難免枯燥而且耗時過長，當(dāng)我們高效準(zhǔn)確完成任務(wù)之后，幾個工程師意識到實習(xí)生很好用，應(yīng)該給予更多的信任。當(dāng)我這樣去考慮的時候就是城市規(guī)劃的低碳設(shè)計了。開始我們的能力得不到信任，沒有人敢托付我們工作，何況自己也沒什么信心，就這樣閑了一周。這里有同事山東理工大畢業(yè)的師兄師姐，對我們照顧有加。我們被安排到規(guī)劃一所，沒人有一個位置，允許自帶電腦，每天按時上下班，周六日休息，單位內(nèi)有很多規(guī)劃人員是注
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