【正文】 十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣 __________元整（￥ ______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。 三、本房屋月租金為人民幣 _______元，按 ___結(jié)算。____立方電 。另 水 。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金。 乙方應(yīng)遵守居住 區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。 三、約定事項(xiàng) 乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 一、租房從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 九、本合同條款由 _________市房地產(chǎn)管理局、 _________市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強(qiáng)迫另一方接受。 七、本合同供房屋轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。 五、本合同第一條中經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積，根據(jù)國家權(quán)限機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行測算。委托個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人 (共有權(quán)人 )，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 甲方代理人 (簽字 )： _________乙方代理人 (簽字 )： _________甲方共有權(quán)人 (簽章 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 說明 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由杭州市房地產(chǎn)管理局，杭州市工商行政管理局制訂。 第十六條本合同一式 _________份，雙方各執(zhí)一份， _________各執(zhí)一份。 、乙雙方簽字。 。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 _________種方式解決。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。甲方必須在乙方提出退房之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 _________元整。甲方給予協(xié)助。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 。 _________元整，合同終止。逾期交付超過 _________天，乙方有權(quán)按下述第 _________種約定追究甲方的違約責(zé)任： 共計(jì) _________元整，合同繼續(xù)限期履行。 。 _________元整， 合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期付款超過 _________天，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定追究乙方的 .違約責(zé)任： _________元整，合同限期繼續(xù)履行。 _________。 ： _________。 第三條付款方式 雙方約定按以下第 _________項(xiàng)以 (現(xiàn)金、支票、其他 _________)方式支付房款： ：本合同簽訂之日起 _________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 _________。 _________。 ：東至 _________，南至 _________，西至_________，北至 _________。 _________(共有權(quán)證號(hào)為 _________)。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （ 1）床鋪一個(gè)、（ 2）柜子一個(gè)、（ 3）空調(diào)一個(gè)、（ 4）熱水器一個(gè)、（ 5）桌子一個(gè)、（ 6）電腦桌一個(gè)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條違約責(zé)任。 第十一條租賃期滿。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 。 第六條交付房屋期限。 第五條付款方式。 該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 除雙方 另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦 ____層， 第二條房屋用途。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 六、房屋及收回驗(yàn)收： 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。 四、出租人的責(zé)任： 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 銀行賬號(hào)： 三、其他費(fèi)用： 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。 甲方一次性收取乙方押金元整。 二、付款方式： 甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。 拖欠租金及費(fèi)用的。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。 甲方將自有的座落在 _______________________________的房屋，建筑面積 ____平方米出租給乙方使用。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 第十部分本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第九部分違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 10%作為違約金。 第 2 條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。 第 5 條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計(jì)算。 第 2 條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過 3 個(gè)月的租金。 第 5 條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 第 2 條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙 方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。 第六部分房屋修繕 第 1 條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。如乙方在 7 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 3 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 (如自行車位、汽車車位 )等。 第 2 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān) 。 第 5 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。 第 2 條租金按季支付 。 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 甲方非正常原因逾期交付房屋的 。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 ) 第 2 條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號(hào)碼： 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 土地使用權(quán)證書編號(hào)： 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第 3 條出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第二部分租賃期限 第 1 條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。 第一部分房屋概況 第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 以下費(fèi)用由甲方支付： 供暖費(fèi)。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 x 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 乙方按 x 支付租金給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 該房屋月租金為 （人民幣大寫）千百拾元整。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條房屋用途。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。 （本合同共 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 （四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中 途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ③違約責(zé)任 （一）該房 屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 15 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還