【正文】 ） 出租方： __________承租方： __________ 聯(lián)系電話： ________聯(lián)系電話： ________ 簽約日期： __________年 _____月 _____日 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 8 訂立合同雙方： 出租方： ________，以下簡稱甲方 承租方： ________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 五、其它說明 _________________________________________________________________。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交 __________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 （ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （ 2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的； （ 3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) _____天； （ 4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 二、租用期限及其約定 ：甲方同意乙方租用 _____年；自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日； ：每月 __________元人民幣； ：按 _____支付，另付押金 _____元，租房終止，甲方驗收無誤后， 將押金退還乙方，不計利息。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： _________乙方： _________ 簽訂日期： __________________ 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 7 出租方（以下簡稱甲方）： _______________ 承租方（以下簡稱乙方）： _______________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設(shè)施 ： _____路 _____巷 _____號 _____室；房型規(guī)格 __________；居住面積平方 _____米； ： A ：電器： _______________。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是 本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計 利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 甲方：（公章） ___________ 乙方：（公章） ____________ 簽訂日期： ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 6 出租方 (下稱甲方 )： __________________ 承租方 (下稱乙方 )： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有 違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造 成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。 四、租房押金： 乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 三、租金及交納時間： 每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 家具： ____________________________________。 一或 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終 止租約。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。 如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。 甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 (3)無故拖欠租金三個月以上的。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借 或私自交換使用的 。 甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 第八條 其他 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。 第七條 違反合 同的責(zé)任和爭議解決 合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。收了當(dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交 30 元 /次開門人工費。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。 第六條 出租特別聲明 乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。并且乙方有權(quán)另行開門處理 (不負(fù)責(zé)甲方財物損失 )，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 500元 。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的 。 承租方利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的 。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。 ) 第四條 房屋維護(hù) 承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性 (設(shè)備如熱水器、窗門、廁所 等 )，以保障房屋的安全和正常使用。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。 15 天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。 第二條 租賃期限 租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 3 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。 ，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的 。 (3)撤銷租約。 ，應(yīng)于 _________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費 。 、增添房屋或設(shè)備。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。每月租金，承租 方應(yīng)于當(dāng)月 _________日前交清。 ，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 2 甲方： _______ 乙方： _________ _________房管所 (以下簡稱出租方 )管理的房屋 (房屋情況見本合同附件一 )租給 _________(以下簡稱承租方 )使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下： 。 第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。 第十一條 ：本合同違約金為 元整 (年租金的 20%)。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第八條：乙方在入場前必須到甲方 (即物業(yè)部門 )辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。 第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿 15 日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。 第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。 第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋 。 第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動工。 ****年 **月 **日至 ****年 **月 **日為裝修期 。 乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用 (如水、電費等 )，乙方自行交納。如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。 付款方式：押兩月付半年。 第二條：該門面租賃期為 年整。 甲方 (簽字 )： ____________ 乙方 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： __________________聯(lián)系電話： ___________________ _____________年 ______月 ____日_____________年 ______月 ___日 第五篇：標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同租賃 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合 同 1 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。 第九條 糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 租金及其他債務(wù)超過 1 個月以上未付 。 第七條 甲方免責(zé) 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個