【正文】 甲方 ____________ 電話 ____________ 年 月 日 乙方 __________ 電話 __________ 年 月 日 。 ，需支付對方房產(chǎn)交易價格 50%的違約金。 第五條， 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的一切稅費。 _______元，其余 ________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第三條，付款方式與辦法 。 第一條，乙方購買甲方座落在溫馨家園四號樓三單元六樓西戶房屋一套，建筑面積為 197 平方米，（含車庫）。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份。 第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電 暖物業(yè)等所有費用。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80%退回給 乙方 。 (三 )自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房 屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金 50 元。 第八條違約責(zé)任： (一 )乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由 甲方按日加收違約金 50 元。 第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由 乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)， 并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。 第三條付款方式：乙方先交定金元整 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù) 擔(dān)。 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 地址： 地址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 甲方夫妻： (出售方 )：乙方： (購買方 )姓名：身份證號：姓名：身份證號： 姓名：身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的 住宅壹套 (建筑面積平方米 )及儲藏室壹間 (建筑面積平方米 )出售給乙方。 第十四條 本契約一式 份。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。補充條款或 補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的 ，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的 權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù) 甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋 。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他 人合法追索。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為 。 十，特別約定：（經(jīng)雙方協(xié)議填寫） 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日二手房購房協(xié)議 書范本 20211218 點擊率： 1287 二手房購房協(xié)議書范本 甲方 (售房人 )： 乙方 (買房人 )： 見證人 : 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿 買受該房屋。 九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。 七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六，違約責(zé)任 1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議 。如果 貸款銀行認(rèn)為乙方 的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本 協(xié)議。 4，按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用 5，在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持 有。三，乙方承諾： 1，向貸款銀行或